Erde 戸畑区千防1期 2号棟|九州工大前駅から徒歩10分|北九州市戸畑区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

内覧予約受付中です。お気軽にお問い合わせください。 内覧予約受付中です。お気軽にお問い合わせください。
23.5帖のLDKは、折り上げ天井でさらに開放感UP♪快適な空間を提供します。 23.5帖のLDKは、折り上げ天井でさらに開放感UP♪快適な空間を提供します。
家事時短に欠かせない「食器洗い乾燥機」を装備。食洗機はあると嬉しいですよね。 家事時短に欠かせない「食器洗い乾燥機」を装備。食洗機はあると嬉しいですよね。
火力調整がしやすいガスコンロ。3口タイプで料理効率が向上します。 火力調整がしやすいガスコンロ。3口タイプで料理効率が向上します。
レンジフードです。お料理中の煙や匂いを逃がすことなく、効率的に吸収します。 レンジフードです。お料理中の煙や匂いを逃がすことなく、効率的に吸収します。
調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。 調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター
レンジ下やキッチンカウンターの下部はスライド収納です レンジ下やキッチンカウンターの下部はスライド収納です
姿見付きのシューズボックスを採用。お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。 姿見付きのシューズボックスを採用。お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。
洗練された折り上げ天井を採用。これにより、より開放感あふれる空間が演出されます。 洗練された折り上げ天井を採用。これにより、より開放感あふれる空間が演出されます。
お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守れます。子育て中の方にもおすすめの物件です。 お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守れます。子育て中の方にもおすすめの物件です。
23.5帖。家具設置後も、ゆとりある動線が確保され、快適な生活空間を実現します。 23.5帖。家具設置後も、ゆとりある動線が確保され、快適な生活空間を実現します。
1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒せます。 1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒せます。
約5.3m幅の前面道路です。車通り少なめ、閑静な住宅街に位置しています。 約5.3m幅の前面道路です。車通り少なめ、閑静な住宅街に位置しています。
2号棟のご案内です。 2号棟のご案内です。
浄水器付きの使いやすいキッチンシンクです。洗剤やスポンジを置くスペースもあります。 浄水器付きの使いやすいキッチンシンクです。洗剤やスポンジを置くスペースもあります。
広々とした前面道路。対向車が来ても安心。駐車がしやすいです。 広々とした前面道路。対向車が来ても安心。駐車がしやすいです。
浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。 浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。
24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。 24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
住宅の建設に適した「スウェーデン式サウンディング試験」を採用。地盤調査済みです。 住宅の建設に適した「スウェーデン式サウンディング試験」を採用。地盤調査済みです。
モニター付きインターフォンは、見やすいカラー表示タイプ モニター付きインターフォンは、見やすいカラー表示タイプ
大型ボウルにシャンプードレッサー付きのお洒落な洗面化粧台を採用しています。 大型ボウルにシャンプードレッサー付きのお洒落な洗面化粧台を採用しています。
節水仕様の温水洗浄便座付きのトイレです(施工例) 節水仕様の温水洗浄便座付きのトイレです(施工例)
西向き。バルコニーの前に建物が無く、陽当たりが良好です。洗濯物が良く乾きそうですね。 西向き。バルコニーの前に建物が無く、陽当たりが良好です。洗濯物が良く乾きそうですね。
縦列駐車3台可能です。九州工大前駅まで徒歩10分。気軽に交通機関も利用できます。 縦列駐車3台可能です。九州工大前駅まで徒歩10分。気軽に交通機関も利用できます。
おしゃれ好きの方にピッタリなウォークインクロ ーゼットです。 おしゃれ好きの方にピッタリなウォークインクロ ーゼットです。
7.6帖洋室。両面採光で明るいお部屋です。快適に過ごせそうですね。 7.6帖洋室。両面採光で明るいお部屋です。快適に過ごせそうですね。
5.5帖洋室。自然光の入る窓が2か所あります。風通しと日当たりが良いお部屋です。 5.5帖洋室。自然光の入る窓が2か所あります。風通しと日当たりが良いお部屋です。
建物と隣接する窓にはすりガラスを採用。家族のプライバシーをしっかりと保護します。 建物と隣接する窓にはすりガラスを採用。家族のプライバシーをしっかりと保護します。
5.2帖。シングルベッドと勉強机の両方を置ける広さ。子ども部屋にいかがですか。 5.2帖。シングルベッドと勉強机の両方を置ける広さ。子ども部屋にいかがですか。
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新築戸建て
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POINT

《内覧OK》洗練された 折り上げ天井 を採用したことで、開放感あふれる空間が広がります。また、建物と隣接する窓にはすりガラスを設置し、家族のプライバシーをしっかりと保護します。

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基本情報

価格
2,899万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 23.5帖(1階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.67 ㎡
土地面積
146.07 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市戸畑区千防3丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 九州工大前駅/徒歩10分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立あやめが丘小学校 1,109m
【中学校】北九州市立飛幡中学校 1,106m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 767m
【総合病院】総合病院 866m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,010m
【銀行】銀行 1,038m
【その他】JR 九州工大前駅 802m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を九州工大前駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.50帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
LDKは広々とした23.5帖。家具を配置しても、ゆとりある動線が確保され、快適な生活空間が実現します。家事を効率化する「食器洗い乾燥機」を装備しています。縦列駐車3台可能で、九州工大前駅まで徒歩10分。交通アクセスも便利です。全室が2面採光で、日差しが豊富に入ります。明るいお部屋をお求めの方に、おすすめの物件です。建物と隣接する窓にはすりガラスを採用。家族のプライバシーをしっかりと保護します。
物件番号
340000170166
自社管理番号
37074240001083
建築確認番号
第R06SHC104579号
登録日
2024/05/13
有効期限日
2025/02/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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2,899万円
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「76661-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 10位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 61位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 39位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 60位1位/うきは市
交通事故発生件数 49位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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家事時短に欠かせない「食器洗い乾燥機」を装備。食洗機はあると嬉しいですよね。
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レンジフードです。お料理中の煙や匂いを逃がすことなく、効率的に吸収します。
調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター
レンジ下やキッチンカウンターの下部はスライド収納です
姿見付きのシューズボックスを採用。お出かけ前の身だしなみチェックに便利です。
洗練された折り上げ天井を採用。これにより、より開放感あふれる空間が演出されます。
お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守れます。子育て中の方にもおすすめの物件です。
23.5帖。家具設置後も、ゆとりある動線が確保され、快適な生活空間を実現します。
1坪タイプの浴室で一日の疲れをゆっくり癒せます。
約5.3m幅の前面道路です。車通り少なめ、閑静な住宅街に位置しています。
2号棟のご案内です。
浄水器付きの使いやすいキッチンシンクです。洗剤やスポンジを置くスペースもあります。
広々とした前面道路。対向車が来ても安心。駐車がしやすいです。
浴室の換気のほか、雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機あります。
24時間換気システム。結露やカビの抑制に効果的です。
住宅の建設に適した「スウェーデン式サウンディング試験」を採用。地盤調査済みです。
モニター付きインターフォンは、見やすいカラー表示タイプ
大型ボウルにシャンプードレッサー付きのお洒落な洗面化粧台を採用しています。
節水仕様の温水洗浄便座付きのトイレです(施工例)
西向き。バルコニーの前に建物が無く、陽当たりが良好です。洗濯物が良く乾きそうですね。
縦列駐車3台可能です。九州工大前駅まで徒歩10分。気軽に交通機関も利用できます。
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7.6帖洋室。両面採光で明るいお部屋です。快適に過ごせそうですね。
5.5帖洋室。自然光の入る窓が2か所あります。風通しと日当たりが良いお部屋です。
建物と隣接する窓にはすりガラスを採用。家族のプライバシーをしっかりと保護します。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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