西区福重3丁目 1号棟 新築戸建|橋本駅から徒歩23分|福岡市西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

移動に便利な福重ICすぐそば^^周辺には飲食店など揃っており、木の葉モールまでは車約5分と休日のお出かけや外食に^^ 移動に便利な福重ICすぐそば^^周辺には飲食店など揃っており、木の葉モールまでは車約5分と休日のお出かけや外食に^^
オールフローリング3階建。 1階ストレージルームは居室としてもお使いいただける広さを確保。 2階リビングは南向きで日当たり良好です^^ オールフローリング3階建。 1階ストレージルームは居室としてもお使いいただける広さを確保。 2階リビングは南向きで日当たり良好です^^
1階9帖のストレージルームです。広々としているので収納はもちろん、居室としてもお使いいただけます^^ 1階9帖のストレージルームです。広々としているので収納はもちろん、居室としてもお使いいただけます^^
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。 カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。 大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。 3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
玄関には大きなシューズボックス付き。家族全員の靴がきれいに整頓できます^^ 玄関には大きなシューズボックス付き。家族全員の靴がきれいに整頓できます^^
玄関にはシューズボックスとは別に、収納が付いているので、玄関回りの収納に困りませんね^^ 玄関にはシューズボックスとは別に、収納が付いているので、玄関回りの収納に困りませんね^^
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
2階リビングはバルコニーに面しており、陽当たりが良く明るい空間^^プライバシー確保にもなります^^ 2階リビングはバルコニーに面しており、陽当たりが良く明るい空間^^プライバシー確保にもなります^^
2階リビング後方に4.5帖の洋室が設けられています。コンパクトな寝室として、収納として、書斎としても^^ 2階リビング後方に4.5帖の洋室が設けられています。コンパクトな寝室として、収納として、書斎としても^^
バルコニーに面した5.25帖の洋室です。南向きで日当たり良好なお部屋です^^ バルコニーに面した5.25帖の洋室です。南向きで日当たり良好なお部屋です^^
5帖の洋室です。大きめのクローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね^^ 5帖の洋室です。大きめのクローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね^^
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです^^ 足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです^^
ファミリーマート 福岡福重3丁目 ファミリーマート 福岡福重3丁目
セブンイレブン 福岡石丸店 セブンイレブン 福岡石丸店
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。 防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
南側約4.1mの公道に面しています。 南側約4.1mの公道に面しています。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
リビング窓際に室内物干し付き^^雨の日や花粉の季節の洗濯も安心です^^ リビング窓際に室内物干し付き^^雨の日や花粉の季節の洗濯も安心です^^
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^ キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。 三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
バルコニーは2階と3階の2箇所に設けられています。 バルコニーは2階と3階の2箇所に設けられています。
愛車を守るビルトインガレージ付き。 愛車を守るビルトインガレージ付き。
9帖のストレージルームにはオープンクローゼット付き^^ 9帖のストレージルームにはオープンクローゼット付き^^
リビングは物が沢山集まりがちなので、収納スペースがあると便利ですね^^ リビングは物が沢山集まりがちなので、収納スペースがあると便利ですね^^
5.25帖の洋室にはウォークインクローゼット付き^^ 5.25帖の洋室にはウォークインクローゼット付き^^
全居室収納スペース付き^^お荷物の多い方も安心です^^ 全居室収納スペース付き^^お荷物の多い方も安心です^^
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,088万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 9帖(1階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
113.85 ㎡
土地面積
81.60 ㎡ (実測)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市西区福重3丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 橋本駅/徒歩23分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福重小学校 733m
【中学校】内浜中学校 1,322m
【コンビニ】コンビニ 252m
【スーパー】スーパー 551m
【総合病院】総合病院 632m
【その他】MEGAドン・キホーテ 福重店 952m
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この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を橋本駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺252m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.1m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
その他
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
福重ICすぐそば☆木の葉モール車約5分(約1.8km)☆ 徒歩10分圏⇒福重小学校・幼稚園・保育園!ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!※一世帯2回まで
物件番号
340000185720
自社管理番号
1410090003074
建築確認番号
--
登録日
2024/09/05
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,088万円
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡賀茂店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目24-33 家電住まいる館YAMADA福岡賀茂店2階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15352 お問い合わせ番号「68523-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 18位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 30位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 38位1位/うきは市
交通事故発生件数 27位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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移動に便利な福重ICすぐそば^^周辺には飲食店など揃っており、木の葉モールまでは車約5分と休日のお出かけや外食に^^
オールフローリング3階建。 1階ストレージルームは居室としてもお使いいただける広さを確保。 2階リビングは南向きで日当たり良好です^^
1階9帖のストレージルームです。広々としているので収納はもちろん、居室としてもお使いいただけます^^
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
玄関には大きなシューズボックス付き。家族全員の靴がきれいに整頓できます^^
玄関にはシューズボックスとは別に、収納が付いているので、玄関回りの収納に困りませんね^^
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
2階リビングはバルコニーに面しており、陽当たりが良く明るい空間^^プライバシー確保にもなります^^
2階リビング後方に4.5帖の洋室が設けられています。コンパクトな寝室として、収納として、書斎としても^^
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5帖の洋室です。大きめのクローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね^^
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです^^
ファミリーマート 福岡福重3丁目
セブンイレブン 福岡石丸店
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
バルコニーからの眺望です。
南側約4.1mの公道に面しています。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
リビング窓際に室内物干し付き^^雨の日や花粉の季節の洗濯も安心です^^
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
バルコニーは2階と3階の2箇所に設けられています。
愛車を守るビルトインガレージ付き。
9帖のストレージルームにはオープンクローゼット付き^^
リビングは物が沢山集まりがちなので、収納スペースがあると便利ですね^^
5.25帖の洋室にはウォークインクローゼット付き^^
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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