ハートフルタウン田村7丁目 新築戸建 1号棟|次郎丸駅から徒歩27分|福岡市早良区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆外観☆現地【2024年7月】撮影 ☆外観☆現地【2024年7月】撮影
間取り 間取り
☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪主寝室におすすめです♪ ☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪主寝室におすすめです♪
☆洋室☆バルコニーに面した洋室が2部屋♪掃き出し窓で風通り良好です♪ ☆洋室☆バルコニーに面した洋室が2部屋♪掃き出し窓で風通り良好です♪
☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪ ☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪
☆キッチン☆人気の対面式キッチン♪家族で会話しながらお料理も楽しめます♪ ☆キッチン☆人気の対面式キッチン♪家族で会話しながらお料理も楽しめます♪
☆システムキッチン☆IHクッキングヒーターでお掃除楽々♪毎日清潔に保てます♪飽きが来ないシンプルなデザイン♪ ☆システムキッチン☆IHクッキングヒーターでお掃除楽々♪毎日清潔に保てます♪飽きが来ないシンプルなデザイン♪
☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪ ☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪
☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪ ☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪
☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪ ☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪
☆リビング☆新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪ ☆リビング☆新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
☆リビング☆ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪ ☆リビング☆ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
☆ユニットバス☆便利な乾燥暖房機付き♪ゆったり浸かれる浴槽で1日の疲れをリフレッシュ♪ ☆ユニットバス☆便利な乾燥暖房機付き♪ゆったり浸かれる浴槽で1日の疲れをリフレッシュ♪
福岡市立四箇田小学校 徒歩14分。 1000m 福岡市立四箇田小学校 徒歩14分。 1000m
福岡市立金武中学校 徒歩12分。 850m 福岡市立金武中学校 徒歩12分。 850m
しかた保育園 徒歩13分。 900m しかた保育園 徒歩13分。 900m
にしてつストアレガネットマルシェ四箇田 徒歩9分。 650m にしてつストアレガネットマルシェ四箇田 徒歩9分。 650m
ミニストップ福岡田村3丁目店 徒歩9分。 700m ミニストップ福岡田村3丁目店 徒歩9分。 700m
ココカラファイン田村店 徒歩16分。 1100m ココカラファイン田村店 徒歩16分。 1100m
西日本シティ銀行四箇田特別出張所 徒歩10分。 700m 西日本シティ銀行四箇田特別出張所 徒歩10分。 700m
福岡四箇田団地郵便局 徒歩9分。 650m 福岡四箇田団地郵便局 徒歩9分。 650m
井上内科クリニック 徒歩3分。 240m 井上内科クリニック 徒歩3分。 240m
四箇2号公園 徒歩3分。 240m 四箇2号公園 徒歩3分。 240m
☆洗面化粧台☆人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡裏には便利な収納スペース♪ ☆洗面化粧台☆人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡裏には便利な収納スペース♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓付きで日中は明るく換気もできます♪ ☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓付きで日中は明るく換気もできます♪
☆物入☆キッチン後ろにあり便利です♪日用品や食品ストックなどの保管場所に活用できます♪ ☆物入☆キッチン後ろにあり便利です♪日用品や食品ストックなどの保管場所に活用できます♪
☆クローゼット☆大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪ ☆クローゼット☆大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
☆クローゼット☆全居室に収納を完備しているため、居室の有効活用ができます♪ ☆クローゼット☆全居室に収納を完備しているため、居室の有効活用ができます♪
☆屋根裏収納階段☆約5.25帖の洋室に屋根裏収納があります♪ ☆屋根裏収納階段☆約5.25帖の洋室に屋根裏収納があります♪
☆屋根裏収納☆たまに使用するお荷物や季節の飾りつけの保管に便利です♪ ☆屋根裏収納☆たまに使用するお荷物や季節の飾りつけの保管に便利です♪
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新築戸建て
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POINT

\本日ご案内出来ます♪/地下鉄「次郎丸」駅まで車で5分♪オールフローリング♪IHクッキングヒーター♪陽当り良好♪閑静な住宅地♪スーパーまで徒歩9分♪周辺施設充実♪

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基本情報

価格
2,490万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
72.86 ㎡
土地面積
91.48 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市早良区田村7丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 次郎丸駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立四箇田小学校 1,000m
【中学校】福岡市立金武中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 650m
【公園】公園 240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【銀行】銀行 700m
【その他】しかた保育園 900m
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この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を次郎丸駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.10帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
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物件番号
340000171018
自社管理番号
1461620000604
建築確認番号
--
登録日
2024/05/20
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡城南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-68670 お問い合わせ番号「39747-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福岡県福岡市早良区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

福岡県福岡市早良区の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 29位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 27位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 40位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 61位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 57位1位/うきは市
交通事故発生件数 18位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,490万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪主寝室におすすめです♪
☆洋室☆バルコニーに面した洋室が2部屋♪掃き出し窓で風通り良好です♪
☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪
☆キッチン☆人気の対面式キッチン♪家族で会話しながらお料理も楽しめます♪
☆システムキッチン☆IHクッキングヒーターでお掃除楽々♪毎日清潔に保てます♪飽きが来ないシンプルなデザイン♪
☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪
☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪
☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪
☆リビング☆新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
☆リビング☆ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
☆ユニットバス☆便利な乾燥暖房機付き♪ゆったり浸かれる浴槽で1日の疲れをリフレッシュ♪
福岡市立四箇田小学校 徒歩14分。 1000m
福岡市立金武中学校 徒歩12分。 850m
しかた保育園 徒歩13分。 900m
にしてつストアレガネットマルシェ四箇田 徒歩9分。 650m
ミニストップ福岡田村3丁目店 徒歩9分。 700m
ココカラファイン田村店 徒歩16分。 1100m
西日本シティ銀行四箇田特別出張所 徒歩10分。 700m
福岡四箇田団地郵便局 徒歩9分。 650m
井上内科クリニック 徒歩3分。 240m
四箇2号公園 徒歩3分。 240m
☆洗面化粧台☆人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡裏には便利な収納スペース♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓付きで日中は明るく換気もできます♪
☆物入☆キッチン後ろにあり便利です♪日用品や食品ストックなどの保管場所に活用できます♪
☆クローゼット☆大容量クローゼット♪棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
☆クローゼット☆全居室に収納を完備しているため、居室の有効活用ができます♪
☆屋根裏収納階段☆約5.25帖の洋室に屋根裏収納があります♪
☆屋根裏収納☆たまに使用するお荷物や季節の飾りつけの保管に便利です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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