FIT横浜2丁目1期 新築戸建 1号棟|九大学研都市駅から徒歩23分|福岡市西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆外観☆現地【2024年7月】撮影 ☆外観☆現地【2024年7月】撮影
間取り 間取り
☆和室☆あると嬉しい癒しの和室♪客間としても、小さいお子さまのお昼寝スペースとしても大活躍です♪ ☆和室☆あると嬉しい癒しの和室♪客間としても、小さいお子さまのお昼寝スペースとしても大活躍です♪
☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪ウォークインクローゼット付き♪ ☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪ウォークインクローゼット付き♪
☆洋室☆自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪自分だけの空間でリラックスタイムを♪ ☆洋室☆自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪自分だけの空間でリラックスタイムを♪
☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪♪ ☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪♪
☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪ ☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
☆リビング☆18帖のゆとり空間♪南向きで日当たり良好♪ ☆リビング☆18帖のゆとり空間♪南向きで日当たり良好♪
☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪ ☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪
☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪ ☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪
☆リビング☆リビング階段採用♪自然と家族が集まるリビング♪ ☆リビング☆リビング階段採用♪自然と家族が集まるリビング♪
☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪ ☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪
☆ユニットバス☆便利な乾燥暖房機付き♪ゆったり浸かれる浴槽で1日の疲れをリフレッシュ♪ ☆ユニットバス☆便利な乾燥暖房機付き♪ゆったり浸かれる浴槽で1日の疲れをリフレッシュ♪
福岡市立玄洋小学校 徒歩17分。 1300m 福岡市立玄洋小学校 徒歩17分。 1300m
福岡市立玄洋中学校 徒歩5分。 350m 福岡市立玄洋中学校 徒歩5分。 350m
まぶね保育園 徒歩17分。 1200m まぶね保育園 徒歩17分。 1200m
マルショク今宿店 徒歩18分。 1300m マルショク今宿店 徒歩18分。 1300m
セブンイレブン福岡横浜2丁目店 徒歩8分。 600m セブンイレブン福岡横浜2丁目店 徒歩8分。 600m
ドラッグイレブン伊都店 徒歩18分。 1300m ドラッグイレブン伊都店 徒歩18分。 1300m
西日本シティ銀行 伊都支店 徒歩24分。 1800m 西日本シティ銀行 伊都支店 徒歩24分。 1800m
九大学研都市駅前郵便局 徒歩19分。 1500m 九大学研都市駅前郵便局 徒歩19分。 1500m
医療法人豊栄会福岡豊栄会病院 徒歩5分。 400m 医療法人豊栄会福岡豊栄会病院 徒歩5分。 400m
横浜北公園 徒歩3分。 210m 横浜北公園 徒歩3分。 210m
☆洗面室☆換気ができる小窓付きの洗面室♪家事導線がとりやすい広さがあります♪ ☆洗面室☆換気ができる小窓付きの洗面室♪家事導線がとりやすい広さがあります♪
☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪ ☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓付きで日中は明るく換気もできます♪ ☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓付きで日中は明るく換気もできます♪
☆パントリー&リビング収納☆日用品や食品ストックなどの保管場所に便利なスペース♪ ☆パントリー&リビング収納☆日用品や食品ストックなどの保管場所に便利なスペース♪
☆押入☆大容量なので衣類やお布団収納に便利♪お部屋がスッキリ片付きます♪ ☆押入☆大容量なので衣類やお布団収納に便利♪お部屋がスッキリ片付きます♪
☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪ ☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
☆クローゼット☆大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪ ☆クローゼット☆大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,598万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
112.17 ㎡
土地面積
199.43 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市西区横浜2丁目 地図地図を見る
交通機関

筑肥線 九大学研都市駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立玄洋小学校 1,300m
【中学校】福岡市立玄洋中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,300m
【総合病院】総合病院 400m
【公園】公園 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,300m
【銀行】銀行 1,800m
【その他】まぶね保育園 1,200m
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この物件について

この物件はJR筑肥線を九大学研都市駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
◆◆お気軽にお問合せください◆◆☆リビング18帖のゆとりある広さ♪和室があり癒しの空間に♪☆リビングを見渡せるカウンターキッチン♪あると嬉しいパントリー付き♪☆全室収納付き♪8帖洋室はウォークインクローゼットあります♪☆2階は全室6帖以上の広さ!全室二面採光で明るい♪☆南向きのワイドバルコニー♪
物件番号
340000182749
自社管理番号
1461620000523
建築確認番号
--
登録日
2024/08/19
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,598万円
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡城南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-68670 お問い合わせ番号「98258-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 49位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 51位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 18位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 30位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 38位1位/うきは市
交通事故発生件数 27位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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☆外観☆現地【2024年7月】撮影
間取り
☆和室☆あると嬉しい癒しの和室♪客間としても、小さいお子さまのお昼寝スペースとしても大活躍です♪
☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪ウォークインクローゼット付き♪
☆洋室☆自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪自分だけの空間でリラックスタイムを♪
☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪♪
☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
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☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪
☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪
☆リビング☆リビング階段採用♪自然と家族が集まるリビング♪
☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪
☆ユニットバス☆便利な乾燥暖房機付き♪ゆったり浸かれる浴槽で1日の疲れをリフレッシュ♪
福岡市立玄洋小学校 徒歩17分。 1300m
福岡市立玄洋中学校 徒歩5分。 350m
まぶね保育園 徒歩17分。 1200m
マルショク今宿店 徒歩18分。 1300m
セブンイレブン福岡横浜2丁目店 徒歩8分。 600m
ドラッグイレブン伊都店 徒歩18分。 1300m
西日本シティ銀行 伊都支店 徒歩24分。 1800m
九大学研都市駅前郵便局 徒歩19分。 1500m
医療法人豊栄会福岡豊栄会病院 徒歩5分。 400m
横浜北公園 徒歩3分。 210m
☆洗面室☆換気ができる小窓付きの洗面室♪家事導線がとりやすい広さがあります♪
☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓付きで日中は明るく換気もできます♪
☆パントリー&リビング収納☆日用品や食品ストックなどの保管場所に便利なスペース♪
☆押入☆大容量なので衣類やお布団収納に便利♪お部屋がスッキリ片付きます♪
☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
☆クローゼット☆大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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