Bloom 八幡西区東川頭町1期 1号棟|八幡駅から徒歩24分|北九州市八幡西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【4LDK平屋】を建築中です。現地状況等お気軽にお尋ねください。(6/15撮影) 【4LDK平屋】を建築中です。現地状況等お気軽にお尋ねください。(6/15撮影)
【平屋】をお探しなら!こちらの物件はいかがでしょうか? 【平屋】をお探しなら!こちらの物件はいかがでしょうか?
家事時短に欠かせない「食洗機」付き♪うれしい浄水器付き内蔵型水栓♪(施工例)  家事時短に欠かせない「食洗機」付き♪うれしい浄水器付き内蔵型水栓♪(施工例) 
都市ガス:三口コンロでお料理時間も短縮できます(施工例) 都市ガス:三口コンロでお料理時間も短縮できます(施工例)
ダイニングにスタディーカウンターあり♪勉強・リモートワークに便利です♪(施工例) ダイニングにスタディーカウンターあり♪勉強・リモートワークに便利です♪(施工例)
「浴室暖房換気乾燥機」付き♪窓無しの浴室♪お掃除の手間が省けます♪(施工例) 「浴室暖房換気乾燥機」付き♪窓無しの浴室♪お掃除の手間が省けます♪(施工例)
【小学校】北九州市立黒崎中央小学校まで1388m 【小学校】北九州市立黒崎中央小学校まで1388m
【中学校】北九州市立花尾中学校まで276m 【中学校】北九州市立花尾中学校まで276m
【駅】JR 八幡駅まで1822m 【駅】JR 八幡駅まで1822m
【バス停】西鉄バス 祇園三丁目(八幡駅方面)まで672m 【バス停】西鉄バス 祇園三丁目(八幡駅方面)まで672m
【幼稚園】認定こども園成松幼稚園まで719m 【幼稚園】認定こども園成松幼稚園まで719m
【スーパー】スピナマート さくら通り店まで1060m 【スーパー】スピナマート さくら通り店まで1060m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡祇園3丁目店まで633m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡祇園3丁目店まで633m
【その他】北九州市立桃園球場まで411m 【その他】北九州市立桃園球場まで411m
【ドラッグストア】サンキュードラッグ平野薬局まで670m 【ドラッグストア】サンキュードラッグ平野薬局まで670m
【コインランドリー】WASHハウス 八幡平野店まで663m 【コインランドリー】WASHハウス 八幡平野店まで663m
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
道路に面している窓は全て小窓です。人目を気にせず、生活できます。 道路に面している窓は全て小窓です。人目を気にせず、生活できます。
完成予想図です。2024年10月完成予定。資料請求随時受付中です。 完成予想図です。2024年10月完成予定。資料請求随時受付中です。
約6.2m幅の前面道路♪対向車が来ても安心♪並列駐車3台可♪ 約6.2m幅の前面道路♪対向車が来ても安心♪並列駐車3台可♪
【平屋】1区画のみの販売です♪平屋をお探しの方、ぜひお問い合わせください♪ 【平屋】1区画のみの販売です♪平屋をお探しの方、ぜひお問い合わせください♪
家事の時短に欠かせない「食洗器」を完備しています。(施工例) 家事の時短に欠かせない「食洗器」を完備しています。(施工例)
油汚れもしっかりガード、レンジフードです(施工例) 油汚れもしっかりガード、レンジフードです(施工例)
浄水器内蔵型ハンドシャワー(施工例) 浄水器内蔵型ハンドシャワー(施工例)
浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。(施工例)  浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。(施工例) 
家族を守るTVモニター付きインターフォン(施工例) 家族を守るTVモニター付きインターフォン(施工例)
電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します(施工例) 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します(施工例)
洗面脱衣所は広々♪横幅に余裕あり♪洗面台横に棚を置けるくらい広いです(施工例)  洗面脱衣所は広々♪横幅に余裕あり♪洗面台横に棚を置けるくらい広いです(施工例) 
暖房便座のトイレ♪トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です♪(施工例)  暖房便座のトイレ♪トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です♪(施工例) 
主寝室に大容量のW.I.C♪お気に入りの洋服を綺麗に収納できます(施工例)  主寝室に大容量のW.I.C♪お気に入りの洋服を綺麗に収納できます(施工例) 
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新築戸建て
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POINT

【平屋】玄関2way♪左手のドアは居室前へ、右手のドアはリビングへ繋がっています♪階段がない平屋物件♪室内での怪我のリスクを軽減♪購入後、何十年たっても、家族みんなが安心して暮らせますね(*^▽^*)

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基本情報

価格
3,798万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.04 ㎡ (壁芯)
土地面積
215.38 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築0 年)
住所
福岡県北九州市八幡西区東川頭町 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 八幡駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立黒崎中央小学校 1,388m
【中学校】北九州市立花尾中学校 276m
【コンビニ】コンビニ 633m
【スーパー】スーパー 1,060m
【総合病院】総合病院 1,331m
【公園】公園 774m
【ドラッグストア】ドラッグストア 670m
【その他】JR 八幡駅 1,822m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を八幡駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺276m圏内(徒歩4分)には北九州市立花尾中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.2m 公道 間口16.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 中旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
<LDK>広々18帖LDK♪家具を置いても空間にゆとりを感じます。ダイニングにスタディーカウンター、お料理中もお子様の宿題の様子を見守れます。<洗面脱衣所>横幅広め♪ワイドタイプの洗面脱衣所です。横幅に余裕があるので、洗面台横に収納棚を置くこともできます。タオルやパジャマを収納しておけば、お風呂の準備がグッと楽になりますね♪<キッチン>食洗機、浄水器付きのシステムキッチン♪パントリー付き♪
物件番号
340000174451
自社管理番号
37074240001135
建築確認番号
第KJH24-00508-1号
登録日
2024/06/15
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,798万円
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「24276-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 15位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 17位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 34位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/うきは市
交通事故発生件数 55位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【平屋】をお探しなら!こちらの物件はいかがでしょうか?
家事時短に欠かせない「食洗機」付き♪うれしい浄水器付き内蔵型水栓♪(施工例) 
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【小学校】北九州市立黒崎中央小学校まで1388m
【中学校】北九州市立花尾中学校まで276m
【駅】JR 八幡駅まで1822m
【バス停】西鉄バス 祇園三丁目(八幡駅方面)まで672m
【幼稚園】認定こども園成松幼稚園まで719m
【スーパー】スピナマート さくら通り店まで1060m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡祇園3丁目店まで633m
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【コインランドリー】WASHハウス 八幡平野店まで663m
前面道路含む現地写真
道路に面している窓は全て小窓です。人目を気にせず、生活できます。
完成予想図です。2024年10月完成予定。資料請求随時受付中です。
約6.2m幅の前面道路♪対向車が来ても安心♪並列駐車3台可♪
【平屋】1区画のみの販売です♪平屋をお探しの方、ぜひお問い合わせください♪
家事の時短に欠かせない「食洗器」を完備しています。(施工例)
油汚れもしっかりガード、レンジフードです(施工例)
浄水器内蔵型ハンドシャワー(施工例)
浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。(施工例) 
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電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します(施工例)
洗面脱衣所は広々♪横幅に余裕あり♪洗面台横に棚を置けるくらい広いです(施工例) 
暖房便座のトイレ♪トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です♪(施工例) 
主寝室に大容量のW.I.C♪お気に入りの洋服を綺麗に収納できます(施工例) 
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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