大野城市南ヶ丘五丁目 2号棟|水城駅から徒歩35分|大野城市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

土地面積50坪以上の新築戸建です。24時間換気や火災報知器などの設備も整っています! 土地面積50坪以上の新築戸建です。24時間換気や火災報知器などの設備も整っています!
WIC付きの洋室が2部屋ある、4LDKの間取りです。お部屋以外にも、キッチン横や2階ホールに収納がございます! WIC付きの洋室が2部屋ある、4LDKの間取りです。お部屋以外にも、キッチン横や2階ホールに収納がございます!
リビングに隣接した和室です。客間としても家族のくつろぎの部屋としても、使い方いろいろです! リビングに隣接した和室です。客間としても家族のくつろぎの部屋としても、使い方いろいろです!
バルコニーのある7帖の洋室です。ベッドを置いても十分な広さがあるので、主寝室としても利用出来ます! バルコニーのある7帖の洋室です。ベッドを置いても十分な広さがあるので、主寝室としても利用出来ます!
各洋室には収納があるので、室内を広く使えます!どんな家具を置くか考えるのが楽しくなりますね♪ 各洋室には収納があるので、室内を広く使えます!どんな家具を置くか考えるのが楽しくなりますね♪
北側に面した窓は、安定した光を部屋にもたらしてくれます。夏場の窓の暑さが苦手な方はこのお部屋がお勧めです♪ 北側に面した窓は、安定した光を部屋にもたらしてくれます。夏場の窓の暑さが苦手な方はこのお部屋がお勧めです♪
人気の対面・カウンターキッチンです♪お料理しながらリビングでくつろぐ家族との会話を楽しめます!自然と会話が弾みますね♪ 人気の対面・カウンターキッチンです♪お料理しながらリビングでくつろぐ家族との会話を楽しめます!自然と会話が弾みますね♪
16帖のLDKです。隣接する和室を開放すると、20帖以上の空間が作れます! 16帖のLDKです。隣接する和室を開放すると、20帖以上の空間が作れます!
お子様と一緒に入っても少しゆとりのある1坪タイプの浴室。お風呂でも思い出を作りましょう! お子様と一緒に入っても少しゆとりのある1坪タイプの浴室。お風呂でも思い出を作りましょう!
大野南小学校 徒歩約2分(160m)教育目標「自他のよさを認め合い、考え実践する子どもの育成」 大野南小学校 徒歩約2分(160m)教育目標「自他のよさを認め合い、考え実践する子どもの育成」
平野中学校 徒歩約11分(850m)教育目標「志をもって学び郷土を愛し共に高め合い未来を切り拓いていく生徒の育成」大野城市一の生徒、教員数。 平野中学校 徒歩約11分(850m)教育目標「志をもって学び郷土を愛し共に高め合い未来を切り拓いていく生徒の育成」大野城市一の生徒、教員数。
アクロスモール春日 車で約6分(2200m) アクロスモール春日 車で約6分(2200m)
ハンズマン大野城店 徒歩約18分(1500m) ハンズマン大野城店 徒歩約18分(1500m)
福岡銀行南ヶ丘支店 徒歩約5分(428m) 福岡銀行南ヶ丘支店 徒歩約5分(428m)
大野城南ケ丘郵便局 徒歩約5分(381m) 大野城南ケ丘郵便局 徒歩約5分(381m)
南ヶ丘幼稚園 徒歩約2分(120m)食材にこだわり、給食はすべて有機栽培・無農薬・減農薬・無添加。梅干し作りや味噌作りなど園児たちの体験からも食育活動を行う。 南ヶ丘幼稚園 徒歩約2分(120m)食材にこだわり、給食はすべて有機栽培・無農薬・減農薬・無添加。梅干し作りや味噌作りなど園児たちの体験からも食育活動を行う。
南ケ丘中央公園 徒歩約2分(173m)広場と遊具のある公園です。駐車場も完備しております。 南ケ丘中央公園 徒歩約2分(173m)広場と遊具のある公園です。駐車場も完備しております。
ラスト1棟!角地の為、陽当たり・通風良好です♪駐車場は並列で2台可能です。 ラスト1棟!角地の為、陽当たり・通風良好です♪駐車場は並列で2台可能です。
バルコニーからの眺めです。周辺に高い建物が無く、広々とした空が広がっています♪ バルコニーからの眺めです。周辺に高い建物が無く、広々とした空が広がっています♪
南西側の前面道路は6m以上の広さがございます。車の出し入れのし易い広さです♪ 南西側の前面道路は6m以上の広さがございます。車の出し入れのし易い広さです♪
小学校まで徒歩約2分、中学校まで徒歩約11分!お子様の毎日の通学にも安心の立地です! 小学校まで徒歩約2分、中学校まで徒歩約11分!お子様の毎日の通学にも安心の立地です!
洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き♪収納もあり、朝の準備がはかどる三面鏡の洗面台です。 洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き♪収納もあり、朝の準備がはかどる三面鏡の洗面台です。
1階・2階それぞれにトイレがあります。夜中に階段の上り下りをしなくても良いのはうれしいですね。 1階・2階それぞれにトイレがあります。夜中に階段の上り下りをしなくても良いのはうれしいですね。
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新築戸建て
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POINT

■角地■お部屋数の多い4LDK■WIC付きの洋室2部屋■ルーフバルコニー■24時間換気システム■駐車場2台分■小学校まで徒歩約2分

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基本情報

価格
3,798万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.64 ㎡
土地面積
175.07 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
福岡県大野城市南ケ丘5丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 水城駅/徒歩35分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大野城市立大野南小学校 160m
【中学校】大野城市立平野中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 508m
【スーパー】スーパー 1,050m
【総合病院】総合病院 1,047m
【公園】公園 1,537m
【商店街】商店街 2,200m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を水城駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺160m圏内(徒歩2分)には大野城市立大野南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南西 6.6m 公道 ) ( 北東 4.6m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※大野南小学校・平野中学校
物件番号
340000191554
自社管理番号
1381320001374
建築確認番号
--
登録日
2024/10/11
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,798万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -

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洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き♪収納もあり、朝の準備がはかどる三面鏡の洗面台です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。