新築戸建 恵子6丁目|那珂川市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

お買い物施設が徒歩圏内に豊富した生活利便の良い立地。岩戸北小まで徒歩8分!お子様の通学も安心です。 お買い物施設が徒歩圏内に豊富した生活利便の良い立地。岩戸北小まで徒歩8分!お子様の通学も安心です。
家族の成長に合わせて間取りの変更可能な4LDK。WICやパントリーなど収納充実。家族が集まるリビングは約18帖♪ 家族の成長に合わせて間取りの変更可能な4LDK。WICやパントリーなど収納充実。家族が集まるリビングは約18帖♪
アクセントクロスがシックな空間を演出してくれる主寝室。ベッドや机の配置を考えるのも楽しめそうな間取りです。 アクセントクロスがシックな空間を演出してくれる主寝室。ベッドや机の配置を考えるのも楽しめそうな間取りです。
お子様の小さなうちは家族全員で休むこともある主寝室はダブルベッドも置けるゆとり空間。 お子様の小さなうちは家族全員で休むこともある主寝室はダブルベッドも置けるゆとり空間。
お子様が小さなうちは滑り台などお子様の遊具も置ける広めの子供部屋、成長に合わせてそれぞれの個室へと変更できます。 お子様が小さなうちは滑り台などお子様の遊具も置ける広めの子供部屋、成長に合わせてそれぞれの個室へと変更できます。
家族の生活スタイルの変化に合わせて、お部屋の仕切りで間取りを変更できます。 家族の生活スタイルの変化に合わせて、お部屋の仕切りで間取りを変更できます。
プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。 プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。
扉の開け閉めが不要なオープンクローゼット。さっと収納でき、お掃除も楽ちんです。 扉の開け閉めが不要なオープンクローゼット。さっと収納でき、お掃除も楽ちんです。
リビングが見渡せる開放的な対面キッチン。三ツ口コンロや浄水器、汚れにくく手入れがしやすいワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実。 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン。三ツ口コンロや浄水器、汚れにくく手入れがしやすいワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実。
キッチンには常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。 キッチンには常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。
キッチン キッチン
上部まで収納があるので家の第一印象を決める玄関がすっきり片付きます。飾り棚にはアロマや小さな観葉植物を並べておもてなし感を演出できます。 上部まで収納があるので家の第一印象を決める玄関がすっきり片付きます。飾り棚にはアロマや小さな観葉植物を並べておもてなし感を演出できます。
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。 家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。
半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。 半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。
浴室乾燥機 浴室乾燥機
マルキョウ那珂川店営業時間:9:30~22:30 650m マルキョウ那珂川店営業時間:9:30~22:30 650m
セブンイレブン 那珂川道善2丁目店 1000m セブンイレブン 那珂川道善2丁目店 1000m
サニー那珂川店24時間営業スーパー 900m サニー那珂川店24時間営業スーパー 900m
大賀ドラッグストア 那珂川店営業時間 9:00-22:00 1100m 大賀ドラッグストア 那珂川店営業時間 9:00-22:00 1100m
MEGAドン・キホーテ 福岡那珂川店営業時間:9:00~2:00 950m MEGAドン・キホーテ 福岡那珂川店営業時間:9:00~2:00 950m
那珂川市立岩戸北小学校 600m 那珂川市立岩戸北小学校 600m
那珂川市立那珂川北中学校 400m 那珂川市立那珂川北中学校 400m
なかがわ保育園 550m なかがわ保育園 550m
ナフコ南那珂川店 650m ナフコ南那珂川店 650m
那珂川郵便局 900m 那珂川郵便局 900m
洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
洗面脱衣所にある収納棚はバスタオルやパジャマなどの収納やランドリーバスケットを置けます。 洗面脱衣所にある収納棚はバスタオルやパジャマなどの収納やランドリーバスケットを置けます。
寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。
ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。
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POINT

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基本情報

価格
3,498万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.29 ㎡
土地面積
131.77 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県那珂川市恵子6丁目 地図地図を見る
交通機関

博多南線 博多南駅/バス 28分/恵子4丁目(かわせみ) 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】那珂川市立岩戸北小学校 600m
【中学校】那珂川市立那珂川北中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【その他】MEGAドン・キホーテ 福岡那珂川店 950m
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この物件について

この物件はJR博多南線を博多南駅で下車し、バスに28分乗車し、恵子4丁目(かわせみ)から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺400m圏内(徒歩5分)には那珂川市立那珂川北中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
ハウスドゥ!南区的場店では、面倒な住宅ローンの手続き代行や火災保険のご提案・加入手続きなど、ワンストップサービス中。お気軽にお問い合わせください。
物件番号
340000177033
自社管理番号
1280910003636
建築確認番号
--
登録日
2024/07/07
有効期限日
2024/11/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,498万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17926号
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日(祝日は営業) 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42122 お問い合わせ番号「04827-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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扉の開け閉めが不要なオープンクローゼット。さっと収納でき、お掃除も楽ちんです。
リビングが見渡せる開放的な対面キッチン。三ツ口コンロや浄水器、汚れにくく手入れがしやすいワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実。
キッチンには常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。
キッチン
上部まで収納があるので家の第一印象を決める玄関がすっきり片付きます。飾り棚にはアロマや小さな観葉植物を並べておもてなし感を演出できます。
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。
半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。
浴室乾燥機
マルキョウ那珂川店営業時間:9:30~22:30 650m
セブンイレブン 那珂川道善2丁目店 1000m
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MEGAドン・キホーテ 福岡那珂川店営業時間:9:00~2:00 950m
那珂川市立岩戸北小学校 600m
那珂川市立那珂川北中学校 400m
なかがわ保育園 550m
ナフコ南那珂川店 650m
那珂川郵便局 900m
洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
洗面脱衣所にある収納棚はバスタオルやパジャマなどの収納やランドリーバスケットを置けます。
寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。
ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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