西区拾六町4丁目3期 1号棟 新築戸建|下山門駅から徒歩26分|福岡市西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

福岡高速環状線近く天神・博多アクセス良好^^通勤や休日のお出かけにも便利な立地^^ 福岡高速環状線近く天神・博多アクセス良好^^通勤や休日のお出かけにも便利な立地^^
左:1号棟、右:2号棟。 左:1号棟、右:2号棟。
オールフローリング。南向きバルコニー。家族がコミュニケーションをとりやすいリビング階段^^ オールフローリング。南向きバルコニー。家族がコミュニケーションをとりやすいリビング階段^^
お子様の宿題スペースなどとして便利なスタディーカウンター付き^^ お子様の宿題スペースなどとして便利なスタディーカウンター付き^^
ランドリースペース。 ランドリースペース。
洗面脱衣室には窓が設けられています。 洗面脱衣室には窓が設けられています。
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物やお料理が楽しめそうですね^^ 対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物やお料理が楽しめそうですね^^
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関。 ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関。
広々とした約18.6帖のLDK^^ 広々とした約18.6帖のLDK^^
ご家族で団らんの時間を過ごすリビングダイニング。 ご家族で団らんの時間を過ごすリビングダイニング。
建具を全開にすると1部屋としてもお使いいただける2ドア1ルーム。 建具を全開にすると1部屋としてもお使いいただける2ドア1ルーム。
アクセントクロスがおしゃれな約6帖の洋室。 アクセントクロスがおしゃれな約6帖の洋室。
2面採光で明るい洋室。 2面採光で明るい洋室。
一日の疲れを癒すバスルーム。 一日の疲れを癒すバスルーム。
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^ 浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^
セブンイレブン 202西の丘店まで徒歩約7分 セブンイレブン 202西の丘店まで徒歩約7分
サニー 福重店まで徒歩約13分 サニー 福重店まで徒歩約13分
ナフコ 西福岡店まで徒歩約13分 ナフコ 西福岡店まで徒歩約13分
福岡リハビリテーション病院まで徒歩約19分 福岡リハビリテーション病院まで徒歩約19分
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。
ボタン1つでらくらく操作できる給湯器リモコン。 ボタン1つでらくらく操作できる給湯器リモコン。
前面道路幅員:約6.7m。並列駐車3台。 落ち着いた住宅地^^ 前面道路幅員:約6.7m。並列駐車3台。 落ち着いた住宅地^^
24時間換気システム付。 24時間換気システム付。
洗車の時などに便利な外水栓。 洗車の時などに便利な外水栓。
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^
トイレは1階と2階それぞれに設けられています。 トイレは1階と2階それぞれに設けられています。
バルコニー。足元撥水加工済み。 バルコニー。足元撥水加工済み。
駐車スペースはゆとりある3台分(車種による)確保。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。 駐車スペースはゆとりある3台分(車種による)確保。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。
約6帖の洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています^^ 約6帖の洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています^^
全居室収納スペース付き^^ 全居室収納スペース付き^^
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,798万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.56 ㎡
土地面積
156.41 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市西区拾六町4丁目 地図地図を見る
交通機関

筑肥線 下山門駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】壱岐小学校 1,189m
【中学校】壱岐中学校 1,368m
【コンビニ】コンビニ 511m
【スーパー】スーパー 990m
【総合病院】総合病院 1,161m
【その他】ナフコ 西福岡店 983m
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この物件について

この物件はJR筑肥線を下山門駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.60帖です。周辺511m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室1.6x2.0m以上

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.7m 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
パントリー・WIC・リビング収納☆オールフローリング♪前面道路約6.7m!並列駐車3台☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000177429
自社管理番号
1410090003110
建築確認番号
--
登録日
2024/07/10
有効期限日
2024/12/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,798万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡西店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市西区下山門3丁目3-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15352 お問い合わせ番号「62087-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 49位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 51位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 18位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 30位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 38位1位/うきは市
交通事故発生件数 27位1位/遠賀郡芦屋町

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広々とした約18.6帖のLDK^^
ご家族で団らんの時間を過ごすリビングダイニング。
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2面採光で明るい洋室。
一日の疲れを癒すバスルーム。
浴室暖房乾燥機付きなので梅雨時期や花粉、PM2.5が酷いときなどのお洗濯に便利ですね^^
セブンイレブン 202西の丘店まで徒歩約7分
サニー 福重店まで徒歩約13分
ナフコ 西福岡店まで徒歩約13分
福岡リハビリテーション病院まで徒歩約19分
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前面道路幅員:約6.7m。並列駐車3台。 落ち着いた住宅地^^
24時間換気システム付。
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三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^
トイレは1階と2階それぞれに設けられています。
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駐車スペースはゆとりある3台分(車種による)確保。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。
約6帖の洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています^^
全居室収納スペース付き^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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