春日市下白水南 1号地 新築戸建|博多南駅から徒歩25分|春日市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

オール電化^^長期優良住宅。春日西小・中学校まで徒歩5分^^JR「博多南」駅まで自転車8分(1.6km)。 オール電化^^長期優良住宅。春日西小・中学校まで徒歩5分^^JR「博多南」駅まで自転車8分(1.6km)。
オールフローリング3LDK&5帖のファミリークローク完備^^LDK16.75帖。リビングにパントリー・広めの収納あり^^家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段。南面インナーバルコニー。 オールフローリング3LDK&5帖のファミリークローク完備^^LDK16.75帖。リビングにパントリー・広めの収納あり^^家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段。南面インナーバルコニー。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が^^ おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が^^
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね^^ リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね^^
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^キッチン後方にはカップボード付きです^^ 対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^キッチン後方にはカップボード付きです^^
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^ お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^
玄関は奥まっていて、人の出入りが見えにくいので防犯面も安心です。 玄関は奥まっていて、人の出入りが見えにくいので防犯面も安心です。
16.75帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね^^ 16.75帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね^^
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^ 将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^
木の温もりを感じるフローリングとシンプルなクロスです^^ 木の温もりを感じるフローリングとシンプルなクロスです^^
スタイリッシュでおしゃれなダイニングです^^ スタイリッシュでおしゃれなダイニングです^^
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす洋室^^ 住む人のこだわりを活かす洋室^^
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^ 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
ミニストップ 上白水 ミニストップ 上白水
ローソン 春日下白水南五丁目店 ローソン 春日下白水南五丁目店
ハローデイ 春日店 ハローデイ 春日店
ディスカウントドラッグコスモス 天神山店 ディスカウントドラッグコスモス 天神山店
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね^^ 防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね^^
ランドリースペースと脱衣スペースです。 ランドリースペースと脱衣スペースです。
前面道路は4mの公道に面しています。 前面道路は4mの公道に面しています。
宅配ボックス付き^^お仕事中や外出時の荷物の受け取りに活用できそうですね^^ 宅配ボックス付き^^お仕事中や外出時の荷物の受け取りに活用できそうですね^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。 幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
カースペースは2台分確保^^ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね。並列で駐車できるのでお車を入れ替える必要もありません^^ カースペースは2台分確保^^ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね。並列で駐車できるのでお車を入れ替える必要もありません^^
リビングには収納が設けられています。物が沢山集まりがちなリビングに収納スペースがあると便利ですね^^ リビングには収納が設けられています。物が沢山集まりがちなリビングに収納スペースがあると便利ですね^^
キッチン横には可動棚タイプのパントリー付き^^洗面室にも近く、食料品だけでなく日用品などの収納にも^^ キッチン横には可動棚タイプのパントリー付き^^洗面室にも近く、食料品だけでなく日用品などの収納にも^^
2階には、ホールからも寝室からも出入りできる大容量ファミリークローク(5帖)が設けられています^^ご家族全員の服をまとめて収納出来そうです^^足元には3段ボックスを置いて、フル活用できますね^^ 2階には、ホールからも寝室からも出入りできる大容量ファミリークローク(5帖)が設けられています^^ご家族全員の服をまとめて収納出来そうです^^足元には3段ボックスを置いて、フル活用できますね^^
玄関には土間収納が付いています。ご家族の靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグなどの趣味の荷物もスッキリ整頓できそうですね^^ 玄関には土間収納が付いています。ご家族の靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグなどの趣味の荷物もスッキリ整頓できそうですね^^
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,490万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 収納 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
162.62 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
福岡県春日市下白水南2丁目 地図地図を見る
交通機関

博多南線 博多南駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】春日西小学校 350m
【中学校】春日西中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 495m
【スーパー】スーパー 952m
【総合病院】総合病院 1,565m
【その他】ディスカウントドラッグコスモス 天神山店 1,338m
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この物件について

こちらの物件はJR博多南線を博多南駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には春日西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室1.6x2.0m以上、クローゼット、照明付、オートバス、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法第22条区域
オール電化物件^^長期優良住宅^^春日西小・中学校まで徒歩5分と子育て家族におススメの住環境です^^ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000193986
自社管理番号
1400710003763
建築確認番号
--
登録日
2024/10/30
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,490万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23438 お問い合わせ番号「70485-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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16.75帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね^^
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木の温もりを感じるフローリングとシンプルなクロスです^^
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1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^
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カースペースは2台分確保^^ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね。並列で駐車できるのでお車を入れ替える必要もありません^^
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キッチン横には可動棚タイプのパントリー付き^^洗面室にも近く、食料品だけでなく日用品などの収納にも^^
2階には、ホールからも寝室からも出入りできる大容量ファミリークローク(5帖)が設けられています^^ご家族全員の服をまとめて収納出来そうです^^足元には3段ボックスを置いて、フル活用できますね^^
玄関には土間収納が付いています。ご家族の靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグなどの趣味の荷物もスッキリ整頓できそうですね^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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