Adoble 八幡西区塔野1丁目2期 2号棟|西山駅から徒歩15分|北九州市八幡西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

小さなお子様でも通いやすい徒歩3分の塔野小学校(9月9日 17時頃撮影) 小さなお子様でも通いやすい徒歩3分の塔野小学校(9月9日 17時頃撮影)
並列3台(普通車2台+軽1台)駐車可。お気軽にお問い合わせください。 並列3台(普通車2台+軽1台)駐車可。お気軽にお問い合わせください。
全2区画の販売です。お気軽にお問い合わせください。(9月9日 17時頃撮影) 全2区画の販売です。お気軽にお問い合わせください。(9月9日 17時頃撮影)
広々とした19.5帖のLDKは、2面採光で明るい空間です。 広々とした19.5帖のLDKは、2面採光で明るい空間です。
調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓(画像はイメージです)   調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓(画像はイメージです)  
ディンプルキー採用で防犯も安心です(施工例) ディンプルキー採用で防犯も安心です(施工例)
一日の疲れを癒やすバスルーム(画像はイメージです) 一日の疲れを癒やすバスルーム(画像はイメージです)
【小学校】北九州市立塔野小学校まで163m 【小学校】北九州市立塔野小学校まで163m
【保育園】塔野保育園まで187m 【保育園】塔野保育園まで187m
【公園】塔野南公園まで285m 【公園】塔野南公園まで285m
【スーパー】HalloDay(ハローデイ) 下上津役店まで877m 【スーパー】HalloDay(ハローデイ) 下上津役店まで877m
【ドラッグストア】ドラックコスモス 春日台店まで791m 【ドラッグストア】ドラックコスモス 春日台店まで791m
【駅】西山駅(筑豊電鉄)まで1160m 【駅】西山駅(筑豊電鉄)まで1160m
【スーパー】メガセンタートライアル 中間店まで1799m 【スーパー】メガセンタートライアル 中間店まで1799m
【幼稚園】下上津役幼稚園まで929m 【幼稚園】下上津役幼稚園まで929m
【中学校】北九州市立沖田中学校まで1054m 【中学校】北九州市立沖田中学校まで1054m
落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。(9月9日 17時頃撮影) 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。(9月9日 17時頃撮影)
全2区画の販売です。当物件は2号棟になります。お気軽にお問い合わせください。 全2区画の販売です。当物件は2号棟になります。お気軽にお問い合わせください。
うれしい子育てエコホーム対象物件!!(9月9日 17時頃撮影) うれしい子育てエコホーム対象物件!!(9月9日 17時頃撮影)
家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。(施工例) 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。(施工例)
キッチンには、浄水器内蔵型のハンドシャワーを備えています。 キッチンには、浄水器内蔵型のハンドシャワーを備えています。
浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に  浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に 
電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
油汚れもしっかりガード、レンジフードです(施工例) 油汚れもしっかりガード、レンジフードです(施工例)
三口コンロでお料理時間も短縮できます(施工例) 三口コンロでお料理時間も短縮できます(施工例)
家族を守るTVモニター付きインターフォン 家族を守るTVモニター付きインターフォン
室内から来訪者を確認できるモニターインターフォン付き(施工例)  室内から来訪者を確認できるモニターインターフォン付き(施工例) 
ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台(画像はイメージです) ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台(画像はイメージです)
用途多様なバルコニーです。(施工例) 用途多様なバルコニーです。(施工例)
2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます(施工例)  2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます(施工例) 
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新築戸建て
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POINT

子育て世代に嬉しい、小学校と保育園が徒歩3分の距離にあります。全室2面採光で、自然光がたっぷりと入る明るい空間が広がっています。広々としたLDKは19.5帖。食洗機付きで、料理後の後片付けもグンと楽に

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基本情報

価格
2,698万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.64 ㎡ (壁芯)
土地面積
136.13 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築0 年)
住所
福岡県北九州市八幡西区塔野1丁目 地図地図を見る
交通機関

筑豊電気鉄道 西山駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立塔野小学校 163m
【中学校】北九州市立沖田中学校 1,054m
【コンビニ】コンビニ 783m
【スーパー】スーパー 877m
【公園】公園 285m
【ドラッグストア】ドラッグストア 791m
【銀行】銀行 1,230m
【商店街】商店街 1,597m
【その他】塔野保育園 187m
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この物件について

この物件は徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺163m圏内(徒歩3分)には北九州市立塔野小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 中旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
全居室に収納が付いており、廊下収納とリビング収納、パントリーもあります。生活用品をすっきりと整理することができます。和室1部屋と洋室3部屋の4LDKで、家族それぞれのプライバシーを確保しつつ、共有の時間も大切にできる間取りとなっています。また、浴室には換気乾燥暖房機が装備されています。お子様でも簡単に操作できる電動シャッターは、留守番時にも窓の鍵を開けることなく開閉が可能で、安全性が高まります。
物件番号
340000178539
自社管理番号
37074240001203
建築確認番号
第KJH24-00838-1号
登録日
2024/07/17
有効期限日
2024/10/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「46841-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通事故発生件数 55位1位/遠賀郡芦屋町

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 5帖 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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小さなお子様でも通いやすい徒歩3分の塔野小学校(9月9日 17時頃撮影)
並列3台(普通車2台+軽1台)駐車可。お気軽にお問い合わせください。
全2区画の販売です。お気軽にお問い合わせください。(9月9日 17時頃撮影)
広々とした19.5帖のLDKは、2面採光で明るい空間です。
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落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。(9月9日 17時頃撮影)
全2区画の販売です。当物件は2号棟になります。お気軽にお問い合わせください。
うれしい子育てエコホーム対象物件!!(9月9日 17時頃撮影)
家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。(施工例)
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浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に 
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油汚れもしっかりガード、レンジフードです(施工例)
三口コンロでお料理時間も短縮できます(施工例)
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室内から来訪者を確認できるモニターインターフォン付き(施工例) 
ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台(画像はイメージです)
用途多様なバルコニーです。(施工例)
2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます(施工例) 
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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