SUNCOURT 小倉北区片野2丁目 1号地|片野駅から徒歩8分|北九州市小倉北区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2025年4月完成予定、1区画限定。同仕様物件のご案内が可能♪完成前でもお気軽にお問い合わせ下さい 2025年4月完成予定、1区画限定。同仕様物件のご案内が可能♪完成前でもお気軽にお問い合わせ下さい
(3×WIC)収納豊富な4LDKのご紹介です! (3×WIC)収納豊富な4LDKのご紹介です!
転倒転落を防止!手すり付きの階段です。家族みんなが安心して移動できます。(同間取り物件写真) 転倒転落を防止!手すり付きの階段です。家族みんなが安心して移動できます。(同間取り物件写真)
おしゃれなペニンシュラキッチンです。家事時短に欠かせない「食洗機」付き(同間取り物件写真) おしゃれなペニンシュラキッチンです。家事時短に欠かせない「食洗機」付き(同間取り物件写真)
オール電化:お手入れしやすいIHコンロ(同間取り物件写真) オール電化:お手入れしやすいIHコンロ(同間取り物件写真)
キッチンにハンズフリー水栓を採用。お料理中の手洗い等も手をかざすだけ。簡単です。 キッチンにハンズフリー水栓を採用。お料理中の手洗い等も手をかざすだけ。簡単です。
姿見付きのシューズボックスです。お出かけ前のコーデチェックも楽々です!(施工例) 姿見付きのシューズボックスです。お出かけ前のコーデチェックも楽々です!(施工例)
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア(施工例) 両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア(施工例)
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア(施工例) 両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア(施工例)
お料理中もご家族の様子が見守れる対面キッチン。子育て中の方にもおすすめの物件です(同間取り物件写真) お料理中もご家族の様子が見守れる対面キッチン。子育て中の方にもおすすめの物件です(同間取り物件写真)
明るい三面採光のLDKです。16帖と丁度良い広さです。(同間取り物件写真) 明るい三面採光のLDKです。16帖と丁度良い広さです。(同間取り物件写真)
リビング横に4.3帖の洋室を併設。来客室や子ども部屋など用途多彩です。(同間取り物件写真) リビング横に4.3帖の洋室を併設。来客室や子ども部屋など用途多彩です。(同間取り物件写真)
いつでも洗濯物が干せる「浴室暖房乾燥機」付き。梅雨時期の洗濯も安心ですね。(同間取り物件写真) いつでも洗濯物が干せる「浴室暖房乾燥機」付き。梅雨時期の洗濯も安心ですね。(同間取り物件写真)
完成予想図です。2025年4月完成予定。ご見学予約・資料請求随時受付中です。  完成予想図です。2025年4月完成予定。ご見学予約・資料請求随時受付中です。 
約4幅の前面道路、駐車スペース2台分です。  約4幅の前面道路、駐車スペース2台分です。 
閑静な住宅街に位置しています。ぜひ現地ご覧ください。(現在完成済み) 閑静な住宅街に位置しています。ぜひ現地ご覧ください。(現在完成済み)
スイッチは全て1カ所に。遠隔操作可能な玄関ドア。リビングに居ながら施解錠できます。(施工例) スイッチは全て1カ所に。遠隔操作可能な玄関ドア。リビングに居ながら施解錠できます。(施工例)
洗面所に床下収納があります。(同間取り物件写真) 洗面所に床下収納があります。(同間取り物件写真)
1階居室に物干しフック:室内干しOK!花粉やPM2.5から洗濯物を守ります。 1階居室に物干しフック:室内干しOK!花粉やPM2.5から洗濯物を守ります。
お風呂掃除の手間を軽減します。 お風呂掃除の手間を軽減します。
凹凸が少ない洗面台シンク。汚れがたまりにくく、お手入れも簡単です。 凹凸が少ない洗面台シンク。汚れがたまりにくく、お手入れも簡単です。
洗面化粧台はキレイアップ水栓を採用しています。 洗面化粧台はキレイアップ水栓を採用しています。
扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
広々としたシンク横スペース。洗顔時に携帯やメガネの仮置きスペースとして活躍します(同間取り物件写真) 広々としたシンク横スペース。洗顔時に携帯やメガネの仮置きスペースとして活躍します(同間取り物件写真)
節水型のトイレを完備しています。清潔感があるデザインです。(同間取り物件写真) 節水型のトイレを完備しています。清潔感があるデザインです。(同間取り物件写真)
2階全居室にWICを完備しています。(同間取り物件写真) 2階全居室にWICを完備しています。(同間取り物件写真)
2階7.7帖の主寝室。大容量のウォークインクローゼット付き。散らかりにくいです。(同間取り物件写真) 2階7.7帖の主寝室。大容量のウォークインクローゼット付き。散らかりにくいです。(同間取り物件写真)
1階の4.3帖洋室。扉付きクローゼットを設置済み。きれいな見た目を保てます。(同間取り物件写真) 1階の4.3帖洋室。扉付きクローゼットを設置済み。きれいな見た目を保てます。(同間取り物件写真)
6帖洋室+WIC。2階全室にウォークインクローゼットを設置済みです。(同間取り物件写真) 6帖洋室+WIC。2階全室にウォークインクローゼットを設置済みです。(同間取り物件写真)
6帖洋室+WIC。書斎や子ども部屋にいかがですか。(同間取り物件写真) 6帖洋室+WIC。書斎や子ども部屋にいかがですか。(同間取り物件写真)
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新築戸建て
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POINT

「収納の多さ」と「作業しやすい家事動線」の両方を叶えたいなら、この物件!2階全室WIC付!衣替えいらず、散らかりにくいです!キッチンからすぐの洗面台なので作業も効率UPしそうです!

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基本情報

価格
4,098万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.67 ㎡
土地面積
145.24 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
福岡県北九州市小倉北区片野2丁目 地図地図を見る
交通機関

北九州高速鉄道 片野駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立三郎丸小学校 450m
【中学校】北九州市立足立中学校 1,421m
【コンビニ】コンビニ 295m
【スーパー】スーパー 743m
【その他】いづみ幼稚園 181m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件は徒歩8分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺181m圏内(徒歩3分)にはいづみ幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年05月 中旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【年間で約5.5万円の節約効果】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台は節水、省エネ仕様!【食洗機】面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備しています!【再配達の手間要らず】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスあり!【定期点検30年】お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで点検あり!(ハウスメーカー実施)
物件番号
340000193900
自社管理番号
37074240001368
建築確認番号
第R06確認建築福住セ北00486号
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「75593-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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