Bloom皿山2丁目1期 新築戸建 1号棟|高宮駅から徒歩33分|福岡市南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆外観☆出窓が多く表情豊かな外観のお家です♪お気軽にお問い合わせください♪いつでもご内覧いたします♪ ☆外観☆出窓が多く表情豊かな外観のお家です♪お気軽にお問い合わせください♪いつでもご内覧いたします♪
間取り 間取り
☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におすすめです♪ ☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におすすめです♪
☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋にオススメです♪ ☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋にオススメです♪
☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪ ☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪
☆システムキッチン☆対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪ ☆システムキッチン☆対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪後片付けは食洗器で楽々♪ ☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪後片付けは食洗器で楽々♪
☆玄関☆窓付なので換気がしやすくて玄関に湿気がこもりません♪広々とした玄関です♪ ☆玄関☆窓付なので換気がしやすくて玄関に湿気がこもりません♪広々とした玄関です♪
☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪ ☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
☆リビング☆ホワイトカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪ ☆リビング☆ホワイトカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
☆リビング☆新しい空間で新生活がワクワクしますね♪ ☆リビング☆新しい空間で新生活がワクワクしますね♪
☆リビング☆2面採光のリビング♪陽当たり・通風ともに良好です♪ ☆リビング☆2面採光のリビング♪陽当たり・通風ともに良好です♪
☆ユニットバス☆1坪タイプの浴室♪ゆったりと寛いで、一日の疲れを癒して下さい♪ ☆ユニットバス☆1坪タイプの浴室♪ゆったりと寛いで、一日の疲れを癒して下さい♪
福岡市立西花畑小学校 徒歩18分。 1400m 福岡市立西花畑小学校 徒歩18分。 1400m
福岡市立花畑中学校 徒歩20分。 1600m 福岡市立花畑中学校 徒歩20分。 1600m
サニー若久店 徒歩8分。 600m サニー若久店 徒歩8分。 600m
マルキョウ 中尾店 徒歩12分。 750m マルキョウ 中尾店 徒歩12分。 750m
にしてつストアレガネット南長住 徒歩15分。 1000m にしてつストアレガネット南長住 徒歩15分。 1000m
ローソン皿山店 徒歩4分。 260m ローソン皿山店 徒歩4分。 260m
ドラッグ新生堂中尾店 徒歩9分。 600m ドラッグ新生堂中尾店 徒歩9分。 600m
西日本シティ銀行中尾出張所 徒歩11分。 700m 西日本シティ銀行中尾出張所 徒歩11分。 700m
福岡皿山郵便局 徒歩5分。 300m 福岡皿山郵便局 徒歩5分。 300m
医療法人信和会福岡信和病院 徒歩4分。 290m 医療法人信和会福岡信和病院 徒歩4分。 290m
☆洗面脱衣所☆窓付のパウダールームで換気十分♪ ☆洗面脱衣所☆窓付のパウダールームで換気十分♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪ ☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪
☆ワイドバルコニー☆南向きで日当たり良好です♪ワイドサイズでお洗濯物やお布団も一気に干せます♪ ☆ワイドバルコニー☆南向きで日当たり良好です♪ワイドサイズでお洗濯物やお布団も一気に干せます♪
☆パントリー☆日用品や食品のストックなどの保管場所にも便利なスペース♪ ☆パントリー☆日用品や食品のストックなどの保管場所にも便利なスペース♪
☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪ ☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
☆クローゼット☆容量大きめなので、お部屋がすっきり片付きます♪ ☆クローゼット☆容量大きめなので、お部屋がすっきり片付きます♪
☆クローゼット☆棚付きなので、整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪ ☆クローゼット☆棚付きなので、整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
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新築戸建て
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POINT

\◎子育てエコホーム支援事業対象・本日ご案内出来ます♪/◆2台並列駐車可◆西鉄バス「若久停」徒歩8分◆和室付き4LDK◆全居室収納完備◆スーパーまで徒歩8分

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基本情報

価格
3,898万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.50 ㎡
土地面積
138.43 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市南区皿山2丁目 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 高宮駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立西花畑小学校 1,400m
【中学校】福岡市立花畑中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 600m
【総合病院】総合病院 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【銀行】銀行 700m
【その他】福岡皿山郵便局 300m
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「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?住まいの事ならリアルティストアへ!!

この物件について

この物件は西鉄天神大牟田線を高宮駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺260m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
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物件番号
340000176545
自社管理番号
1453030001478
建築確認番号
--
登録日
2024/07/02
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,898万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49824 お問い合わせ番号「08416-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,898万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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☆外観☆出窓が多く表情豊かな外観のお家です♪お気軽にお問い合わせください♪いつでもご内覧いたします♪
間取り
☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におすすめです♪
☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋にオススメです♪
☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪
☆システムキッチン☆対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪後片付けは食洗器で楽々♪
☆玄関☆窓付なので換気がしやすくて玄関に湿気がこもりません♪広々とした玄関です♪
☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
☆リビング☆ホワイトカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
☆リビング☆新しい空間で新生活がワクワクしますね♪
☆リビング☆2面採光のリビング♪陽当たり・通風ともに良好です♪
☆ユニットバス☆1坪タイプの浴室♪ゆったりと寛いで、一日の疲れを癒して下さい♪
福岡市立西花畑小学校 徒歩18分。 1400m
福岡市立花畑中学校 徒歩20分。 1600m
サニー若久店 徒歩8分。 600m
マルキョウ 中尾店 徒歩12分。 750m
にしてつストアレガネット南長住 徒歩15分。 1000m
ローソン皿山店 徒歩4分。 260m
ドラッグ新生堂中尾店 徒歩9分。 600m
西日本シティ銀行中尾出張所 徒歩11分。 700m
福岡皿山郵便局 徒歩5分。 300m
医療法人信和会福岡信和病院 徒歩4分。 290m
☆洗面脱衣所☆窓付のパウダールームで換気十分♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪
☆ワイドバルコニー☆南向きで日当たり良好です♪ワイドサイズでお洗濯物やお布団も一気に干せます♪
☆パントリー☆日用品や食品のストックなどの保管場所にも便利なスペース♪
☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
☆クローゼット☆容量大きめなので、お部屋がすっきり片付きます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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