限定1棟北九州市小倉南区下曽根4丁目|下曽根駅から徒歩12分|北九州市小倉南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

限定1棟!!北九州市小倉南区下曽根4丁目 限定1棟!!北九州市小倉南区下曽根4丁目
本日ご案内致します。見学できます 本日ご案内致します。見学できます
限定1棟!!北九州市小倉南区下曽根4丁目 限定1棟!!北九州市小倉南区下曽根4丁目
バルコニーがあるので陽当り良好♪限定1棟!!北九州市小倉南区下曽根4丁目 バルコニーがあるので陽当り良好♪限定1棟!!北九州市小倉南区下曽根4丁目
アクセントクロス仕様でオシャレな洋室ですね♪限定1棟!!北九州市小倉南区下曽根4丁目 アクセントクロス仕様でオシャレな洋室ですね♪限定1棟!!北九州市小倉南区下曽根4丁目
全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます 全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます
室内物干しフックは雨の日や花粉症シーズンに活躍する室内で洗濯物を干せるフックです。使用しない時はスッキリ収納できます。 室内物干しフックは雨の日や花粉症シーズンに活躍する室内で洗濯物を干せるフックです。使用しない時はスッキリ収納できます。
勝手口があるのでゴミ出しも便利♪ 勝手口があるのでゴミ出しも便利♪
食器洗い乾燥機で家事ラクに♪ファミリーの負担を軽減し、ご家族との時間を。まとめて洗えて、節水効果もあります。 食器洗い乾燥機で家事ラクに♪ファミリーの負担を軽減し、ご家族との時間を。まとめて洗えて、節水効果もあります。
◇玄関スッキリ♪40足以上の大容量♪ ◇玄関スッキリ♪40足以上の大容量♪
広々リビングで家族団らん♪本日ご案内致します。新築なら専門の当店へお任せください。 広々リビングで家族団らん♪本日ご案内致します。新築なら専門の当店へお任せください。
家事ラク導線&設備が魅力♪掃除や洗濯などの家事の時短やコミュニケーションを意識した導線&食器洗いなど便利な設備! 家事ラク導線&設備が魅力♪掃除や洗濯などの家事の時短やコミュニケーションを意識した導線&食器洗いなど便利な設備!
広々リビングで家族団らん♪ 広々リビングで家族団らん♪
足が伸ばせるユニットバス♪オートバス+追い炊き♪浴室乾燥機♪ワンタッチ排水機能♪ 足が伸ばせるユニットバス♪オートバス+追い炊き♪浴室乾燥機♪ワンタッチ排水機能♪
【JR下曽根駅】大型ショッピングモールや飲食店、銀行、コンビニ、ドラッグストア等が建ち並ぶモール大通りにあり、生活環境が整っています♪ 960m 【JR下曽根駅】大型ショッピングモールや飲食店、銀行、コンビニ、ドラッグストア等が建ち並ぶモール大通りにあり、生活環境が整っています♪ 960m
【ダイレックス下曽根店】小倉南区役所曽根出張所の前にあるディスカウントショップ です。日用品から生鮮食品まであるのだ便利ですね。駐車場も広く、若い方からご高齢の方まで利用できるお店になっています♪… 【ダイレックス下曽根店】小倉南区役所曽根出張所の前にあるディスカウントショップ です。日用品から生鮮食品まであるのだ便利ですね。駐車場も広く、若い方からご高齢の方まで利用できるお店になっています♪…
【曽根東小学校】北九州市の市街地より離れた小倉南区の南東部に位置しており、開港したばかりの新北九州空港を校舎から望むことができる小学校です。 640m 【曽根東小学校】北九州市の市街地より離れた小倉南区の南東部に位置しており、開港したばかりの新北九州空港を校舎から望むことができる小学校です。 640m
【曽根郵便局】保育園の隣にあり、駐車場も広く地域の方が多く利用する郵便局です♪ 880m 【曽根郵便局】保育園の隣にあり、駐車場も広く地域の方が多く利用する郵便局です♪ 880m
2020年度総合部門低層住宅着工棟数 第 1 位を獲得しました。2019年度「住宅販売棟数No.1」 を獲得しました【北九州商圏・北九州市・門司区・小倉南区・八幡西区・直方市・行橋市・中間市・遠賀町】 2020年度総合部門低層住宅着工棟数 第 1 位を獲得しました。2019年度「住宅販売棟数No.1」 を獲得しました【北九州商圏・北九州市・門司区・小倉南区・八幡西区・直方市・行橋市・中間市・遠賀町】
ファイヤーストップ構造体:床や壁の箇所にファイアーストップ材を設置し、空気の流れを遮断することで火の進行を遅くします。 ファイヤーストップ構造体:床や壁の箇所にファイアーストップ材を設置し、空気の流れを遮断することで火の進行を遅くします。
床から天井までの高さは2.7m、採光性の高い2.2mサッシ♪広くて開放的なリビングです♪ 床から天井までの高さは2.7m、採光性の高い2.2mサッシ♪広くて開放的なリビングです♪
<地震に強い2×4工法> 地震の揺れを床・壁・屋根が一体となった建物全体で受け止め、力を分散する地震に強い工法です。 <地震に強い2×4工法> 地震の揺れを床・壁・屋根が一体となった建物全体で受け止め、力を分散する地震に強い工法です。
<Low-E複層ガラス> 断熱性が高く、結露の発生を軽減する複層ガラスを採用しています。 <Low-E複層ガラス> 断熱性が高く、結露の発生を軽減する複層ガラスを採用しています。
家事ラク導線&設備が魅力♪掃除や洗濯などの家事の時短やコミュニケーションを意識した導線&食器洗いなど便利な設備! 家事ラク導線&設備が魅力♪掃除や洗濯などの家事の時短やコミュニケーションを意識した導線&食器洗いなど便利な設備!
【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
【キーレス玄関ドア&インターフェースユニット】両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。 【キーレス玄関ドア&インターフェースユニット】両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。
【洗面台】 ◇カチッという音で水とお湯の切替が分かるエコハンドル水洗♪収納力たっぷりの三面鏡♪ 【洗面台】 ◇カチッという音で水とお湯の切替が分かるエコハンドル水洗♪収納力たっぷりの三面鏡♪
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新築戸建て
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POINT

曽根東小・曽根中エリア♪ダイレックス下曽根店徒歩5分買い物便利♪LDK16帖×洋室♪2階広々WIC♪

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基本情報

価格
3,698万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡
土地面積
148.58 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 下曽根駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【曽根東小学校】 640m
【中学校】曽根中学校 1,200m
【スーパー】スーパー 380m
【その他】【JR下曽根駅】 960m
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この物件について

こちらの物件はJR日豊本線を下曽根駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺380m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、オートバス

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物件概要

接道状況
三方 ( 北東 13.0m 公道 間口11.2m ) ( 北 5.8m 公道 間口8.1m ) ( 西 4.5m 公道 間口9.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
小さなお子様も無理なく通える曽根東小学校は徒歩8分♪西鉄バス「下曽根」徒歩7分利便性良好♪オール電化仕様♪IHクッキングヒーターでお子様と楽しくお料理♪下曽根四丁目東公園徒歩1分でお子様も大喜びです♪曽根ひかり幼稚園 徒歩15分(1200m)大浜保育園 徒歩6分(480m)曽根東小学校 徒歩8分(640m)曽根中学校 徒歩15分(1200m)是非お気軽に来店ください♪
物件番号
340000188690
自社管理番号
1294960002360
建築確認番号
--
登録日
2023/11/06
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17883号
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/ 第一火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46165 お問い合わせ番号「22738-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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勝手口があるのでゴミ出しも便利♪
食器洗い乾燥機で家事ラクに♪ファミリーの負担を軽減し、ご家族との時間を。まとめて洗えて、節水効果もあります。
◇玄関スッキリ♪40足以上の大容量♪
広々リビングで家族団らん♪本日ご案内致します。新築なら専門の当店へお任せください。
家事ラク導線&設備が魅力♪掃除や洗濯などの家事の時短やコミュニケーションを意識した導線&食器洗いなど便利な設備!
広々リビングで家族団らん♪
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【曽根東小学校】北九州市の市街地より離れた小倉南区の南東部に位置しており、開港したばかりの新北九州空港を校舎から望むことができる小学校です。 640m
【曽根郵便局】保育園の隣にあり、駐車場も広く地域の方が多く利用する郵便局です♪ 880m
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【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
【キーレス玄関ドア&インターフェースユニット】両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。
【洗面台】 ◇カチッという音で水とお湯の切替が分かるエコハンドル水洗♪収納力たっぷりの三面鏡♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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