SUNCOURT 八幡西区陣原4丁目2号地|陣原駅から徒歩16分|北九州市八幡西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR陣原駅まで徒歩約15分!利便性が高い好立地物件です!ぜひご覧ください! JR陣原駅まで徒歩約15分!利便性が高い好立地物件です!ぜひご覧ください!
土地面積50坪以上の大空間。明るく開放的な空間が広がります。 土地面積50坪以上の大空間。明るく開放的な空間が広がります。
扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。 扉がいきよいよく締まるのを防ぎ、小さなお子様がいても安心です。
断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。 断熱、省エネ性を高め結露の発生も抑えます。
時短と節水が叶う!ハンズフリー水栓や食器洗い乾燥機を標準装備しています。 時短と節水が叶う!ハンズフリー水栓や食器洗い乾燥機を標準装備しています。
便利な3口IHコンロです。お手入れもサッとひと拭き簡単です。手間が省けますね。 便利な3口IHコンロです。お手入れもサッとひと拭き簡単です。手間が省けますね。
ワンプッシュで鍵の施解錠ができる「キーレス玄関ドア」お子様も操作しやすいです。 ワンプッシュで鍵の施解錠ができる「キーレス玄関ドア」お子様も操作しやすいです。
40足程度の靴を収納可能です。反対側にはSICもあり、玄関収納が充実しています。 40足程度の靴を収納可能です。反対側にはSICもあり、玄関収納が充実しています。
16帖のLDKです。お料理中もリビングにいる家族の様子が見守れる対面キッチン。 16帖のLDKです。お料理中もリビングにいる家族の様子が見守れる対面キッチン。
リビング横に3帖洋室を併設。間仕切りを外せば19帖のLDKとしてご使用いただけます。 リビング横に3帖洋室を併設。間仕切りを外せば19帖のLDKとしてご使用いただけます。
明るく開放的な理由は、天井高2.7m!家具設置後も、空間に広がりを感じます。 明るく開放的な理由は、天井高2.7m!家具設置後も、空間に広がりを感じます。
7.5帖寝室に大容量のWICを配置済み。大切なお洋服や雑貨をきれいに収納できます。 7.5帖寝室に大容量のWICを配置済み。大切なお洋服や雑貨をきれいに収納できます。
「浴室暖房乾燥機」を設置済み。時間や天気を気にせず、いつでも洗濯物が干せます。 「浴室暖房乾燥機」を設置済み。時間や天気を気にせず、いつでも洗濯物が干せます。
お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。 お湯が冷めにくい保温構造、省エネで家計に優しいお風呂です。
滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。 滑りにくく、汚れにくさと冷たさを同時に解消したフロア素材。
最大48%の節水だからとても省エネ。 最大48%の節水だからとても省エネ。
駐車スペース2台分。JR陣原駅まで徒歩約15分、気軽に交通機関も利用できます。 駐車スペース2台分。JR陣原駅まで徒歩約15分、気軽に交通機関も利用できます。
転倒転落の事故リスクを軽減。手すり付きの階段だから、家族皆が安心して移動できます。 転倒転落の事故リスクを軽減。手すり付きの階段だから、家族皆が安心して移動できます。
玄関ドアの操作及び状態を確認できる「インターフェースユニット」を設置済み。 玄関ドアの操作及び状態を確認できる「インターフェースユニット」を設置済み。
点検口を兼ねた床下収納です。防災道具や備品の修理にオススメ。洗面脱衣所にあります。 点検口を兼ねた床下収納です。防災道具や備品の修理にオススメ。洗面脱衣所にあります。
1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。 1階防犯シャッター、外出時も安心の防犯性能です。
大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。いつでも荷物を受け取れます(施工例) 大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。いつでも荷物を受け取れます(施工例)
キーレスレス玄関ドア:簡単にワンタッチで施解錠可能。お買い物帰りに便利(施工例) キーレスレス玄関ドア:簡単にワンタッチで施解錠可能。お買い物帰りに便利(施工例)
キーレス玄関ドア:シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。 キーレス玄関ドア:シリンダーがカバーに覆われている為のピッキング防止に効果的。
階段下を利用した収納スペースがあります。空間を余すことなく活用しています。 階段下を利用した収納スペースがあります。空間を余すことなく活用しています。
汚れがツルンと落ちるアクアセラミックを使用した節水型トイレです。 汚れがツルンと落ちるアクアセラミックを使用した節水型トイレです。
使用者別や季節別に分けて使える大容量のWIC。お洋服や雑貨を沢山収納できます。 使用者別や季節別に分けて使える大容量のWIC。お洋服や雑貨を沢山収納できます。
南向きで明るい3帖洋室(1階)です。お昼寝スポットや来客室など用途多彩の空間です。 南向きで明るい3帖洋室(1階)です。お昼寝スポットや来客室など用途多彩の空間です。
6帖洋室(WIC付)です。勉強机やシングルベッド、本棚も置ける広さです。 6帖洋室(WIC付)です。勉強机やシングルベッド、本棚も置ける広さです。
6帖洋室(WIC付)です。2階全室にウォークインクローゼットがついています。 6帖洋室(WIC付)です。2階全室にウォークインクローゼットがついています。
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新築戸建て
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POINT

《土地面積50坪以上》という広々とした敷地を活かした、明るく開放的な空間が広がっています。リビングの天井は2.7mと高く設計されており、開放感を一層引き立てます。浴室には乾燥暖房機を装備。部屋干しOK

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基本情報

価格
3,498万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡
土地面積
174.87 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 陣原駅/徒歩16分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立穴生小学校 1,623m
【中学校】北九州市立折尾中学校 1,060m
【コンビニ】コンビニ 556m
【スーパー】スーパー 812m
【公園】公園 829m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,436m
【銀行】銀行 1,894m
【商店街】商店街 570m
【その他】JR 陣原駅 1,194m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を陣原駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺556m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.0m 公道 間口9.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【年間で約5.5万円の節約効果】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台は節水、省エネ仕様!【食洗機】面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備しています!【再配達の手間要らず】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスあり!【定期点検30年】お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで点検あり!(ハウスメーカー実施)
物件番号
340000178171
自社管理番号
37074240001192
建築確認番号
第R06確認建築福住セ北00137号
登録日
2024/07/14
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「45714-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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16帖のLDKです。お料理中もリビングにいる家族の様子が見守れる対面キッチン。
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6帖洋室(WIC付)です。勉強机やシングルベッド、本棚も置ける広さです。
6帖洋室(WIC付)です。2階全室にウォークインクローゼットがついています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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