CRADLE GARDEN 八幡西区三ヶ森第1  1号棟|三ヶ森駅から徒歩5分|北九州市八幡西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

LDK16.0帖☆広々移動しやすいワイドインナーバルコニー!4LDKの間取りです LDK16.0帖☆広々移動しやすいワイドインナーバルコニー!4LDKの間取りです
ワイドタイプのシステムキッチン。作業スペースが広く炊事が捗ります。(施工例) ワイドタイプのシステムキッチン。作業スペースが広く炊事が捗ります。(施工例)
三ツ口のコンロは安全装置付き。お料理のレパートリーが増えるかも。 三ツ口のコンロは安全装置付き。お料理のレパートリーが増えるかも。
独自のコーティングで油汚れをしっかりガード 独自のコーティングで油汚れをしっかりガード
浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。 浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。
二重ロックでピッキング対策の玄関です。大容量シューズボックスもあり(施工例) 二重ロックでピッキング対策の玄関です。大容量シューズボックスもあり(施工例)
対面式キッチンと広々リビングで自然とコミュニケーションもバッチリ。(施工例) 対面式キッチンと広々リビングで自然とコミュニケーションもバッチリ。(施工例)
1坪タイプの自動湯ばり浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい。(施工例) 1坪タイプの自動湯ばり浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい。(施工例)
乾燥、冷暖房のできるお風呂換気扇。冬は暖かく、夏は涼しく入浴できます。 乾燥、冷暖房のできるお風呂換気扇。冬は暖かく、夏は涼しく入浴できます。
【小学校】北九州市立中尾小学校まで625m 【小学校】北九州市立中尾小学校まで625m
【中学校】北九州市立沖田中学校まで523m 【中学校】北九州市立沖田中学校まで523m
【保育園】旭ヶ丘保育園まで676m 【保育園】旭ヶ丘保育園まで676m
【保育園】塔野保育園まで823m 【保育園】塔野保育園まで823m
2024年10月中旬完成予定!現在建築中。平日・時間外でもご見学可能です。 2024年10月中旬完成予定!現在建築中。平日・時間外でもご見学可能です。
1号棟のご案内です。車種によって駐車スペースは2台可能! 1号棟のご案内です。車種によって駐車スペースは2台可能!
TVモニター付きインターフォンで来客をチェックできます。 TVモニター付きインターフォンで来客をチェックできます。
LEDダウンライトで電気代を節約。 LEDダウンライトで電気代を節約。
二重ロックでピッキング対策 二重ロックでピッキング対策
サイディングの汚れににくい外壁です。 サイディングの汚れににくい外壁です。
ハンドシャワータイプの洗面化粧台。朝の髪のお手入れもこれで安心です。(施工例) ハンドシャワータイプの洗面化粧台。朝の髪のお手入れもこれで安心です。(施工例)
温水洗浄便座、何といっても節水型のトイレです。(施工例) 温水洗浄便座、何といっても節水型のトイレです。(施工例)
機器の凹凸を少なくし、お手入れをしやすくしています。 機器の凹凸を少なくし、お手入れをしやすくしています。
節水型のタンクを使用しているので、1年間で約浴槽1杯分を節約できます。 節水型のタンクを使用しているので、1年間で約浴槽1杯分を節約できます。
温水洗浄便座のノズルが自動洗浄されるのでいつも清潔です。 温水洗浄便座のノズルが自動洗浄されるのでいつも清潔です。
便座の蓋は自動開閉です。 便座の蓋は自動開閉です。
ワイドインナーバルコニーだから天気の悪い日も洗濯ラクラクです(施工例) ワイドインナーバルコニーだから天気の悪い日も洗濯ラクラクです(施工例)
別途独立したクローゼットがあるので、趣味のギアも楽々収納!(施工例) 別途独立したクローゼットがあるので、趣味のギアも楽々収納!(施工例)
7.5帖の洋室(寝室)、バルコニーに面した明るいお部屋です。WIC付き(施工例) 7.5帖の洋室(寝室)、バルコニーに面した明るいお部屋です。WIC付き(施工例)
2階5帖洋室、バルコニーに面した明るいお部屋です。(施工例) 2階5帖洋室、バルコニーに面した明るいお部屋です。(施工例)
1階洋風和室、リビングから見渡せるのでコミュニケーションもスムーズ♪(施工例) 1階洋風和室、リビングから見渡せるのでコミュニケーションもスムーズ♪(施工例)
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新築戸建て
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POINT

敷地面積約36坪☆リビング16.0帖の4LDK☆ 優れた家事動線は時短の味方です! 現地ご案内いたします。 是非、実際の物件、設備、近隣の環境などをご覧下さい。

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基本情報

価格
2,999万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.55 ㎡ (壁芯)
土地面積
118.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目 地図地図を見る
交通機関

筑豊電気鉄道 三ヶ森駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立中尾小学校 625m
【中学校】北九州市立沖田中学校 523m
【コンビニ】コンビニ 369m
【スーパー】スーパー 200m
【公園】公園 197m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
【銀行】銀行 217m
【その他】旭ヶ丘保育園 676m
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この物件について

この物件は徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺197m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年10月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK♪ 雨天時でも濡れずに戸締りや傘の準備ができる玄関ポーチが付いています♪ 浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です♪ 来客が一目でわかる安心のTVインターホン付き♪お子様の留守番も安心です♪
物件番号
340000192387
自社管理番号
37074240001344
建築確認番号
第R06SHC111532号
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,999万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「30500-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通事故発生件数 55位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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LDK16.0帖☆広々移動しやすいワイドインナーバルコニー!4LDKの間取りです
ワイドタイプのシステムキッチン。作業スペースが広く炊事が捗ります。(施工例)
三ツ口のコンロは安全装置付き。お料理のレパートリーが増えるかも。
独自のコーティングで油汚れをしっかりガード
浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。
二重ロックでピッキング対策の玄関です。大容量シューズボックスもあり(施工例)
対面式キッチンと広々リビングで自然とコミュニケーションもバッチリ。(施工例)
1坪タイプの自動湯ばり浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい。(施工例)
乾燥、冷暖房のできるお風呂換気扇。冬は暖かく、夏は涼しく入浴できます。
【小学校】北九州市立中尾小学校まで625m
【中学校】北九州市立沖田中学校まで523m
【保育園】旭ヶ丘保育園まで676m
【保育園】塔野保育園まで823m
2024年10月中旬完成予定!現在建築中。平日・時間外でもご見学可能です。
1号棟のご案内です。車種によって駐車スペースは2台可能!
TVモニター付きインターフォンで来客をチェックできます。
LEDダウンライトで電気代を節約。
二重ロックでピッキング対策
サイディングの汚れににくい外壁です。
ハンドシャワータイプの洗面化粧台。朝の髪のお手入れもこれで安心です。(施工例)
温水洗浄便座、何といっても節水型のトイレです。(施工例)
機器の凹凸を少なくし、お手入れをしやすくしています。
節水型のタンクを使用しているので、1年間で約浴槽1杯分を節約できます。
温水洗浄便座のノズルが自動洗浄されるのでいつも清潔です。
便座の蓋は自動開閉です。
ワイドインナーバルコニーだから天気の悪い日も洗濯ラクラクです(施工例)
別途独立したクローゼットがあるので、趣味のギアも楽々収納!(施工例)
7.5帖の洋室(寝室)、バルコニーに面した明るいお部屋です。WIC付き(施工例)
2階5帖洋室、バルコニーに面した明るいお部屋です。(施工例)
1階洋風和室、リビングから見渡せるのでコミュニケーションもスムーズ♪(施工例)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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