福岡市城南区樋井川2丁目|七隈駅から徒歩32分|福岡市城南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

光熱費を抑えられるオール電化の新築戸建てです♪ 光熱費を抑えられるオール電化の新築戸建てです♪
玄関ドアは引き戸になっており開けやすくストレスフリーです♪ 玄関ドアは引き戸になっており開けやすくストレスフリーです♪
ローンや資金のご相談承ります♪お気軽にお問い合わせください!! ローンや資金のご相談承ります♪お気軽にお問い合わせください!!
4LDK、土地面積124.05m2、建物面積96.87m2 4LDK、土地面積124.05m2、建物面積96.87m2
2面採光で明るい洋室になっております♪ 2面採光で明るい洋室になっております♪
2階には4部屋ありご家族それぞれお部屋をもてます♪ 2階には4部屋ありご家族それぞれお部屋をもてます♪
近隣にはスーパーやコンビニがあり周辺環境充実しております♪ 近隣にはスーパーやコンビニがあり周辺環境充実しております♪
【キッチン】家事の味方食洗器付き!IHなのでお子様や高齢者の方も安心してお使いいただけます◎ 【キッチン】家事の味方食洗器付き!IHなのでお子様や高齢者の方も安心してお使いいただけます◎
【キッチン】食品ストックなどがしまえるパントリー付き!床下収納もあるので収納力豊富なキッチンです! 【キッチン】食品ストックなどがしまえるパントリー付き!床下収納もあるので収納力豊富なキッチンです!
【LDK】約17.0帖のリビングは縦長で家具の配置がしやすくご家族みんなで団らんできる広さです♪ 【LDK】約17.0帖のリビングは縦長で家具の配置がしやすくご家族みんなで団らんできる広さです♪
【浴室】雨の日や花粉の気になる時期も安心の浴室乾燥機付きです♪ 【浴室】雨の日や花粉の気になる時期も安心の浴室乾燥機付きです♪
堤丘小学校/徒歩約14分/約1100m 堤丘小学校/徒歩約14分/約1100m
長尾中学校/徒歩約3分/約200m 長尾中学校/徒歩約3分/約200m
長尾保育園/徒歩約9分/約680m 長尾保育園/徒歩約9分/約680m
樋井川公園/徒歩約3分/約220m 樋井川公園/徒歩約3分/約220m
ミスターマックス長住店/徒歩約7分/約500m ミスターマックス長住店/徒歩約7分/約500m
マルキョウ桧原店/徒歩約12分/約900m マルキョウ桧原店/徒歩約12分/約900m
セブンイレブン福岡樋井川4丁目店/徒歩約5分/約350m セブンイレブン福岡樋井川4丁目店/徒歩約5分/約350m
福岡市地下鉄七隈線「七隈駅」/徒歩約32分/約2500m 福岡市地下鉄七隈線「七隈駅」/徒歩約32分/約2500m
【庭】嬉しいお庭付き!ちょっとした家庭菜園なども出来そうですね♪ 【庭】嬉しいお庭付き!ちょっとした家庭菜園なども出来そうですね♪
【洗面脱衣所】三面鏡付きの洗面台は歯ブラシなど収納できてスッキリ保てます♪ 【洗面脱衣所】三面鏡付きの洗面台は歯ブラシなど収納できてスッキリ保てます♪
【トイレ】リモコン付き温水洗浄便座になります。 【トイレ】リモコン付き温水洗浄便座になります。
【バルコニー】日当たり良好でお洗濯が気持ちよく出来ます♪ 【バルコニー】日当たり良好でお洗濯が気持ちよく出来ます♪
玄関にはシューズクロークがありご家族の靴をたっぷりしまえて土間をスッキリ出来ます♪ 玄関にはシューズクロークがありご家族の靴をたっぷりしまえて土間をスッキリ出来ます♪
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新築戸建て
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POINT

■オール電化■エコキュート■IH■シャワートイレ■住宅用火災報知器■網戸■食器洗い乾燥機■浴室換気乾燥暖房機■TVインターホン■LED照明

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.87 ㎡
土地面積
124.05 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市城南区樋井川2丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 七隈駅/徒歩32分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立堤丘小学校 1,275m
【中学校】福岡市立長尾中学校 193m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 986m
【総合病院】総合病院 505m
【公園】公園 451m
【商店街】商店街 2,354m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は福岡市七隈線を七隈駅で下車し、徒歩32分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺193m圏内(徒歩3分)には福岡市立長尾中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※堤丘小学校・長尾中学校 ※ガス設備への切り替えは別途設備工事の費用が掛かります。 ※北側接道道路は協定道路になります。
物件番号
340000174851
自社管理番号
1461270000494
建築確認番号
--
登録日
2024/06/20
有効期限日
2024/07/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-37386 お問い合わせ番号「99225-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 51位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 24位1位/築上郡上毛町
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グルメ 飲食店数 46位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 45位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 55位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/うきは市
交通事故発生件数 21位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【キッチン】食品ストックなどがしまえるパントリー付き!床下収納もあるので収納力豊富なキッチンです!
【LDK】約17.0帖のリビングは縦長で家具の配置がしやすくご家族みんなで団らんできる広さです♪
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堤丘小学校/徒歩約14分/約1100m
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樋井川公園/徒歩約3分/約220m
ミスターマックス長住店/徒歩約7分/約500m
マルキョウ桧原店/徒歩約12分/約900m
セブンイレブン福岡樋井川4丁目店/徒歩約5分/約350m
福岡市地下鉄七隈線「七隈駅」/徒歩約32分/約2500m
【庭】嬉しいお庭付き!ちょっとした家庭菜園なども出来そうですね♪
【洗面脱衣所】三面鏡付きの洗面台は歯ブラシなど収納できてスッキリ保てます♪
【トイレ】リモコン付き温水洗浄便座になります。
【バルコニー】日当たり良好でお洗濯が気持ちよく出来ます♪
玄関にはシューズクロークがありご家族の靴をたっぷりしまえて土間をスッキリ出来ます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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