城南区樋井川2丁目 戸建て|七隈駅から徒歩37分|福岡市城南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

新築のオール電化物件のご紹介です! 広々とした4LDKは大家族でもゆったりと暮らせます 新築のオール電化物件のご紹介です! 広々とした4LDKは大家族でもゆったりと暮らせます
外観 外観
1階の共用エリアと2階の居住エリアでしっかり分かれているので、プライバシーがしっかり確保できます。2箇所にトイレがあるので混み合いやすい時間帯でも安心ですね 1階の共用エリアと2階の居住エリアでしっかり分かれているので、プライバシーがしっかり確保できます。2箇所にトイレがあるので混み合いやすい時間帯でも安心ですね
室内 室内
対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能◎食洗機×IHクッキングヒーターのキッチンで家事も時短できちゃいます♪ 対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能◎食洗機×IHクッキングヒーターのキッチンで家事も時短できちゃいます♪
新品キッチンは引き出し式収納で大きなお鍋や調味料も楽々取り出せます! 新品キッチンは引き出し式収納で大きなお鍋や調味料も楽々取り出せます!
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
十分な収納力を備えたシューズクローゼットはご家族の靴もたくさんしまえます。姿見として利用できるミラーは、お出かけ前の身だしなみチェックとして重宝します。 十分な収納力を備えたシューズクローゼットはご家族の靴もたくさんしまえます。姿見として利用できるミラーは、お出かけ前の身だしなみチェックとして重宝します。
広々17帖のLDKはダイニングセットや大きめのソファを配置しても、圧迫感なくゆったりと過ごせそうです♪ 広々17帖のLDKはダイニングセットや大きめのソファを配置しても、圧迫感なくゆったりと過ごせそうです♪
キッチン後方に収納があるので、食品ストックやキッチン用品をスッキリ収納できます◎ キッチン後方に収納があるので、食品ストックやキッチン用品をスッキリ収納できます◎
リビング・ダイニングは嬉しい二面採光で明るい陽射しが射し込みます リビング・ダイニングは嬉しい二面採光で明るい陽射しが射し込みます
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
戸建てならではのゆったりしたバスルーム。大きな窓と、さらに浴室乾燥機もついているのでカビしらずで清潔な状態をキープできます 戸建てならではのゆったりしたバスルーム。大きな窓と、さらに浴室乾燥機もついているのでカビしらずで清潔な状態をキープできます
奥行きもあるので、趣味の用具や季節のお洋服&家電などを収納できます◎ 奥行きもあるので、趣味の用具や季節のお洋服&家電などを収納できます◎
窓があり換気もばっちりで湿気をこもらせず、結露やカビの発生を防ぎます 窓があり換気もばっちりで湿気をこもらせず、結露やカビの発生を防ぎます
展望 展望
その他画像 その他画像
新品洗面台は、蛇口が壁についているタイプ。水が飛び散りにくくお掃除も楽々です◎ 新品洗面台は、蛇口が壁についているタイプ。水が飛び散りにくくお掃除も楽々です◎
1階にも2階にもトイレが備わっています。込みやすい朝の時間も安心です☆ 1階にも2階にもトイレが備わっています。込みやすい朝の時間も安心です☆
トイレ トイレ
ご家族の布団も並べられるバルコニーです! ご家族の布団も並べられるバルコニーです!
縦列で2台駐車も可能です。 縦列で2台駐車も可能です。
収納 収納
収納 収納
4.5帖の洋室です 4.5帖の洋室です
バルコニーに面した5帖の洋室は換気や採光ばっちりです! バルコニーに面した5帖の洋室は換気や採光ばっちりです!
主寝室にできそうな7帖の洋室にはウォークインクローゼットが備わっています^^ 主寝室にできそうな7帖の洋室にはウォークインクローゼットが備わっています^^
4.5帖の洋室です。 4.5帖の洋室です。
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POINT

◆◇5月完成済!◇◆樋井川2丁目完成住宅地の4LDK!オール電化【駐車2台可】【堤丘小 徒歩13分】大きなシューズクローク、メイン寝室のWICなど暮らしに合う収納充実

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.87 ㎡ (内法)
土地面積
124.05 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市城南区樋井川2丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 七隈駅/徒歩37分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立堤丘小学校 1,188m
【中学校】福岡市立長尾中学校 202m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 437m
【ドラッグストア】ドラッグストア 753m
【商店街】商店街 575m
【その他】仁愛保育園 233m
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この物件について

この物件は福岡市七隈線を七隈駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺202m圏内(徒歩3分)には福岡市立長尾中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 間口2.2m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
■油山観光道路から徒歩9分、閑静な住宅地の新築物件です。2024年5月に完成済で現地内覧可能です! ■建物は1-2階合わせて96平米超の4LDK。1階は広々17帖のLDKで、2階に4室居室あり ■メイン寝室には大きなWICがあるのでとても使いやすい収納です ■シューズクローゼットや、キッチンのパントリーなど今のライフスタイルにぴったりの設計です ■駐車スペース2台あり
物件番号
340000175853
自社管理番号
1402430001245
建築確認番号
第R05確認建築福住セ本01401号
登録日
2024/06/18
有効期限日
2024/07/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

心々ハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第17517号
  • 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-12 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20439 お問い合わせ番号「73387-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福岡県福岡市城南区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

福岡県福岡市城南区の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 24位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 59位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 46位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 45位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 55位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/うきは市
交通事故発生件数 21位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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新品キッチンは引き出し式収納で大きなお鍋や調味料も楽々取り出せます!
キッチン
キッチン
キッチン
十分な収納力を備えたシューズクローゼットはご家族の靴もたくさんしまえます。姿見として利用できるミラーは、お出かけ前の身だしなみチェックとして重宝します。
広々17帖のLDKはダイニングセットや大きめのソファを配置しても、圧迫感なくゆったりと過ごせそうです♪
キッチン後方に収納があるので、食品ストックやキッチン用品をスッキリ収納できます◎
リビング・ダイニングは嬉しい二面採光で明るい陽射しが射し込みます
リビング/ダイニング
戸建てならではのゆったりしたバスルーム。大きな窓と、さらに浴室乾燥機もついているのでカビしらずで清潔な状態をキープできます
奥行きもあるので、趣味の用具や季節のお洋服&家電などを収納できます◎
窓があり換気もばっちりで湿気をこもらせず、結露やカビの発生を防ぎます
展望
その他画像
新品洗面台は、蛇口が壁についているタイプ。水が飛び散りにくくお掃除も楽々です◎
1階にも2階にもトイレが備わっています。込みやすい朝の時間も安心です☆
トイレ
ご家族の布団も並べられるバルコニーです!
縦列で2台駐車も可能です。
収納
収納
4.5帖の洋室です
バルコニーに面した5帖の洋室は換気や採光ばっちりです!
主寝室にできそうな7帖の洋室にはウォークインクローゼットが備わっています^^
4.5帖の洋室です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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