新築戸建 板持 1号棟|波多江駅から徒歩20分|糸島市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】 【外観】
2024年8月完成 2024年8月完成
【廊下】 【廊下】
【5.5帖】 【5.5帖】
【5.5帖】 【5.5帖】
【システムキッチン】 【システムキッチン】
【システムキッチン】 【システムキッチン】
【カウンターキッチン】 【カウンターキッチン】
【シンク】 【シンク】
食器洗浄乾燥機 食器洗浄乾燥機
【IHクッキングヒーター】 【IHクッキングヒーター】
【玄関】 【玄関】
【LDK17.4帖】 【LDK17.4帖】
【LDK17.4帖】 【LDK17.4帖】
【5.2帖】 【5.2帖】
糸島市立波多江小学校 1100m 糸島市立波多江小学校 1100m
糸島市立前原東中学校 3500m 糸島市立前原東中学校 3500m
JR筑肥線波多江駅 1600m JR筑肥線波多江駅 1600m
ドラッグストアコスモス 波多江駅店 1300m ドラッグストアコスモス 波多江駅店 1300m
コンビニ セブン-イレブン 前原高田1丁目店 1400m コンビニ セブン-イレブン 前原高田1丁目店 1400m
スーパー マルコーバリュー 波多江店 1400m スーパー マルコーバリュー 波多江店 1400m
スーパー ミスターマックス糸島店 1500m スーパー ミスターマックス糸島店 1500m
業務スーパー伊都店 1500m 業務スーパー伊都店 1500m
スーパー マックスバリュ周船寺西店 1900m スーパー マックスバリュ周船寺西店 1900m
その他環境写真 九大伊都 蔦屋書店 2700m その他環境写真 九大伊都 蔦屋書店 2700m
【シューズクローク】 【シューズクローク】
【シューズクローク】 【シューズクローク】
【シューズクローク】 【シューズクローク】
【リビング収納】 【リビング収納】
【WIC】 【WIC】
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
86.12 ㎡
土地面積
190.36 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
福岡県糸島市板持 地図地図を見る
交通機関

筑肥線 波多江駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】波多江小学校 1,100m
【中学校】前原東中学校 3,500m
【コンビニ】コンビニ 1,400m
【スーパー】スーパー 1,400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,300m
【その他】駅 1,600m
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この物件について

この物件はJR筑肥線を波多江駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.40帖です。周辺1,100m圏内(徒歩14分)には波多江小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
西区、糸島の不動産のことならハウスドゥ 福岡伊都へ!住宅ローン、リフォーム、火災保険等不動産に関わることはワンストップでご相談承ります。お気軽にご連絡下さい。
物件番号
340000172373
自社管理番号
1394310001536
建築確認番号
--
登録日
2024/05/31
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(02)第18874号
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-72319 お問い合わせ番号「79173-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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【カウンターキッチン】
【シンク】
食器洗浄乾燥機
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【玄関】
【LDK17.4帖】
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【5.2帖】
糸島市立波多江小学校 1100m
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JR筑肥線波多江駅 1600m
ドラッグストアコスモス 波多江駅店 1300m
コンビニ セブン-イレブン 前原高田1丁目店 1400m
スーパー マルコーバリュー 波多江店 1400m
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業務スーパー伊都店 1500m
スーパー マックスバリュ周船寺西店 1900m
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【シューズクローク】
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【WIC】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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