限定1棟北九州市小倉南区上貫3丁目1期|下曽根駅から徒歩37分|北九州市小倉南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

限定1棟!!北九州市小倉南区上貫3丁目1期 限定1棟!!北九州市小倉南区上貫3丁目1期
緑豊かな静かな住宅地♪是非お気軽にお問い合わせください。本日見学できます。 緑豊かな静かな住宅地♪是非お気軽にお問い合わせください。本日見学できます。
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お子様も大喜びです♪是非お気軽にお問い合わせください。限定1棟!!北九州市小倉南区上貫3丁目1期 お子様も大喜びです♪是非お気軽にお問い合わせください。限定1棟!!北九州市小倉南区上貫3丁目1期
アクセントクロス仕様でオシャレな洋室ですね♪限定1棟!!北九州市小倉南区上貫3丁目1期 アクセントクロス仕様でオシャレな洋室ですね♪限定1棟!!北九州市小倉南区上貫3丁目1期
明るいですね♪バルコニーがあるので陽当り良好♪ 明るいですね♪バルコニーがあるので陽当り良好♪
全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます! 全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます!
是非見学ください。本日ご案内致します。 是非見学ください。本日ご案内致します。
【手すり】お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。新築なら専門の当店へお任せください♪お子様もご一緒にご見学ください。ご案内いたします。ご来店やお電話お気軽に。 【手すり】お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。新築なら専門の当店へお任せください♪お子様もご一緒にご見学ください。ご案内いたします。ご来店やお電話お気軽に。
2階洋室です♪新築なら専門の当店へお任せください♪お子様もご一緒にご見学ください。ご案内いたします。ご来店やお電話お気軽に。 2階洋室です♪新築なら専門の当店へお任せください♪お子様もご一緒にご見学ください。ご案内いたします。ご来店やお電話お気軽に。
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キッチン横に勝手口があるのでゴミ出しに便利ですね♪ キッチン横に勝手口があるのでゴミ出しに便利ですね♪
リビング横のスタディカウンター。お子様のリビング学習やミニ書斎としてパソコンを置いたりと、自由な用途が広がります。 リビング横のスタディカウンター。お子様のリビング学習やミニ書斎としてパソコンを置いたりと、自由な用途が広がります。
広々リビングで家族団らん♪ 広々リビングで家族団らん♪
対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪ 対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪
充実の設備・仕様で快適な生活を実現♪ご家族の暮らしやすさを考えられた間取りです♪ 充実の設備・仕様で快適な生活を実現♪ご家族の暮らしやすさを考えられた間取りです♪
【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。新築なら専門の当店へお任せください♪お子様もご一緒にご見学ください。ご案内いたします。 【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。新築なら専門の当店へお任せください♪お子様もご一緒にご見学ください。ご案内いたします。
【貫小学校】大自然の恵みにあふれた、田園地帯の中に新興住宅地が点在する地域です。九州100名山に数えられ、企救富士と呼ばれる貫山(標高711.6m)の山裾に広がる丘陵に位置する小学校です♪ 460m 【貫小学校】大自然の恵みにあふれた、田園地帯の中に新興住宅地が点在する地域です。九州100名山に数えられ、企救富士と呼ばれる貫山(標高711.6m)の山裾に広がる丘陵に位置する小学校です♪ 460m
【ファミリーマート小倉中貫二丁目店】貫交差点を貫山方面に2分くらい行くと左側に有ります。駐車スペースも10台ほど可能で、郵便ポストも設置してますのでとても便利です。 698m 【ファミリーマート小倉中貫二丁目店】貫交差点を貫山方面に2分くらい行くと左側に有ります。駐車スペースも10台ほど可能で、郵便ポストも設置してますのでとても便利です。 698m
【洗心保育園】バス通り沿いにある駐車場に車を停め、田んぼの中の一本道を通って園まで行きます。田んぼの中にぽつんとある保育園でのんびりした雰囲気です。 建物や遊具は立派な施設ですよ♪ 814m 【洗心保育園】バス通り沿いにある駐車場に車を停め、田んぼの中の一本道を通って園まで行きます。田んぼの中にぽつんとある保育園でのんびりした雰囲気です。 建物や遊具は立派な施設ですよ♪ 814m
【文化記念公園】広大な敷地の中には緑が多く、池を中心とする日本庭園、テニスコートや市民プール(競技用プール)、アスレチックなどをそなえた、家族で楽しめる公園です♪ 1670m 【文化記念公園】広大な敷地の中には緑が多く、池を中心とする日本庭園、テニスコートや市民プール(競技用プール)、アスレチックなどをそなえた、家族で楽しめる公園です♪ 1670m
【田原中学校】周辺には、広大な敷地に日本庭園・テニスコート・競技用プールなどがある文化記念公園があります♪道を挟んで向かい側には小倉東高等学校もあります。 1628m 【田原中学校】周辺には、広大な敷地に日本庭園・テニスコート・競技用プールなどがある文化記念公園があります♪道を挟んで向かい側には小倉東高等学校もあります。 1628m
小倉瞳幼稚園小倉瞳幼稚園 341m 小倉瞳幼稚園小倉瞳幼稚園 341m
【ニューヨークストア貫店】【閉店中!!2024.11.7時点】 1454m 【ニューヨークストア貫店】【閉店中!!2024.11.7時点】 1454m
「すべての人に持ち家を」をミッションとし、「高品質だけど低価格なデザイン住宅」をお届けすることで、20代・30代を中心に幅広い年代のお客様に評価をいただいております。 「すべての人に持ち家を」をミッションとし、「高品質だけど低価格なデザイン住宅」をお届けすることで、20代・30代を中心に幅広い年代のお客様に評価をいただいております。
【浴室乾燥】冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房機能と、湿気こもりを防ぐ浴室乾燥機能付き。 【浴室乾燥】冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房機能と、湿気こもりを防ぐ浴室乾燥機能付き。
【クローゼット】ウォークインクローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。 【クローゼット】ウォークインクローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。
【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
3面鏡の裏は収納になっており、可動式棚なので化粧品など効率よく収納出来ます。 3面鏡の裏は収納になっており、可動式棚なので化粧品など効率よく収納出来ます。
【クローゼット】ウォークインクローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。限定1棟!!北九州市小倉南区上貫3丁目1期 【クローゼット】ウォークインクローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。限定1棟!!北九州市小倉南区上貫3丁目1期
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新築戸建て
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POINT

貫小学徒歩6分♪解放感溢れるLDK18帖以上!♪2階洋室4部屋!縦列駐車2台♪スタディカウンター!

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基本情報

価格
2,398万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡
土地面積
130.34 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区上貫3丁目 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 下曽根駅/徒歩37分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【貫小学校】 460m
【中学校】【田原中学校】 1,628m
【コンビニ】コンビニ 698m
【スーパー】スーパー 1,454m
【公園】公園 1,670m
【その他】【洗心保育園】 814m
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この物件について

この物件はJR日豊本線を下曽根駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺460m圏内(徒歩6分)には【貫小学校】もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カーポート
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
広々としたリビング18帖以上!リビング横のカウンターはお子様の学習やミニ書斎として活用できます!貫小学校まで安心の徒歩6分♪貫小学校 徒歩6分(460m)田原中学校 徒歩21分(1628m)小倉瞳幼稚園 徒歩5分(341m)洗心保育園 徒歩11分(814m)ほとんどのお客様がご来店頂いております。まずはお気軽にお問い合わせください♪お待ちしております。お電話ください
物件番号
340000188693
自社管理番号
1294960002409
建築確認番号
--
登録日
2024/09/17
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,398万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17883号
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/ 第一火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46165 お問い合わせ番号「26924-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 40位1位/田川郡川崎町
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交通事故発生件数 39位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,398万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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お子様も大喜びです♪是非お気軽にお問い合わせください。限定1棟!!北九州市小倉南区上貫3丁目1期
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明るいですね♪バルコニーがあるので陽当り良好♪
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【手すり】お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。新築なら専門の当店へお任せください♪お子様もご一緒にご見学ください。ご案内いたします。ご来店やお電話お気軽に。
2階洋室です♪新築なら専門の当店へお任せください♪お子様もご一緒にご見学ください。ご案内いたします。ご来店やお電話お気軽に。
新築なら専門の当店へお任せください♪お子様もご一緒にご見学ください。ご案内いたします。ご来店やお電話お気軽に。
キッチン横に勝手口があるのでゴミ出しに便利ですね♪
リビング横のスタディカウンター。お子様のリビング学習やミニ書斎としてパソコンを置いたりと、自由な用途が広がります。
広々リビングで家族団らん♪
対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪
充実の設備・仕様で快適な生活を実現♪ご家族の暮らしやすさを考えられた間取りです♪
【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。新築なら専門の当店へお任せください♪お子様もご一緒にご見学ください。ご案内いたします。
【貫小学校】大自然の恵みにあふれた、田園地帯の中に新興住宅地が点在する地域です。九州100名山に数えられ、企救富士と呼ばれる貫山(標高711.6m)の山裾に広がる丘陵に位置する小学校です♪ 460m
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【田原中学校】周辺には、広大な敷地に日本庭園・テニスコート・競技用プールなどがある文化記念公園があります♪道を挟んで向かい側には小倉東高等学校もあります。 1628m
小倉瞳幼稚園小倉瞳幼稚園 341m
【ニューヨークストア貫店】【閉店中!!2024.11.7時点】 1454m
「すべての人に持ち家を」をミッションとし、「高品質だけど低価格なデザイン住宅」をお届けすることで、20代・30代を中心に幅広い年代のお客様に評価をいただいております。
【浴室乾燥】冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房機能と、湿気こもりを防ぐ浴室乾燥機能付き。
【クローゼット】ウォークインクローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。
【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
3面鏡の裏は収納になっており、可動式棚なので化粧品など効率よく収納出来ます。
【クローゼット】ウォークインクローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。限定1棟!!北九州市小倉南区上貫3丁目1期
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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