西区拾六町4丁目1期 新築戸建|下山門駅から徒歩28分|福岡市西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

壱岐小学校(徒歩約10分)、壱岐中学校(徒歩約15分)の立地。大通りから1本入った落ち着いた住宅地です^^ 壱岐小学校(徒歩約10分)、壱岐中学校(徒歩約15分)の立地。大通りから1本入った落ち着いた住宅地です^^
収納充実。パントリー・WIC・リビング収納。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段採用^^ 収納充実。パントリー・WIC・リビング収納。ご家族が顔を合わせやすいリビング階段採用^^
キッチン横からボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね^^ キッチン横からボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね^^
浴室内の給湯器リモコン。追い炊き機能付き。 浴室内の給湯器リモコン。追い炊き機能付き。
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です^^ 使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です^^
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けも楽になりますね。 家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けも楽になりますね。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。 3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
玄関は上部までたっぷり収納できるシューズBOX付きです。 玄関は上部までたっぷり収納できるシューズBOX付きです。
玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね。 玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね。
家族が集まる開放的なリビング。リビングを通って2階に上がる動線なので家族が自然と顔を合わせる機会が増えますね^^ 家族が集まる開放的なリビング。リビングを通って2階に上がる動線なので家族が自然と顔を合わせる機会が増えますね^^
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
LDKに隣接する和室です。お昼寝や洗濯物を畳んだり、アイロンをかける作業スペースとしても活躍しそうですね。 LDKに隣接する和室です。お昼寝や洗濯物を畳んだり、アイロンをかける作業スペースとしても活躍しそうですね。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。 対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
バルコニーに面した洋室です。たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。 バルコニーに面した洋室です。たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。子供部屋としてもおすすめです。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。子供部屋としてもおすすめです。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。追い焚き機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心です。 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。追い焚き機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心です。
サニー 福重店まで徒歩12分 サニー 福重店まで徒歩12分
ナフコ 西福岡店まで徒歩12分 ナフコ 西福岡店まで徒歩12分
ファミリーマート 福岡拾六町まで徒歩9分 ファミリーマート 福岡拾六町まで徒歩9分
ドラッグイレブン 野方店まで徒歩21分 ドラッグイレブン 野方店まで徒歩21分
セブンイレブン 福岡拾六町2丁目店まで徒歩13分 セブンイレブン 福岡拾六町2丁目店まで徒歩13分
業務スーパー 福重店まで徒歩16分 業務スーパー 福重店まで徒歩16分
MEGAドン・キホーテ 福重店まで徒歩16分 MEGAドン・キホーテ 福重店まで徒歩16分
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。 小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。
壱岐小学校徒歩約10分。並列駐車2台。お問い合わせお待ちしております^^ 壱岐小学校徒歩約10分。並列駐車2台。お問い合わせお待ちしております^^
2階ホール。大きな窓から自然光がたっぷり降り注ぎます。 2階ホール。大きな窓から自然光がたっぷり降り注ぎます。
敷地には外水栓を設けています。ガーデニング、泥遊びやペットの散歩の後にも便利です。洗車も楽に出来ますね^^ 敷地には外水栓を設けています。ガーデニング、泥遊びやペットの散歩の後にも便利です。洗車も楽に出来ますね^^
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね^^ 三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね^^
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時や朝の混雑時間帯にも気兼ねなく使えますね。 温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時や朝の混雑時間帯にも気兼ねなく使えますね。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。 収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,898万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.61 ㎡
土地面積
139.73 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市西区拾六町4丁目 地図地図を見る
交通機関

筑肥線 下山門駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】壱岐小学校 1,156m
【中学校】壱岐中学校 1,336m
【コンビニ】コンビニ 1,011m
【スーパー】スーパー 958m
【総合病院】総合病院 1,128m
【その他】ナフコ 西福岡店 950m
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この物件について

こちらの物件はJR筑肥線を下山門駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺950m圏内(徒歩12分)にはナフコ 西福岡店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.7m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
壱岐小学校徒歩約10分!並列駐車2台♪ 収納充実!パントリー・大容量のWIC・リビング収納☆♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000186976
自社管理番号
1410090003187
建築確認番号
--
登録日
2024/09/16
有効期限日
2024/10/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,898万円
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡賀茂店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目24-33 家電住まいる館YAMADA福岡賀茂店2階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15352 お問い合わせ番号「36045-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。追い焚き機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心です。
サニー 福重店まで徒歩12分
ナフコ 西福岡店まで徒歩12分
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業務スーパー 福重店まで徒歩16分
MEGAドン・キホーテ 福重店まで徒歩16分
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。
壱岐小学校徒歩約10分。並列駐車2台。お問い合わせお待ちしております^^
2階ホール。大きな窓から自然光がたっぷり降り注ぎます。
敷地には外水栓を設けています。ガーデニング、泥遊びやペットの散歩の後にも便利です。洗車も楽に出来ますね^^
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね^^
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時や朝の混雑時間帯にも気兼ねなく使えますね。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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