Erde 戸畑区正津町1期 2号棟|戸畑駅から徒歩19分|北九州市戸畑区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年11月中旬完成予定。奥の建物が2号棟になります。(撮影日10/15) 2024年11月中旬完成予定。奥の建物が2号棟になります。(撮影日10/15)
4LDKの新築戸建て物件です。お気軽にお問い合わせください 4LDKの新築戸建て物件です。お気軽にお問い合わせください
3口のコンロです。お料理のレパートリーが広がりそうですね!(施工例) 3口のコンロです。お料理のレパートリーが広がりそうですね!(施工例)
油汚れもしっかりガード、レンジフードです(施工例)  油汚れもしっかりガード、レンジフードです(施工例) 
シンク周りのお掃除もしやすく、使いやすいです。(施工例) シンク周りのお掃除もしやすく、使いやすいです。(施工例)
浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります(施工例) 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります(施工例)
【小学校】北九州市立天籟寺小学校まで504m 【小学校】北九州市立天籟寺小学校まで504m
【中学校】北九州市立飛幡中学校まで841m 【中学校】北九州市立飛幡中学校まで841m
【保育園】てんらいじほいくえんまで441m 【保育園】てんらいじほいくえんまで441m
【幼稚園】教学寺幼稚園まで1114m 【幼稚園】教学寺幼稚園まで1114m
【駅】JR 戸畑駅まで1375m 【駅】JR 戸畑駅まで1375m
【駅】JR 九州工大前駅まで1814m 【駅】JR 九州工大前駅まで1814m
【バス停】西鉄バス 天神四角まで267m 【バス停】西鉄バス 天神四角まで267m
【バス停】西鉄バス 天籟寺まで321m 【バス停】西鉄バス 天籟寺まで321m
【スーパー】マルショク千防店まで627m 【スーパー】マルショク千防店まで627m
【スーパー】FCO・OP戸畑西店まで748m 【スーパー】FCO・OP戸畑西店まで748m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 戸畑天神一丁目店まで308m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 戸畑天神一丁目店まで308m
【コンビニエンスストア】ミニストップ 戸畑天籟寺店まで573m 【コンビニエンスストア】ミニストップ 戸畑天籟寺店まで573m
【総合病院】健和会(公益財団法人)戸畑けんわ病院まで768m 【総合病院】健和会(公益財団法人)戸畑けんわ病院まで768m
【総合病院】戸畑共立病院まで1418m 【総合病院】戸畑共立病院まで1418m
【外科】明治町クリニックまで1425m 【外科】明治町クリニックまで1425m
内観イメージです。詳しくはお問い合わせください。 内観イメージです。詳しくはお問い合わせください。
2024年11月中旬完成予定。本物件は2号棟のご案内です。(撮影日10/15) 2024年11月中旬完成予定。本物件は2号棟のご案内です。(撮影日10/15)
区画図です。本物件は、2区画の販売です。 区画図です。本物件は、2区画の販売です。
浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります(施工例) 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります(施工例)
モニター付きインターフォンは、見やすいカラー表示タイプ(施工例) モニター付きインターフォンは、見やすいカラー表示タイプ(施工例)
浄水器内蔵型ハンドシャワーです。(施工例) 浄水器内蔵型ハンドシャワーです。(施工例)
鉄筋入りコンクリートベタ基礎 鉄筋入りコンクリートベタ基礎
身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台です。(施工例) 身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台です。(施工例)
トイレは2箇所ございます。(施工例) トイレは2箇所ございます。(施工例)
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新築戸建て
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POINT

LDK17帖と広々していて寛げます。南面リビングの為、陽当たり良好です。 天籟寺小学校まで徒歩約7分。お子様の通学にも◎ 収納も豊富で片付けしやすく、全居室フローリングの為お掃除ラクラク♪

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基本情報

価格
3,498万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.72 ㎡ (壁芯)
土地面積
129.11 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市戸畑区正津町 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 戸畑駅/徒歩19分

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立天籟寺小学校 504m
【中学校】北九州市立飛幡中学校 841m
【コンビニ】コンビニ 308m
【スーパー】スーパー 627m
【総合病院】総合病院 768m
【ドラッグストア】ドラッグストア 417m
【銀行】銀行 1,011m
【その他】てんらいじほいくえん 441m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を戸畑駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺308m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 中旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【キッズデザイン賞受賞】 ・子どもたちの安全・安心に貢献するデザイン ・子どもたちを産み育てやすいデザイン 【感電防止】コンセントの穴を塞いだ安心設計。イタズラしても、内部の扉が開かない扉付 コンセントを採用。 【フットライト】夜でも安心!階段の上り口、下り口設置されております。
物件番号
340000192764
自社管理番号
37074240001352
建築確認番号
第R06SHC114247号
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,498万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「10943-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 10位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 61位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 39位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 60位1位/うきは市
交通事故発生件数 49位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2024年11月中旬完成予定。奥の建物が2号棟になります。(撮影日10/15)
4LDKの新築戸建て物件です。お気軽にお問い合わせください
3口のコンロです。お料理のレパートリーが広がりそうですね!(施工例)
油汚れもしっかりガード、レンジフードです(施工例) 
シンク周りのお掃除もしやすく、使いやすいです。(施工例)
浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります(施工例)
【小学校】北九州市立天籟寺小学校まで504m
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【幼稚園】教学寺幼稚園まで1114m
【駅】JR 戸畑駅まで1375m
【駅】JR 九州工大前駅まで1814m
【バス停】西鉄バス 天神四角まで267m
【バス停】西鉄バス 天籟寺まで321m
【スーパー】マルショク千防店まで627m
【スーパー】FCO・OP戸畑西店まで748m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 戸畑天神一丁目店まで308m
【コンビニエンスストア】ミニストップ 戸畑天籟寺店まで573m
【総合病院】健和会(公益財団法人)戸畑けんわ病院まで768m
【総合病院】戸畑共立病院まで1418m
【外科】明治町クリニックまで1425m
内観イメージです。詳しくはお問い合わせください。
2024年11月中旬完成予定。本物件は2号棟のご案内です。(撮影日10/15)
区画図です。本物件は、2区画の販売です。
浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります(施工例)
モニター付きインターフォンは、見やすいカラー表示タイプ(施工例)
浄水器内蔵型ハンドシャワーです。(施工例)
鉄筋入りコンクリートベタ基礎
身だしなみチェックに便利な三面鏡洗面台です。(施工例)
トイレは2箇所ございます。(施工例)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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