KEIAI FIT 小倉南区星和台2期 2号棟|石田駅から徒歩17分|北九州市小倉南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4月完成。2台駐車可能です。西鉄バス守恒小学校前徒歩8分。交通も便利です。 4月完成。2台駐車可能です。西鉄バス守恒小学校前徒歩8分。交通も便利です。
16帖の広々リビング。全洋室。対面キッチンだからお料理中もご家族との会話が楽しめます。 16帖の広々リビング。全洋室。対面キッチンだからお料理中もご家族との会話が楽しめます。
便利な食洗機付き。キッチンにも収納スペースがあります。 便利な食洗機付き。キッチンにも収納スペースがあります。
シンクもピカピカです。 シンクもピカピカです。
レンジフードがあるから、お料理中の煙や匂いが室内に広まりにくいです。 レンジフードがあるから、お料理中の煙や匂いが室内に広まりにくいです。
3口のガスコンロキッチン。グリル付き。 3口のガスコンロキッチン。グリル付き。
浄水器付きキッチン 浄水器付きキッチン
レンジ下やキッチンカウンターの下部はスライド収納です レンジ下やキッチンカウンターの下部はスライド収納です
玄関です。シューズインクローゼットあります。 玄関です。シューズインクローゼットあります。
16帖LDK。家族が集まるリビング階段!家族のコミュニケーションも上がりそう 16帖LDK。家族が集まるリビング階段!家族のコミュニケーションも上がりそう
16帖のLDK。日当たり良好です。 16帖のLDK。日当たり良好です。
16帖LDK。広々とご利用できます。 16帖LDK。広々とご利用できます。
1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください。 1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください。
ヘアキャッチャー。髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ ヘアキャッチャー。髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ
駐車可能台数は2台です。 駐車可能台数は2台です。
区画図です。こちらの物件は2号棟になります。 区画図です。こちらの物件は2号棟になります。
モニター付きインターフォンは、見やすいカラー表示タイプ モニター付きインターフォンは、見やすいカラー表示タイプ
24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。 24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
全棟で地盤調査を行っています。調査は住宅の建設に適した「スウェーデン式サウンディング試験」を採用 全棟で地盤調査を行っています。調査は住宅の建設に適した「スウェーデン式サウンディング試験」を採用
外壁通気工法。壁内結露を防ぎます。 外壁通気工法。壁内結露を防ぎます。
大型ボウルに温水シャワー付洗面化粧台です。お洒落な洗面化粧台を採用 大型ボウルに温水シャワー付洗面化粧台です。お洒落な洗面化粧台を採用
節水仕様の温水洗浄便座付きのトイレ。 節水仕様の温水洗浄便座付きのトイレ。
8.1帖のお部屋にはバルコニーがございます。快適ですね。 8.1帖のお部屋にはバルコニーがございます。快適ですね。
車は2台駐車可能です。 車は2台駐車可能です。
おしゃれ好きの方も安心!大容量のウォークインクローゼットです。  おしゃれ好きの方も安心!大容量のウォークインクローゼットです。 
洗面所に収納スペースあり。タオルやパジャマをスッキリ収納できます。 洗面所に収納スペースあり。タオルやパジャマをスッキリ収納できます。
8.1帖寝室。バルコニーに面したお部屋です。 8.1帖寝室。バルコニーに面したお部屋です。
6帖の洋室です。 6帖の洋室です。
6帖の洋室です。 6帖の洋室です。
2階洋室。6帖です。どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです。 2階洋室。6帖です。どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです。
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新築戸建て
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POINT

使い勝手の良い納戸(1階)を完備。家事室やファミリークロークなど用途多彩。家族のライフスタイルに合わせて変化する家です。2階は全室洋室、家具との相性も良く模様替えが楽しめます。ぜひお問い合わせください

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基本情報

価格
2,899万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 0帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.47 ㎡
土地面積
120.06 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区星和台2丁目 地図地図を見る
交通機関

日田彦山線 石田駅/徒歩17分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立守恒小学校 403m
【中学校】北九州市立守恒中学校 473m
【コンビニ】コンビニ 582m
【スーパー】スーパー 947m
【その他】星和台幼稚園 339m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件はJR日田彦山線を石田駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺339m圏内(徒歩5分)には星和台幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【内覧OK】来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。時間帯や天気を気にせず好きなときに洗濯できる、浴室乾燥暖房機も付いています。対面式キッチンだからお料理中もリビングにいるご家族の様子を見守れます。現地ご案内いたします。ぜひお問い合わせください。
物件番号
340000171356
自社管理番号
37074240001100
建築確認番号
第R05SHC128144号
登録日
2024/05/24
有効期限日
2024/12/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,899万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「81297-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 36位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 28位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 59位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 35位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 40位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/うきは市
交通事故発生件数 39位1位/遠賀郡芦屋町

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16帖LDK。家族が集まるリビング階段!家族のコミュニケーションも上がりそう
16帖のLDK。日当たり良好です。
16帖LDK。広々とご利用できます。
1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒してください。
ヘアキャッチャー。髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ
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区画図です。こちらの物件は2号棟になります。
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全棟で地盤調査を行っています。調査は住宅の建設に適した「スウェーデン式サウンディング試験」を採用
外壁通気工法。壁内結露を防ぎます。
大型ボウルに温水シャワー付洗面化粧台です。お洒落な洗面化粧台を採用
節水仕様の温水洗浄便座付きのトイレ。
8.1帖のお部屋にはバルコニーがございます。快適ですね。
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洗面所に収納スペースあり。タオルやパジャマをスッキリ収納できます。
8.1帖寝室。バルコニーに面したお部屋です。
6帖の洋室です。
6帖の洋室です。
2階洋室。6帖です。どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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