田川市大字伊田9期 1号棟 新築戸建|田川伊田駅から徒歩11分|田川市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

敷地面積78.76坪。 駐車4台分を確保^^ WIC・パントリー・バルコニー・SIC有り^^リビング階段でご家族とのコミュニケーションが多く取れる空間となります^^ 敷地面積78.76坪。 駐車4台分を確保^^ WIC・パントリー・バルコニー・SIC有り^^リビング階段でご家族とのコミュニケーションが多く取れる空間となります^^
設備仕様も充実した新築戸建です。 快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^ 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。 設備仕様も充実した新築戸建です。 快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^ 10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
敷地面積78.76坪。 駐車4台分を確保^^ WIC・パントリー・バルコニー・SIC有り^^ リビング階段でご家族とのコミュニケーションが多く取れる空間となります^^ 敷地面積78.76坪。 駐車4台分を確保^^ WIC・パントリー・バルコニー・SIC有り^^ リビング階段でご家族とのコミュニケーションが多く取れる空間となります^^
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です^^段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね^^ 同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です^^段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね^^
同仕様写真。防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^ 同仕様写真。防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。 同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。 同仕様写真。給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
同仕様写真。まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。 同仕様写真。まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでOK。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。 同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでOK。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^ 同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね^^
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。 同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。シューズインクロークも完備されており、玄関収納も問題ありません。棚の上にお花など飾ってインテリアも楽しめますね。 同仕様写真。シューズインクロークも完備されており、玄関収納も問題ありません。棚の上にお花など飾ってインテリアも楽しめますね。
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。 同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
同仕様写真。仕夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。 同仕様写真。仕夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
同仕様写真。リビングに隣接する洋室。合わせると24帖と広々とした空間になります。 同仕様写真。リビングに隣接する洋室。合わせると24帖と広々とした空間になります。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。 同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室^^日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^ 同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室^^日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^ 同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
ハローデイ 田川店 ハローデイ 田川店
生鮮市場バリューリンク伊田店 生鮮市場バリューリンク伊田店
セブンイレブン 田川伊田店 セブンイレブン 田川伊田店
前面道路は4.21mで、交通量が少ないためお子様がいるご家庭でも安心して通勤や通学ができます^^ 前面道路は4.21mで、交通量が少ないためお子様がいるご家庭でも安心して通勤や通学ができます^^
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。 同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。  お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニー^^ 同仕様写真。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。 お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニー^^
カースペースは4台分を確保^^ 広々とした駐車場はゆとりをもって停めることができます^^ ご夫婦で1台ずつ所有しても困りませんね^^ カースペースは4台分を確保^^ 広々とした駐車場はゆとりをもって停めることができます^^ ご夫婦で1台ずつ所有しても困りませんね^^
同仕様写真。アウトドア用品やお子様の遊び道具などを収納できるシューインクロークです。 同仕様写真。アウトドア用品やお子様の遊び道具などを収納できるシューインクロークです。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。 洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。 同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。 洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能^^ 同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能^^
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,898万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
114.01 ㎡
土地面積
260.37 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
福岡県田川市伊田町 地図地図を見る
交通機関

平成筑豊鉄道 田川伊田駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伊田小学校 400m
【中学校】田川東中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 2,200m
【総合病院】総合病院 650m
【その他】ベスト電器 田川店 1,500m
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この物件について

こちらの物件は徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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福岡県田川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.2m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
168%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
敷地面積78坪以上♪カースペース4台分確保!WIC・SIC・南東向きバルコニー・パントリー・庭・有☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000193322
自社管理番号
1451230001793
建築確認番号
第KJH24-02083-1号
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,898万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡志免店
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目2-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24892 お問い合わせ番号「80723-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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同仕様写真。リビングに隣接する洋室。合わせると24帖と広々とした空間になります。
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同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室^^日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
ハローデイ 田川店
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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