Adoble 八幡西区永犬丸南町2丁目1期 1号棟|西山駅から徒歩10分|北九州市八幡西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り図です。LDK18.0帖、全居室洋室です。 間取り図です。LDK18.0帖、全居室洋室です。
アクリル人造大理石使用の為、傷や衝撃にも強く美しさが続きます(施工例)  アクリル人造大理石使用の為、傷や衝撃にも強く美しさが続きます(施工例) 
浄水器内蔵型ハンドシャワー(施工例) 浄水器内蔵型ハンドシャワー(施工例)
ディンプルキー採用で防犯も安心です(施工例) ディンプルキー採用で防犯も安心です(施工例)
家族の会話が弾み対面式キッチンの間取りです。(施工例)  家族の会話が弾み対面式キッチンの間取りです。(施工例) 
一日の疲れを癒やすバスルーム(施工例) 一日の疲れを癒やすバスルーム(施工例)
【小学校】北九州市立永犬丸西小学校まで1008m 【小学校】北九州市立永犬丸西小学校まで1008m
【中学校】北九州市立永犬丸中学校まで1711m 【中学校】北九州市立永犬丸中学校まで1711m
【幼稚園】八幡みなみ幼稚園まで1000m 【幼稚園】八幡みなみ幼稚園まで1000m
【保育園】塔野保育園まで1817m 【保育園】塔野保育園まで1817m
【駅】西山駅(筑豊電鉄)まで820m 【駅】西山駅(筑豊電鉄)まで820m
【駅】筑豊電鉄 三ヶ森駅まで1080m 【駅】筑豊電鉄 三ヶ森駅まで1080m
【駅】筑豊電鉄 通谷まで1349m 【駅】筑豊電鉄 通谷まで1349m
【バス停】トンネル口停(西鉄バス)まで667m 【バス停】トンネル口停(西鉄バス)まで667m
【バス停】西鉄バス 三ヶ森四丁目まで1427m 【バス停】西鉄バス 三ヶ森四丁目まで1427m
【ショッピングセンター】イオンなかま店まで1233m 【ショッピングセンター】イオンなかま店まで1233m
【ディスカウントショップ】メガセンタートライアルまで1637m 【ディスカウントショップ】メガセンタートライアルまで1637m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡三ケ森電停前店まで1092m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡三ケ森電停前店まで1092m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八幡西三ケ森店まで1098m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八幡西三ケ森店まで1098m
【総合病院】新中間病院まで1456m 【総合病院】新中間病院まで1456m
【内科】医療法人山脇内科クリニックまで805m 【内科】医療法人山脇内科クリニックまで805m
全1区画の販売です。お気軽にお問い合わせください。 全1区画の販売です。お気軽にお問い合わせください。
家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。(施工例) 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。(施工例)
浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。(施工例)  浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。(施工例) 
家族を守るTVモニター付きインターフォン(施工例) 家族を守るTVモニター付きインターフォン(施工例)
電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します(施工例) 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します(施工例)
ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台(施工例)  ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台(施工例) 
トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です(施工例)  トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です(施工例) 
用途多様なバルコニーです。(施工例) 用途多様なバルコニーです。(施工例)
2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます(施工例)  2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます(施工例) 
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新築戸建て
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POINT

2024年12月下旬完成予定、永犬丸西小学校まで徒歩約13分。全居室フローリング、食洗器付きの為、家事も効率よくこなせる4LDKの新築戸建て物件です。収納も豊富。お気軽にお問い合わせ下さい。

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基本情報

価格
3,098万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
112.99 ㎡ (壁芯)
土地面積
157.15 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町2丁目 地図地図を見る
交通機関

筑豊電気鉄道 西山駅/徒歩10分

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立永犬丸西小学校 1,008m
【中学校】北九州市立永犬丸中学校 1,711m
【コンビニ】コンビニ 1,092m
【総合病院】総合病院 1,456m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,432m
【銀行】銀行 1,192m
【商店街】商店街 1,233m
【その他】八幡みなみ幼稚園 1,000m
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この物件について

この物件は徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺1,000m圏内(徒歩13分)には八幡みなみ幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
2024年12月下旬完成予定ですが、モデルハウスで実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。完成前でも、お気軽にお問い合わせください。また、お探しのご条件をお伝えいただければ、未公開物件も含め、ご紹介・ご案内が可能です。「ネットに情報がないな...」という方も、まずはお気軽にご相談ください。北九州の物件情報に詳しいスタッフが、お探しいたします。
物件番号
340000187251
自社管理番号
37074240001295
建築確認番号
第KJH24-01589-1号
登録日
2024/09/18
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
3,098万円
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「70137-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 32位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 15位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 17位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 34位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/うきは市
交通事故発生件数 55位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り図です。LDK18.0帖、全居室洋室です。
アクリル人造大理石使用の為、傷や衝撃にも強く美しさが続きます(施工例) 
浄水器内蔵型ハンドシャワー(施工例)
ディンプルキー採用で防犯も安心です(施工例)
家族の会話が弾み対面式キッチンの間取りです。(施工例) 
一日の疲れを癒やすバスルーム(施工例)
【小学校】北九州市立永犬丸西小学校まで1008m
【中学校】北九州市立永犬丸中学校まで1711m
【幼稚園】八幡みなみ幼稚園まで1000m
【保育園】塔野保育園まで1817m
【駅】西山駅(筑豊電鉄)まで820m
【駅】筑豊電鉄 三ヶ森駅まで1080m
【駅】筑豊電鉄 通谷まで1349m
【バス停】トンネル口停(西鉄バス)まで667m
【バス停】西鉄バス 三ヶ森四丁目まで1427m
【ショッピングセンター】イオンなかま店まで1233m
【ディスカウントショップ】メガセンタートライアルまで1637m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡三ケ森電停前店まで1092m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八幡西三ケ森店まで1098m
【総合病院】新中間病院まで1456m
【内科】医療法人山脇内科クリニックまで805m
全1区画の販売です。お気軽にお問い合わせください。
家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。(施工例)
浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。(施工例) 
家族を守るTVモニター付きインターフォン(施工例)
電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します(施工例)
ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台(施工例) 
トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です(施工例) 
用途多様なバルコニーです。(施工例)
2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます(施工例) 
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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