Asobi-創家 福岡市早良区飯倉第三 1号棟|野芥駅から徒歩20分|福岡市早良区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪ 完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
敷地面積約35坪超! 敷地面積約35坪超!
前面道路は北側公道幅員4.0m接面5.7m、西側公道幅員4.0m接面14.1mあります。 前面道路は北側公道幅員4.0m接面5.7m、西側公道幅員4.0m接面14.1mあります。
保育園・小中学校まで徒歩約10分圏内で、商業施設も充実しております。 保育園・小中学校まで徒歩約10分圏内で、商業施設も充実しております。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図(限定2棟!並列2台駐車可能です!) 区割図(限定2棟!並列2台駐車可能です!)
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。 タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
キッチンにはうれしい収納を備えています。 キッチンにはうれしい収納を備えています。
家族分の靴をすっきり収納できる玄関収納付きです。 家族分の靴をすっきり収納できる玄関収納付きです。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。 家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
地下鉄七隈線「野芥」駅 1583m 徒歩約20分 周辺には郵便局、銀行、スーパー等があり便利です。 地下鉄七隈線「野芥」駅 1583m 徒歩約20分 周辺には郵便局、銀行、スーパー等があり便利です。
飯原小学校 471m 徒歩約6分 教育目標「新型コロナ感染拡大に伴う対応」「心の育成と生徒指導の充実」「学力向上」「信頼される学校づくり」 飯原小学校 471m 徒歩約6分 教育目標「新型コロナ感染拡大に伴う対応」「心の育成と生徒指導の充実」「学力向上」「信頼される学校づくり」
原中学校 642m 徒歩約9分 福岡市の西南部に位置しています。校訓「自立」「独立」「調和」 原中学校 642m 徒歩約9分 福岡市の西南部に位置しています。校訓「自立」「独立」「調和」
飯倉こころ保育園 531m 徒歩約7分 0~2歳児対象。開所時間7:00~18:00。18時から19時は延長保育(別途延長料金あり) 飯倉こころ保育園 531m 徒歩約7分 0~2歳児対象。開所時間7:00~18:00。18時から19時は延長保育(別途延長料金あり)
マックスバリュエクスプレス干隈店 846m 徒歩約11分 営業時間:1階9:00~22:002階10:00~20:00。セリア、ドラッグセガミ、しまむらが併設されていてお買い物に便利です。 マックスバリュエクスプレス干隈店 846m 徒歩約11分 営業時間:1階9:00~22:002階10:00~20:00。セリア、ドラッグセガミ、しまむらが併設されていてお買い物に便利です。
ドラッグ新生堂早良飯倉店 912m 徒歩約12分 営業時間9:00~23:00。同じ敷地内にスーパー、100円ショップがありお買い物に便利です。 ドラッグ新生堂早良飯倉店 912m 徒歩約12分 営業時間9:00~23:00。同じ敷地内にスーパー、100円ショップがありお買い物に便利です。
ローソン 福岡原六丁目店 765m 徒歩約10分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。 ローソン 福岡原六丁目店 765m 徒歩約10分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
イオン原店 1243m 徒歩約16分 営業時間:イオン9:00~22:00専門店10:00~21:00。飲食店、電気店が併設されています。 イオン原店 1243m 徒歩約16分 営業時間:イオン9:00~22:00専門店10:00~21:00。飲食店、電気店が併設されています。
飯原公園 150m 徒歩約2分 グラウンドが広く散歩やランニングをしている人が多くいます。 飯原公園 150m 徒歩約2分 グラウンドが広く散歩やランニングをしている人が多くいます。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。 電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
日当たりのいいバルコニー 日当たりのいいバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。 コンクリート仕上げの駐車場です。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。 季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
掃除道具など収納でき、整理整頓しやすいですね! 掃除道具など収納でき、整理整頓しやすいですね!
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

完成・見学予約受付中!◆西鉄バス「星の原団地」停徒歩約5分◆保育園・小中学校徒歩約10分圏内◆公園徒歩約2分◆パントリー・WIC◆駐車台数2台以上(車種による)◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様

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基本情報

価格
4,190万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
87.89 ㎡
土地面積
117.08 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市早良区飯倉8丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 野芥駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立飯原小学校 471m
【中学校】福岡市立原中学校 642m
【コンビニ】コンビニ 765m
【スーパー】スーパー 846m
【公園】公園 150m
【商店街】商店街 1,234m
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この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を野芥駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.30帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.0m 公道 間口5.7m ) ( 西 4.0m 公道 間口14.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条区域、景観法、航空法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
340000192770
自社管理番号
1381320001270
建築確認番号
--
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-08580 お問い合わせ番号「08017-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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敷地面積約35坪超!
前面道路は北側公道幅員4.0m接面5.7m、西側公道幅員4.0m接面14.1mあります。
保育園・小中学校まで徒歩約10分圏内で、商業施設も充実しております。
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タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
キッチンにはうれしい収納を備えています。
家族分の靴をすっきり収納できる玄関収納付きです。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
地下鉄七隈線「野芥」駅 1583m 徒歩約20分 周辺には郵便局、銀行、スーパー等があり便利です。
飯原小学校 471m 徒歩約6分 教育目標「新型コロナ感染拡大に伴う対応」「心の育成と生徒指導の充実」「学力向上」「信頼される学校づくり」
原中学校 642m 徒歩約9分 福岡市の西南部に位置しています。校訓「自立」「独立」「調和」
飯倉こころ保育園 531m 徒歩約7分 0~2歳児対象。開所時間7:00~18:00。18時から19時は延長保育(別途延長料金あり)
マックスバリュエクスプレス干隈店 846m 徒歩約11分 営業時間:1階9:00~22:002階10:00~20:00。セリア、ドラッグセガミ、しまむらが併設されていてお買い物に便利です。
ドラッグ新生堂早良飯倉店 912m 徒歩約12分 営業時間9:00~23:00。同じ敷地内にスーパー、100円ショップがありお買い物に便利です。
ローソン 福岡原六丁目店 765m 徒歩約10分 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
イオン原店 1243m 徒歩約16分 営業時間:イオン9:00~22:00専門店10:00~21:00。飲食店、電気店が併設されています。
飯原公園 150m 徒歩約2分 グラウンドが広く散歩やランニングをしている人が多くいます。
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電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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