大野城市緑ヶ丘 1号地 新築戸建|水城駅から徒歩30分|大野城市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

オール電化。敷地面積58坪^^長期優良住宅^^閑静な住宅地です。 オール電化。敷地面積58坪^^長期優良住宅^^閑静な住宅地です。
オール電化^^4.5帖の和室含む4LDK。玄関に広々シューズクローク付き^^2階ホールにカウンター付き。全居室収納。南西面インナーバルコニー。 オール電化^^4.5帖の和室含む4LDK。玄関に広々シューズクローク付き^^2階ホールにカウンター付き。全居室収納。南西面インナーバルコニー。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね^^ リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね^^
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^ キッチン後方にも収納棚が付いているので、たっぷり収納出来そうです^^ 対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^ キッチン後方にも収納棚が付いているので、たっぷり収納出来そうです^^
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^ お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^
玄関には屋根があるので雨の日も安心^^ 白を基調とした外壁とグレーの扉でスタイリッシュな印象です^^ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね^^ 玄関には屋根があるので雨の日も安心^^ 白を基調とした外壁とグレーの扉でスタイリッシュな印象です^^ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね^^
16.5帖^^家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 16.5帖^^家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^ 将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^
住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^ 住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
リビング隣には、ホッとできる4.5帖の和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^ リビング隣には、ホッとできる4.5帖の和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^
明るいダイニングです^^ 明るいダイニングです^^
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。 明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^ 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
ファミリーマート つつじヶ丘 ファミリーマート つつじヶ丘
ハローデイ 大佐野店 ハローデイ 大佐野店
サンドラッグ 太宰府大佐野店 サンドラッグ 太宰府大佐野店
ディスカウントドラッグコスモス 南ヶ丘店 ディスカウントドラッグコスモス 南ヶ丘店
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね^^ 防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね^^
広々としたお庭付きです^^周囲からの目線も気にならず、BBQやお子様のプールなども楽しめそうです^^ 広々としたお庭付きです^^周囲からの目線も気にならず、BBQやお子様のプールなども楽しめそうです^^
前面道路は6m公道に面しています。 前面道路は6m公道に面しています。
バルコニーからの眺望です^^ バルコニーからの眺望です^^
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が^^ おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が^^
2階ホールにはカウンター付き。お子さまの勉強スペースやアイロンがけ・裁縫などの作業の場、家事の合間の一息休憩にも^^ バルコニーに面しているので明るい空間です^^ 2階ホールにはカウンター付き。お子さまの勉強スペースやアイロンがけ・裁縫などの作業の場、家事の合間の一息休憩にも^^ バルコニーに面しているので明るい空間です^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 小窓付きで換気する時に便利です^^ 1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 小窓付きで換気する時に便利です^^
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。 幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます^^ 駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます^^
寝室には、可動棚とハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^ 寝室には、可動棚とハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^
玄関には広々としたシューズクローク付き^^ご家族の靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグなど趣味の荷物も収納出来そうですね。スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。 玄関には広々としたシューズクローク付き^^ご家族の靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグなど趣味の荷物も収納出来そうですね。スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
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基本情報

価格
4,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.67 ㎡
土地面積
193.91 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県大野城市緑ケ丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 水城駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大野南小学校 747m
【中学校】平野中学校 1,430m
【コンビニ】コンビニ 658m
【スーパー】スーパー 783m
【総合病院】総合病院 1,135m
【その他】サンドラッグ 太宰府大佐野店 859m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を水城駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺658m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 間口13.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
その他
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
340000193985
自社管理番号
1400710003762
建築確認番号
--
登録日
2024/10/30
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,490万円
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23438 お問い合わせ番号「53299-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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オール電化。敷地面積58坪^^長期優良住宅^^閑静な住宅地です。
オール電化^^4.5帖の和室含む4LDK。玄関に広々シューズクローク付き^^2階ホールにカウンター付き。全居室収納。南西面インナーバルコニー。
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お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^
玄関には屋根があるので雨の日も安心^^ 白を基調とした外壁とグレーの扉でスタイリッシュな印象です^^ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね^^
16.5帖^^家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^
住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
リビング隣には、ホッとできる4.5帖の和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^
明るいダイニングです^^
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
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ファミリーマート つつじヶ丘
ハローデイ 大佐野店
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防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね^^
広々としたお庭付きです^^周囲からの目線も気にならず、BBQやお子様のプールなども楽しめそうです^^
前面道路は6m公道に面しています。
バルコニーからの眺望です^^
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が^^
2階ホールにはカウンター付き。お子さまの勉強スペースやアイロンがけ・裁縫などの作業の場、家事の合間の一息休憩にも^^ バルコニーに面しているので明るい空間です^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 小窓付きで換気する時に便利です^^
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます^^
寝室には、可動棚とハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^
玄関には広々としたシューズクローク付き^^ご家族の靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグなど趣味の荷物も収納出来そうですね。スッキリと片付いた玄関は気持ちがいいです。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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