Asobi-創家 福岡市東区青葉第一 2号棟|土井駅から徒歩21分|福岡市東区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約42坪超! 敷地面積約42坪超!
西側公道幅員約5.0m。見通しのいい道路です。 西側公道幅員約5.0m。見通しのいい道路です。
間口約6.7m。毎日の駐車も安心です♪ 間口約6.7m。毎日の駐車も安心です♪
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図(全2棟!並列2台駐車可能です!) 区割図(全2棟!並列2台駐車可能です!)
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様) タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様) ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様) 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
JR香椎線「土井」駅 徒歩約21分 1665m コンクリート地そのままの外観と屋根にある円形とデザインがモダンな雰囲気の駅。現在は無人駅。 JR香椎線「土井」駅 徒歩約21分 1665m コンクリート地そのままの外観と屋根にある円形とデザインがモダンな雰囲気の駅。現在は無人駅。
あおば保育園 徒歩7分(約533m) 教育と福祉で地域に貢献する「学園」を目指しています。対象児:3歳児~6歳児 保育時間:7:30~18:00(延長保育:要予約) あおば保育園 徒歩7分(約533m) 教育と福祉で地域に貢献する「学園」を目指しています。対象児:3歳児~6歳児 保育時間:7:30~18:00(延長保育:要予約)
青葉小学校 徒歩約15分(1148m) 教育目標「よりよい生き方を目指して 共に高まる 青葉っ子の育成」 青葉小学校 徒歩約15分(1148m) 教育目標「よりよい生き方を目指して 共に高まる 青葉っ子の育成」
青葉中学校 徒歩約19分 1445m 校訓「崇きをめざせ」 青葉中学校 徒歩約19分 1445m 校訓「崇きをめざせ」
ザ・ビッグ土井店 徒歩約16分 1280m 営業時間:9時~23時 イオン系のスーパー。駐車場が広く使いやすいスーパーです。 ザ・ビッグ土井店 徒歩約16分 1280m 営業時間:9時~23時 イオン系のスーパー。駐車場が広く使いやすいスーパーです。
ディスカウントドラッグコスモス名子店 徒歩約12分 895m 食品から惣菜、雑貨まで何でも揃うドラッグストア 営業時間:10時~21時 ディスカウントドラッグコスモス名子店 徒歩約12分 895m 食品から惣菜、雑貨まで何でも揃うドラッグストア 営業時間:10時~21時
ローソン福岡名子三丁目店 徒歩約12分(946m) ローソン福岡名子三丁目店 徒歩約12分(946m)
原土井病院 徒歩約4分 315m 診療科:内科・整形外科・産婦人科、他 診療時間:月~土 9時 ~ 12時、 13時15分 ~ 17時(火:14時~17時・土:午前のみ)(休診:土の午後、日・祝) 原土井病院 徒歩約4分 315m 診療科:内科・整形外科・産婦人科、他 診療時間:月~土 9時 ~ 12時、 13時15分 ~ 17時(火:14時~17時・土:午前のみ)(休診:土の午後、日・祝)
湯ノ浦公園 徒歩約1分 (約40m) 住宅地にあり緑に囲まれた公園です。小さい子供さん用のブランコ・滑り台・お砂場があります。 湯ノ浦公園 徒歩約1分 (約40m) 住宅地にあり緑に囲まれた公園です。小さい子供さん用のブランコ・滑り台・お砂場があります。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。(同仕様) 電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

☆3LDK+WIC+Pantry ☆高気密高断熱仕様! ☆収納豊富!各居室収納付き♪ ☆駐車並列2台可能!(車種による) ☆保育園、小・中学校徒歩圏内! ☆公園徒歩約1分!

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基本情報

価格
3,590万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
83.84 ㎡
土地面積
140.15 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
福岡県福岡市東区青葉6丁目 地図地図を見る
交通機関

香椎線 土井駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
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この物件について

この物件はJR香椎線を土井駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.9m 公道 間口6.7m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
22条指定区域、戸建住環境形成地区、景観法、航空法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
340000194993
自社管理番号
1381320001390
建築確認番号
第JAIC2024V0042A1
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,590万円
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Asobi-創家 福岡市東区青葉第一 2号棟

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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-08580 お問い合わせ番号「18505-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3,590万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.8帖 洋室 5.3帖×2 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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敷地面積約42坪超!
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間口約6.7m。毎日の駐車も安心です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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