Erde 戸畑区東大谷1期 4号棟|枝光駅から徒歩24分|北九州市戸畑区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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1階にファミリークロークを完備!家事がグッと楽になる回遊動線を採用しています 1階にファミリークロークを完備!家事がグッと楽になる回遊動線を採用しています
食洗機付きのシステムキッチンです。家事の負担を軽減してくれます(施工例) 食洗機付きのシステムキッチンです。家事の負担を軽減してくれます(施工例)
お料理効率が上がる3口ガスコンロキッチン(施工例) お料理効率が上がる3口ガスコンロキッチン(施工例)
浄水機能付きの水栓です。キッチンシンクが広く洗い物がしやすいです(施工例) 浄水機能付きの水栓です。キッチンシンクが広く洗い物がしやすいです(施工例)
浄水機能付きの水栓です 浄水機能付きの水栓です
お料理中のにおいや煙をしっかり吸収してくれます(施工例) お料理中のにおいや煙をしっかり吸収してくれます(施工例)
室内から来訪者を確認できる「カラーモニターインターフォン」 室内から来訪者を確認できる「カラーモニターインターフォン」
開放感あふれる折り上げ天井のLDK!(施工例) 開放感あふれる折り上げ天井のLDK!(施工例)
梅雨時期の洗濯も安心!部屋干しが叶う「浴室乾燥暖房機」付き(施工例) 梅雨時期の洗濯も安心!部屋干しが叶う「浴室乾燥暖房機」付き(施工例)
【中学校】北九州市立大谷中学校まで548m 【中学校】北九州市立大谷中学校まで548m
【コンビニエンスストア】ローソン 八幡日の出三丁目店まで712m 【コンビニエンスストア】ローソン 八幡日の出三丁目店まで712m
【小学校】北九州市立大谷小学校まで959m 【小学校】北九州市立大谷小学校まで959m
【スーパー】スピナマート 鞘ヶ谷店まで1053m 【スーパー】スピナマート 鞘ヶ谷店まで1053m
【保育園】戸畑保育所わかば園まで941m 【保育園】戸畑保育所わかば園まで941m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 戸畑東大谷1丁目店まで917m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 戸畑東大谷1丁目店まで917m
【総合病院】戸畑総合病院まで1086m 【総合病院】戸畑総合病院まで1086m
【駅】JR 枝光駅まで1908m 【駅】JR 枝光駅まで1908m
【アウトレット】THE OUTLETS KITAKYUSHU(ジアウトレット北九州)まで1787m 【アウトレット】THE OUTLETS KITAKYUSHU(ジアウトレット北九州)まで1787m
【高校】福岡県立戸畑高校まで1322m 【高校】福岡県立戸畑高校まで1322m
【ホームセンター】ホームプラザナフコ 鞘ケ谷店まで1029m 【ホームセンター】ホームプラザナフコ 鞘ケ谷店まで1029m
【幼稚園】第二明泉寺幼稚園まで550m 【幼稚園】第二明泉寺幼稚園まで550m
並列駐車2台可。前面道路はきちんと整備されています。 並列駐車2台可。前面道路はきちんと整備されています。
2号棟(4SLDK+駐車2台)のご案内です。お気軽にお問い合わせください。 2号棟(4SLDK+駐車2台)のご案内です。お気軽にお問い合わせください。
部屋干しが叶う「浴室乾燥暖房機」を標準装備しています 部屋干しが叶う「浴室乾燥暖房機」を標準装備しています
べた基礎を採用しています べた基礎を採用しています
使いやすい三面鏡洗面台を採用しています(施工例) 使いやすい三面鏡洗面台を採用しています(施工例)
冬も安心して使用できる暖房便座です 冬も安心して使用できる暖房便座です
並列駐車2台可。ただいま内観写真を準備中です。お気軽にお問い合わせください。 並列駐車2台可。ただいま内観写真を準備中です。お気軽にお問い合わせください。
主寝室にウォークインクローゼットを完備しています(施工例) 主寝室にウォークインクローゼットを完備しています(施工例)
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新築戸建て
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POINT

浴室→洗面所→ファミリークロークが一直線に配置されており、家事がしやすいです。制服や通勤着をFクロークに収納しておけば、朝の準備が1階で完結。家族が集うリビングダイニングは19帖の大空間です。

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基本情報

価格
3,498万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 3.7帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.06 ㎡
土地面積
185.98 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目12-10 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 枝光駅/徒歩24分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立大谷小学校 959m
【中学校】北九州市立大谷中学校 548m
【コンビニ】コンビニ 712m
【スーパー】スーパー 1,053m
【総合病院】総合病院 1,086m
【公園】公園 1,804m
【商店街】商店街 1,787m
【その他】戸畑保育所わかば園 941m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を枝光駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺548m圏内(徒歩7分)には北九州市立大谷中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、バリアフリー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 7.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
遠方から北九州市にお引越しをお考えの方、お気軽にご相談ください。メール・LINEでのご連絡から、オンラインでのご相談まで幅広く対応可能です。また、北九州市の土地勘が無い方もご安心ください。弊社は北九州出身のスタッフが9割、地元密着型の不動産会社です。それぞれの地区の住み心地や治安状況、交通状況まで詳しくご説明致します。まずは資料請求からお気軽にご相談ください。皆様からのご連絡をお待ちしております。
物件番号
340000192660
自社管理番号
37074240001351
建築確認番号
第R06SHC105962号
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,498万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「47210-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 54位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 15位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 36位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 10位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 61位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 39位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 60位1位/うきは市
交通事故発生件数 49位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,498万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 収納 3.7帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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食洗機付きのシステムキッチンです。家事の負担を軽減してくれます(施工例)
お料理効率が上がる3口ガスコンロキッチン(施工例)
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【中学校】北九州市立大谷中学校まで548m
【コンビニエンスストア】ローソン 八幡日の出三丁目店まで712m
【小学校】北九州市立大谷小学校まで959m
【スーパー】スピナマート 鞘ヶ谷店まで1053m
【保育園】戸畑保育所わかば園まで941m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 戸畑東大谷1丁目店まで917m
【総合病院】戸畑総合病院まで1086m
【駅】JR 枝光駅まで1908m
【アウトレット】THE OUTLETS KITAKYUSHU(ジアウトレット北九州)まで1787m
【高校】福岡県立戸畑高校まで1322m
【ホームセンター】ホームプラザナフコ 鞘ケ谷店まで1029m
【幼稚園】第二明泉寺幼稚園まで550m
並列駐車2台可。前面道路はきちんと整備されています。
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べた基礎を採用しています
使いやすい三面鏡洗面台を採用しています(施工例)
冬も安心して使用できる暖房便座です
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主寝室にウォークインクローゼットを完備しています(施工例)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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