新築戸建 ブルーミングガーデン西区生の松原4丁目2期 1号棟|下山門駅から徒歩20分|福岡市西区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】 【1号棟】
2024年5月完成済み 2024年5月完成済み
廊下にも収納がございます 廊下にも収納がございます
キッチンに勝手口有り キッチンに勝手口有り
システムキッチン システムキッチン
床下収納もございます! 床下収納もございます!
3口コンロ 3口コンロ
浄水器付き 浄水器付き
食器洗浄乾燥機 食器洗浄乾燥機
ミラー付玄関収納です! ミラー付玄関収納です!
LDK18.125帖 LDK18.125帖
折上天井です! 折上天井です!
リビングに窓2箇所有り リビングに窓2箇所有り
昼間の明るさはこちらです 昼間の明るさはこちらです
白を基調とした明るい浴室です! 白を基調とした明るい浴室です!
近隣写真 福岡市立西陵小学校 100m 近隣写真 福岡市立西陵小学校 100m
福岡市立西陵中学校 400m 福岡市立西陵中学校 400m
JR筑肥線下山門駅 1600m JR筑肥線下山門駅 1600m
コンビニ ファミリーマート 福岡いきの松原店 400m コンビニ ファミリーマート 福岡いきの松原店 400m
スーパー マルキョウ 下山門店 850m スーパー マルキョウ 下山門店 850m
松尾内科病院 1000m 松尾内科病院 1000m
スーパーバリューサングリン 1100m スーパーバリューサングリン 1100m
西日本シティ銀行 下山門支店 1100m 西日本シティ銀行 下山門支店 1100m
スーパー 西友サニー下山門店 1200m スーパー 西友サニー下山門店 1200m
コンビニ デイリーヤマザキ 福岡上山門店 1200m コンビニ デイリーヤマザキ 福岡上山門店 1200m
洗面所にも床下収納ございます! 洗面所にも床下収納ございます!
洗濯機置場上部に窓 洗濯機置場上部に窓
1階トイレ 1階トイレ
収納スペースです 収納スペースです
廊下収納 廊下収納
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新築戸建て
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POINT

◎福岡市立西陵小・西陵中学校まで徒歩5分圏内!2024年5月完成済み 随時ご内覧可能となっております!お気軽にお問い合わせください♪

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基本情報

価格
3,895万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 6.1帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
91.50 ㎡
土地面積
150.63 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市西区生の松原4丁目 地図地図を見る
交通機関

筑肥線 下山門駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】西陵中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 850m
【銀行】銀行 1,100m
【その他】近隣写真 100m
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この物件について

この物件はJR筑肥線を下山門駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.10帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)には近隣写真もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
外壁後退距離1m、戸建住環境形成地区
随時ご案内可能なので、お気軽にお問合せください。西区、糸島の不動産のことならハウスドゥ 福岡伊都へ!住宅ローン、リフォーム、火災保険等不動産に関わることはワンストップでご相談承ります。お気軽にご連絡下さい。
物件番号
340000170949
自社管理番号
1394310001526
建築確認番号
--
登録日
2024/05/20
有効期限日
2024/07/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,895万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(02)第18874号
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-72319 お問い合わせ番号「99244-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1階トイレ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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