城南区田島5丁目-HF2|茶山駅から徒歩7分|福岡市城南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

内見可能です。お気軽にお問い合わせください。 内見可能です。お気軽にお問い合わせください。
外観 外観
2SLDK 2SLDK
対面キッチンがご家族の温かい時間を演出。 対面キッチンがご家族の温かい時間を演出。
収納力のあるシステムキッチン。 収納力のあるシステムキッチン。
明るい玄関。 明るい玄関。
収納力の高いシューズボックス。 収納力の高いシューズボックス。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングダイニング。 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングダイニング。
窓から快適な光と風を取り込めるリビングダイニング。 窓から快適な光と風を取り込めるリビングダイニング。
ゆとり空間のある家でくつろげます。 ゆとり空間のある家でくつろげます。
バルコニーに面した明るい6帖洋室。 バルコニーに面した明るい6帖洋室。
6帖洋室。 6帖洋室。
6帖洋室。 6帖洋室。
5.5帖洋室。全居室収納スペース有り。 5.5帖洋室。全居室収納スペース有り。
5.5帖洋室。 5.5帖洋室。
5.5帖洋室。 5.5帖洋室。
田島小学校まで徒歩5分 田島小学校まで徒歩5分
友泉中学校まで徒歩18分 友泉中学校まで徒歩18分
地図 地図
区画図 区画図
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。
トイレは1階と2階にあります♪ トイレは1階と2階にあります♪
天気のいい日は洗濯物がよく乾きます。 天気のいい日は洗濯物がよく乾きます。
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
防犯性の高い玄関ドア。 防犯性の高い玄関ドア。
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
駐車場 駐車場
夜はゆっくりとお風呂でリラックスの時間を…♪ 夜はゆっくりとお風呂でリラックスの時間を…♪
5.25帖洋室。木の温もりがやさしいフローリング。 5.25帖洋室。木の温もりがやさしいフローリング。
5.25帖洋室。 5.25帖洋室。
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POINT

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 収納 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
76.54 ㎡
土地面積
96.93 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市城南区田島5丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 茶山駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立田島小学校 350m
【中学校】福岡市立友泉中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 615m
【スーパー】スーパー 669m
【総合病院】総合病院 1,334m
【公園】公園 324m
【ドラッグストア】ドラッグストア 808m
【銀行】銀行 880m
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この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を茶山駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺324m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
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物件番号
340000184174
自社管理番号
1269730021823
建築確認番号
第R06SHC102829号
登録日
2024/08/29
有効期限日
2024/11/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州本店9:00~20:00 福岡支店9:00~20:00 福岡東支店9:00~20:00 飯塚支店9:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「30565-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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福岡県福岡市城南区の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 24位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 59位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 46位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 45位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 55位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/うきは市
交通事故発生件数 21位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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6帖洋室。
6帖洋室。
5.5帖洋室。全居室収納スペース有り。
5.5帖洋室。
5.5帖洋室。
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防犯性の高い玄関ドア。
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5.25帖洋室。木の温もりがやさしいフローリング。
5.25帖洋室。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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