SUNCOURT 若松区西天神町 6号地|奥洞海駅から徒歩5分|北九州市若松区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

若松区西天神町に4LDK新築戸建てが完成しました!ぜひ一度ご覧ください! 若松区西天神町に4LDK新築戸建てが完成しました!ぜひ一度ご覧ください!
間取り 間取り
転倒転落を防止する手すり付きの安全設計です。家族みんなが安心して移動できます。 転倒転落を防止する手すり付きの安全設計です。家族みんなが安心して移動できます。
扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
食洗器、ハンドレス水栓を搭載。キッチンの高さ等、ぜひ現地でお確かめください。 食洗器、ハンドレス水栓を搭載。キッチンの高さ等、ぜひ現地でお確かめください。
3口IHコンロ:火を使わないため安全性が高いです。火災の心配が少なく済みます。 3口IHコンロ:火を使わないため安全性が高いです。火災の心配が少なく済みます。
最大40足程度の靴をスッキリ収納可能です!扉付きで来客時も安心です。 最大40足程度の靴をスッキリ収納可能です!扉付きで来客時も安心です。
キーレス玄関ドア:両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチで完了 キーレス玄関ドア:両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチで完了
16帖LDK:キッチン横にパントリーを完備しています。 16帖LDK:キッチン横にパントリーを完備しています。
16帖LDK:木目がお洒落な”全居室フローリング物件”!ぜひご見学ください! 16帖LDK:木目がお洒落な”全居室フローリング物件”!ぜひご見学ください!
日当たり良好南面リビングです。広さも16帖とちょうど良いです。 日当たり良好南面リビングです。広さも16帖とちょうど良いです。
8帖寝室にはWICが2ヶ所あります!使用者別に分けて収納すれば、楽に探せます♪ 8帖寝室にはWICが2ヶ所あります!使用者別に分けて収納すれば、楽に探せます♪
浴室換気暖房機を標準装備!室内干しOK!天気や時間を気にせず、洗濯物が乾かせます。 浴室換気暖房機を標準装備!室内干しOK!天気や時間を気にせず、洗濯物が乾かせます。
最大48%の節水だからとても省エネ。 最大48%の節水だからとても省エネ。
お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。 お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
並列駐車2台可能。車の並び替えなし、帰宅時間を気にせず使えます。(現在完成済み) 並列駐車2台可能。車の並び替えなし、帰宅時間を気にせず使えます。(現在完成済み)
スイッチ関係を1か所に集めています。 スイッチ関係を1か所に集めています。
点検口を兼ねた床下収納です。洗面脱衣所にあります。 点検口を兼ねた床下収納です。洗面脱衣所にあります。
シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。 シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。 断熱性が高く、西日や紫外線による退色防止にも効果的。
JR駅まで徒歩4分、バス停まで徒歩2分。現地をご案内致します。(現在完成済み) JR駅まで徒歩4分、バス停まで徒歩2分。現地をご案内致します。(現在完成済み)
洗面シンクの横幅広め。洗顔時には眼鏡やスマホの仮置きスペースとして活躍します 洗面シンクの横幅広め。洗顔時には眼鏡やスマホの仮置きスペースとして活躍します
節水型トイレ:汚れがツルンと落ち、水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用 節水型トイレ:汚れがツルンと落ち、水垢もこびりつかないアクアセラミックを使用
WIC:ヘッドライト付きで手元が見えやすいです。探している服がすぐに見つかります。 WIC:ヘッドライト付きで手元が見えやすいです。探している服がすぐに見つかります。
1階4.6帖洋室:室内干しが可能な物干しフック付き。梅雨時期の洗濯も安心ですね。 1階4.6帖洋室:室内干しが可能な物干しフック付き。梅雨時期の洗濯も安心ですね。
7.5帖+WIC:大きな窓が無いので、家具のレイアウトがしやすいです。 7.5帖+WIC:大きな窓が無いので、家具のレイアウトがしやすいです。
6帖+WIC:シングルベッド、本棚、勉強机が置ける広さです。 6帖+WIC:シングルベッド、本棚、勉強机が置ける広さです。
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新築戸建て
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POINT

WIC4か所、パントリー、SICを完備した散らかりにくいお家!南面リビングで日当たりが良好です!食洗機&タッチレス水栓付きの便利なキッチン!暮らしやすい設備がいっぱいの4LDKです!ぜひご覧ください!

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基本情報

価格
3,298万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.30 ㎡
土地面積
204.07 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市若松区西天神町 地図地図を見る
交通機関

筑豊本線 奥洞海駅/徒歩5分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立二島小学校 2,107m
【中学校】北九州市立二島中学校 2,400m
【コンビニ】コンビニ 531m
【スーパー】スーパー 760m
【その他】日吉幼稚園 911m
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この物件について

この物件はJR筑豊本線を奥洞海駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺531m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.4m 公道 間口10.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【年間で約5.5万円の節約効果】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台は節水、省エネ仕様!【食洗機】面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備しています!【再配達の手間要らず】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスあり!【定期点検30年】お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで点検あり!(ハウスメーカー実施)
物件番号
340000178497
自社管理番号
37074240001202
建築確認番号
第R06確認建築福住セ北00157号
登録日
2024/07/17
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「82248-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 60位1位/田川郡川崎町
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交通事故発生件数 20位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
転倒転落を防止する手すり付きの安全設計です。家族みんなが安心して移動できます。
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シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
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WIC:ヘッドライト付きで手元が見えやすいです。探している服がすぐに見つかります。
1階4.6帖洋室:室内干しが可能な物干しフック付き。梅雨時期の洗濯も安心ですね。
7.5帖+WIC:大きな窓が無いので、家具のレイアウトがしやすいです。
6帖+WIC:シングルベッド、本棚、勉強机が置ける広さです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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