Asobi-創家 福津市西福間第二|福間駅から徒歩19分|福津市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪ 完成しました!いつでもご内覧できます!写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
周辺に太陽を遮るものが無く日当たり良好です。 周辺に太陽を遮るものが無く日当たり良好です。
前面道路からの乗り入れもラクラクなお土地です。 前面道路からの乗り入れもラクラクなお土地です。
間口の広い平坦地です。 間口の広い平坦地です。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区画図(限定1棟!並列2台駐車可能です!) 区画図(限定1棟!並列2台駐車可能です!)
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。 タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。 家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。 家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
JR鹿児島本線「福間」駅 1491m 徒歩約19分 現在では朝夕は一部の特急が停車する。宮地嶽神社の最寄り駅である事から大晦日から元日にかけて多数の臨時・団体列車が発着する。 JR鹿児島本線「福間」駅 1491m 徒歩約19分 現在では朝夕は一部の特急が停車する。宮地嶽神社の最寄り駅である事から大晦日から元日にかけて多数の臨時・団体列車が発着する。
うみのぽかぽか保育園 527m 徒歩約7分 令和3年4月1日に開園し、学校法人すすき学園が運営する0・1・2歳児23名定員のアットホームな小規模保育園です。受入対象年齢:概ね6ヶ月~2歳児まで うみのぽかぽか保育園 527m 徒歩約7分 令和3年4月1日に開園し、学校法人すすき学園が運営する0・1・2歳児23名定員のアットホームな小規模保育園です。受入対象年齢:概ね6ヶ月~2歳児まで
福間小学校 686m 徒歩約9分 教育ドリームライン「志を持ち、未来をたくましく切り拓く福津の子」 福間小学校 686m 徒歩約9分 教育ドリームライン「志を持ち、未来をたくましく切り拓く福津の子」
福間中学校 1427m 徒歩約18分 教育目標「福津を愛し、健やかで、未来に向けて意欲的に学ぶ子どもの育成」 福間中学校 1427m 徒歩約18分 教育目標「福津を愛し、健やかで、未来に向けて意欲的に学ぶ子どもの育成」
ゆめマート福津 1040m 徒歩約13分 営業時間:9時00分~22時00分 ゆめマート福津 1040m 徒歩約13分 営業時間:9時00分~22時00分
マツモトキヨシ レガネットガーデン福津店 1600m 徒歩約20分 営業期間:9時00分~22時00分 マツモトキヨシ レガネットガーデン福津店 1600m 徒歩約20分 営業期間:9時00分~22時00分
ローソン福津花見が丘一丁目店 819m  徒歩約11分 Pontaポイントと連携。ゆうパックの取り扱いあり。また公共料金支払い、イベント、航空チケットの発券手続きに使われる端末があり。 ローソン福津花見が丘一丁目店 819m 徒歩約11分 Pontaポイントと連携。ゆうパックの取り扱いあり。また公共料金支払い、イベント、航空チケットの発券手続きに使われる端末があり。
すわクリニック(内科) 820m 徒歩約11分 診療科目:内科 リハビリテーション科 診療時間:8:30~12:30、14:00~18:00(休診:水・土の午後、日・祝日) すわクリニック(内科) 820m 徒歩約11分 診療科目:内科 リハビリテーション科 診療時間:8:30~12:30、14:00~18:00(休診:水・土の午後、日・祝日)
南町児童遊園 170m 徒歩約3分 住宅地にあるこじんまりとした公園です。 南町児童遊園 170m 徒歩約3分 住宅地にあるこじんまりとした公園です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
日当たりのいいバルコニー 日当たりのいいバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。 コンクリート仕上げの駐車場です。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。 季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
洗面室に棚付きの収納があるので、洗剤などの日用品やタオルなどを収納できて便利です。 洗面室に棚付きの収納があるので、洗剤などの日用品やタオルなどを収納できて便利です。
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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POINT

完成・見学予約受付中! ☆太陽光パネル標準設置☆幼稚園・小学校徒歩約10分圏内☆SCL・FCL・2WIC・LDK20帖以上☆土地面積43坪以上☆「長期優良住宅」☆「高気密高断熱仕様」

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基本情報

価格
3,690万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 6.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.51 ㎡
土地面積
142.62 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
福岡県福津市西福間3丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 福間駅/徒歩19分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福津市立福間小学校 678m
【中学校】福津市立福間中学校 1,427m
【コンビニ】コンビニ 819m
【スーパー】スーパー 1,040m
【総合病院】総合病院 1,744m
【公園】公園 170m
【商店街】商店街 1,066m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を福間駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺170m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 3.5m 公道 間口11.3m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
2.25㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条指定区域、高度地区15m、景観法、航空法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
340000186888
自社管理番号
1440100000682
建築確認番号
--
登録日
2024/09/15
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,690万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-96534 お問い合わせ番号「12849-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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