グラファーレ宮司3期 新築戸建 1号棟|福間駅から徒歩29分|福津市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地(2024年5月)撮影資料請求及び内覧希望の場合は遠慮なくお問合せ下さい。 現地(2024年5月)撮影資料請求及び内覧希望の場合は遠慮なくお問合せ下さい。
【区画図】 【区画図】
間取り 間取り
【1号棟:洋室】バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におススメ♪ 【1号棟:洋室】バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におススメ♪
【1号棟:洋室】バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におス 【1号棟:洋室】バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におス
【1号棟:リビング】キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪ 【1号棟:リビング】キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪
【1号棟:リビング】南向き2面採光♪自然光射し込む明るいリビング♪自然と家族が集まるゆとりの空間♪ 【1号棟:リビング】南向き2面採光♪自然光射し込む明るいリビング♪自然と家族が集まるゆとりの空間♪
【1号棟:ユニットバス】ゆったりとした1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばして1日の疲れを癒すバスタイム♪ 【1号棟:ユニットバス】ゆったりとした1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばして1日の疲れを癒すバスタイム♪
福津市立福間小学校 徒歩25分。 1970m 福津市立福間小学校 徒歩25分。 1970m
福津市立津屋崎中学校 徒歩16分。 1230m 福津市立津屋崎中学校 徒歩16分。 1230m
にしてつストアレガネット福津 徒歩18分。 1390m にしてつストアレガネット福津 徒歩18分。 1390m
ディスカウントドラッグコスモス宮司店 徒歩13分。 990m ディスカウントドラッグコスモス宮司店 徒歩13分。 990m
レガネットガーデン福津 徒歩17分。 1350m レガネットガーデン福津 徒歩17分。 1350m
遠賀信用金庫みやじ参道支店 徒歩19分。 1450m 遠賀信用金庫みやじ参道支店 徒歩19分。 1450m
宮司郵便局 徒歩4分。 280m 宮司郵便局 徒歩4分。 280m
医療法人恵愛会福間病院 徒歩58分。 4640m 医療法人恵愛会福間病院 徒歩58分。 4640m
1号棟:現地からの眺望(2024年7月)撮影 1号棟:現地からの眺望(2024年7月)撮影
【給湯器リモコン】ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪ 【給湯器リモコン】ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪
【TVモニター付インターホン】今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。 【TVモニター付インターホン】今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。
【給湯器リモコン】ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪ 【給湯器リモコン】ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪
【1号棟:洗面化粧台】人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡裏には便利な収納スペース♪ 【1号棟:洗面化粧台】人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡裏には便利な収納スペース♪
【1号棟:バルコニー】当たり良好なバルコニー♪お洗濯物も一気に干せます♪ 【1号棟:バルコニー】当たり良好なバルコニー♪お洗濯物も一気に干せます♪
【1号棟:クローゼット】大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪ 【1号棟:クローゼット】大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
【1号棟:ウォークインクローゼット】収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪ 【1号棟:ウォークインクローゼット】収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,699万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
55.48 ㎡
土地面積
216.45 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
福岡県福津市宮司5丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 福間駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福津市立福間小学校 1,970m
【中学校】福津市立津屋崎中学校 1,230m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 1,390m
【総合病院】総合病院 4,640m
【ドラッグストア】ドラッグストア 990m
【銀行】銀行 1,450m
【その他】レガネットガーデン福津 1,350m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を福間駅で下車し、徒歩29分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺330m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、トイレ専用、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
○広々LDK20帖!○敷地面積60坪以上でゆとりあります!!○コンビニ徒歩4分!○宮地浜海水浴場車で4分!!
物件番号
340000186984
自社管理番号
1461630000634
建築確認番号
--
登録日
2024/09/15
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/ 毎週水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-36515 お問い合わせ番号「56254-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福津市の住みやすさランキング

交通 駅数 52位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 35位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 33位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 44位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 24位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/うきは市
交通事故発生件数 16位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,699万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「グラファーレ宮司3期 新築戸建 1号棟」物件の間取りは?

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【1号棟:洋室】バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におス
【1号棟:リビング】キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪
【1号棟:リビング】南向き2面採光♪自然光射し込む明るいリビング♪自然と家族が集まるゆとりの空間♪
【1号棟:ユニットバス】ゆったりとした1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばして1日の疲れを癒すバスタイム♪
福津市立福間小学校 徒歩25分。 1970m
福津市立津屋崎中学校 徒歩16分。 1230m
にしてつストアレガネット福津 徒歩18分。 1390m
ディスカウントドラッグコスモス宮司店 徒歩13分。 990m
レガネットガーデン福津 徒歩17分。 1350m
遠賀信用金庫みやじ参道支店 徒歩19分。 1450m
宮司郵便局 徒歩4分。 280m
医療法人恵愛会福間病院 徒歩58分。 4640m
1号棟:現地からの眺望(2024年7月)撮影
【給湯器リモコン】ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪
【TVモニター付インターホン】今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。
【給湯器リモコン】ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪
【1号棟:洗面化粧台】人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡裏には便利な収納スペース♪
【1号棟:バルコニー】当たり良好なバルコニー♪お洗濯物も一気に干せます♪
【1号棟:クローゼット】大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
【1号棟:ウォークインクローゼット】収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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