SUNCOURT 若松区東二島5丁目 6号地|二島駅から徒歩4分|北九州市若松区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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南東向きで明るく日当たり良好です。全室に収納を備えた片付けやすいお家です。 南東向きで明るく日当たり良好です。全室に収納を備えた片付けやすいお家です。
転倒転落を防止する手すり付きの安全設計です。家族みんなで安心して暮らせます。 転倒転落を防止する手すり付きの安全設計です。家族みんなで安心して暮らせます。
タッチレス水栓を搭載したシステムキッチンです。食洗機も付いています。 タッチレス水栓を搭載したシステムキッチンです。食洗機も付いています。
3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです。キッチンにコンセント付き。 3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです。キッチンにコンセント付き。
節水効果も期待できるタッチレス水栓を採用しています。シンクが広く洗い物がしやすいです。 節水効果も期待できるタッチレス水栓を採用しています。シンクが広く洗い物がしやすいです。
ごみ捨てに便利な勝手口を完備しています。匂いが気になる生ごみもサッと捨てられます。 ごみ捨てに便利な勝手口を完備しています。匂いが気になる生ごみもサッと捨てられます。
フラットな設計でお手入れしやすいレンジフードです。 フラットな設計でお手入れしやすいレンジフードです。
天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納できます。 天井高シューズボックス。最大40足程度の靴をスッキリ収納できます。
大容量74Lクラスの宅配ボックスを完備しています。留守中も荷物を受け取れます。 大容量74Lクラスの宅配ボックスを完備しています。留守中も荷物を受け取れます。
両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドアを採用 両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドアを採用
姿見付きのシューズボックスを完備しています。お出かけ前のコーデチェックに便利です。 姿見付きのシューズボックスを完備しています。お出かけ前のコーデチェックに便利です。
家事をしながらお子様の様子を見守りやすい間取り。お昼寝にピッタリの洋室を併設。 家事をしながらお子様の様子を見守りやすい間取り。お昼寝にピッタリの洋室を併設。
天井高2.7m!明るく風通しの良い空間です。ぜひ現地でご体感ください。 天井高2.7m!明るく風通しの良い空間です。ぜひ現地でご体感ください。
飽きの来ないシンプルな室内デザイン。洋風だから家具も選びやすいです。 飽きの来ないシンプルな室内デザイン。洋風だから家具も選びやすいです。
アクセントクロスがお洒落な8帖洋室です。大容量のWICを完備しています。 アクセントクロスがお洒落な8帖洋室です。大容量のWICを完備しています。
リファのシャワーヘッドを採用。浴室暖房乾燥機も完備した浴室です。 リファのシャワーヘッドを採用。浴室暖房乾燥機も完備した浴室です。
JR二島駅まで徒歩4分ながらも、落ち着きある住宅街です。駐車2台可能です。 JR二島駅まで徒歩4分ながらも、落ち着きある住宅街です。駐車2台可能です。
便利なインターフェースを完備。室内に居ながら玄関ドアの操作及び状態を確認できます。 便利なインターフェースを完備。室内に居ながら玄関ドアの操作及び状態を確認できます。
洗面所に点検口を兼ねた床下収納があります。 洗面所に点検口を兼ねた床下収納があります。
凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台です。家事の手間を軽減できます。 凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台です。家事の手間を軽減できます。
汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用しています。 汚れがツルンと落ち水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用しています。
雨風から洗濯物を守ってくれるインナーバルコニー。さらに、プライバシーも守れます。 雨風から洗濯物を守ってくれるインナーバルコニー。さらに、プライバシーも守れます。
帰宅時間を気にせず利用できる並列駐車場。普通車2台停められます。 帰宅時間を気にせず利用できる並列駐車場。普通車2台停められます。
大容量のWICを完備しています。窓付き、換気もしやすいです。 大容量のWICを完備しています。窓付き、換気もしやすいです。
全居室収納付き。部屋がスッキリし、生活用品が整理整頓され、探しやすくなります。 全居室収納付き。部屋がスッキリし、生活用品が整理整頓され、探しやすくなります。
1階洋室はランドリーフック付きです。天気が悪い時でも、室内干しが可能。便利です。 1階洋室はランドリーフック付きです。天気が悪い時でも、室内干しが可能。便利です。
6帖洋室。シングルベット、机、さらに本棚も置ける広さ。書斎や子ども部屋にピッタリです。 6帖洋室。シングルベット、机、さらに本棚も置ける広さ。書斎や子ども部屋にピッタリです。
6帖洋室。全居室フローリングの物件です。木目がお洒落ですね。 6帖洋室。全居室フローリングの物件です。木目がお洒落ですね。
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新築戸建て
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POINT

二島駅まで徒歩4分というアクセスの良さは通勤通学、お出かけにも大変便利です。また、駐車場が2台分ありますので、車をお持ちの方にも安心です。週末オープンハウス開催中(予約制)です!ぜひ現地ご覧ください。

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基本情報

価格
3,298万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.10 ㎡
土地面積
156.09 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市若松区東二島5丁目 地図地図を見る
交通機関

筑豊本線 二島駅/徒歩4分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立二島小学校 514m
【中学校】北九州市立二島中学校 832m
【コンビニ】コンビニ 988m
【スーパー】スーパー 833m
【公園】公園 915m
【ドラッグストア】ドラッグストア 728m
【銀行】銀行 1,017m
【その他】JR二島駅 280m
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この物件について

こちらの物件はJR筑豊本線を二島駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)にはJR二島駅もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.8m 公道 間口10.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【年間で約5.5万円の節約効果】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台は節水、省エネ仕様!【食洗機】面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備しています!【再配達の手間要らず】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスあり!【定期点検30年】お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで点検あり!(ハウスメーカー実施)
物件番号
340000179050
自社管理番号
37074240001212
建築確認番号
第R05確認建築福住セ北00541号
登録日
2024/07/22
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,298万円
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「84408-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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