SUNCOURT 若松区鴨生田4丁目 9号地|二島駅から徒歩22分|北九州市若松区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地ご案内いたします。まずは資料請求からお気軽にお問い合わせください。 現地ご案内いたします。まずは資料請求からお気軽にお問い合わせください。
リビング20帖、W.I.C付き。衣替えいらず♪各部屋も収納付き♪ リビング20帖、W.I.C付き。衣替えいらず♪各部屋も収納付き♪
家族が自然と集まるリビング階段の間取り。会話がはずみます。 家族が自然と集まるリビング階段の間取り。会話がはずみます。
扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチンです。 天板とシンクに人造大理石を使用。耐熱性、耐久性に優れたキッチンです。
天井高シューズボックスには、最大40足程度の靴をスッキリ収納可能です。 天井高シューズボックスには、最大40足程度の靴をスッキリ収納可能です。
再配達いらず。大容量74Lクラスの宅配ボックスを設置しています。 再配達いらず。大容量74Lクラスの宅配ボックスを設置しています。
シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。 シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
20帖LDK、ウッド調の床材が室内に温かさをもたらします。 20帖LDK、ウッド調の床材が室内に温かさをもたらします。
20帖LDK、飽きの来ないシンプルな室内デザインです。家具との相性も良いです。 20帖LDK、飽きの来ないシンプルな室内デザインです。家具との相性も良いです。
天井高2.7m!明るく風通しの良い空間です。ぜひ一度ご覧ください。 天井高2.7m!明るく風通しの良い空間です。ぜひ一度ご覧ください。
8帖寝室には大容量のウォークインクローゼットを配置しています。 8帖寝室には大容量のウォークインクローゼットを配置しています。
4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れた浴槽です。 4時間後でも温度変化は2.5℃以下。保温性に優れた浴槽です。
お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。 お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
最大48%の節水だからとても省エネ。 最大48%の節水だからとても省エネ。
【幼稚園】顕照寺朝日ケ丘幼稚園まで371m 【幼稚園】顕照寺朝日ケ丘幼稚園まで371m
【保育園】鴨生田保育園まで345m 【保育園】鴨生田保育園まで345m
並列駐車場2台分を確保しています。車の並べ替えがいらず、楽に過ごせます。 並列駐車場2台分を確保しています。車の並べ替えがいらず、楽に過ごせます。
ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン ドアを開けずに来訪者を確認できるモニター付きのインターホン
3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです。 3口IHコンロ。お掃除もサッとひと拭きラクラクです。
洗面所に床下収納を完備しています。点検口を兼ねています。 洗面所に床下収納を完備しています。点検口を兼ねています。
1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台です。三面鏡タイプで使いやすいです。 凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台です。三面鏡タイプで使いやすいです。
汚れがツルンと落ち、水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用しています。 汚れがツルンと落ち、水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用しています。
大容量のウォークインクローゼットを完備。散らかりにくいお家を実現します。 大容量のウォークインクローゼットを完備。散らかりにくいお家を実現します。
1階3.5帖洋室にランドリーフックを完備。いつでも部屋干しが可能です。 1階3.5帖洋室にランドリーフックを完備。いつでも部屋干しが可能です。
5帖洋室、書斎や子ども部屋にいかがですか。 5帖洋室、書斎や子ども部屋にいかがですか。
5帖洋室、お手入れがしやすいフローリング仕様です。 5帖洋室、お手入れがしやすいフローリング仕様です。
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新築戸建て
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POINT

【完成済み】いつでもご見学可能です!鴨生田小学校まで徒歩4分だから、小さなお子様も通いやすいです。玄関・リビングの両方からアクセス可能な2wayの洗面脱衣所。便利な回遊動線を採用しています。

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基本情報

価格
3,598万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 3.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.30 ㎡
土地面積
169.18 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市若松区鴨生田4丁目 地図地図を見る
交通機関

筑豊本線 二島駅/徒歩22分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立鴨生田小学校 287m
【中学校】北九州市立二島中学校 1,057m
【コンビニ】コンビニ 321m
【スーパー】スーパー 447m
【その他】顕照寺朝日ケ丘幼稚園 371m
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この物件について

この物件はJR筑豊本線を二島駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺287m圏内(徒歩4分)には北九州市立鴨生田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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福岡県北九州市若松区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 23.0m 公道 間口8.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
人造大理石のシステムキッチンは、水垢が目立ちにくくキレイな見た目を維持。 浄水器内蔵タッチレス水栓で時短&節水。食洗器を標準装備しており、食後の手間を省くことができます。浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせる浴室乾燥機付き。一石二鳥です。
物件番号
340000178769
自社管理番号
37074240001097
建築確認番号
第R06確認建築福住セ北00020号
登録日
2024/05/23
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,598万円
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「11250-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 60位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/うきは市
交通事故発生件数 20位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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家族が自然と集まるリビング階段の間取り。会話がはずみます。
扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
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シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
20帖LDK、ウッド調の床材が室内に温かさをもたらします。
20帖LDK、飽きの来ないシンプルな室内デザインです。家具との相性も良いです。
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洗面所に床下収納を完備しています。点検口を兼ねています。
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凹凸が少なく汚れがたまりにくい洗面台です。三面鏡タイプで使いやすいです。
汚れがツルンと落ち、水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用しています。
大容量のウォークインクローゼットを完備。散らかりにくいお家を実現します。
1階3.5帖洋室にランドリーフックを完備。いつでも部屋干しが可能です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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