福岡県北九州市若松区西天神町5-6|奥洞海駅から徒歩3分|北九州市若松区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

同タイプの写真です。並列3台駐車可能♪お気軽お気軽にお問合せ下さい♪ 同タイプの写真です。並列3台駐車可能♪お気軽お気軽にお問合せ下さい♪
2階各部屋6帖以上♪2階洋室各部屋ウォークインクローゼット付きです♪ 2階各部屋6帖以上♪2階洋室各部屋ウォークインクローゼット付きです♪
同タイプの写真です。1階4.3帖洋室。 同タイプの写真です。1階4.3帖洋室。
同タイプの写真です。家族のコミュニケーションがとりやすいリビングIN階段!手すり付きです。 同タイプの写真です。家族のコミュニケーションがとりやすいリビングIN階段!手すり付きです。
同施タイプの写真です。ゴミ出し便利な勝手口付きです♪ 同施タイプの写真です。ゴミ出し便利な勝手口付きです♪
同タイプの写真です。玄関横にはシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます。 同タイプの写真です。玄関横にはシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます。
同タイプの写真です。防犯性の高いお洒落な玄関扉♪ 同タイプの写真です。防犯性の高いお洒落な玄関扉♪
同タイプの写真です。家族みんながくつろげる広々LDK!LDKは広々16帖! 同タイプの写真です。家族みんながくつろげる広々LDK!LDKは広々16帖!
同タイプの写真です。家族みんながくつろげる広々LDK!隣の洋室とつなげるとLDK+和室で広々20.3帖! 同タイプの写真です。家族みんながくつろげる広々LDK!隣の洋室とつなげるとLDK+和室で広々20.3帖!
同タイプの写真です。対面キッチンがご家族の温かい時間を演出♪ 同タイプの写真です。対面キッチンがご家族の温かい時間を演出♪
同タイプの写真です。収納力のあるシステムキッチン!広々キッチンではお子様と一緒にお料理もできます♪ 同タイプの写真です。収納力のあるシステムキッチン!広々キッチンではお子様と一緒にお料理もできます♪
同タイプの写真です。主寝室は広々とお使い頂けます。主寝室7.7帖。 同タイプの写真です。主寝室は広々とお使い頂けます。主寝室7.7帖。
同タイプの写真です。主寝室にはストレージとウォークインクローゼット。 同タイプの写真です。主寝室にはストレージとウォークインクローゼット。
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同タイプの写真です。2階居室。どのお部屋も使い勝手がいいですよ♪ 同タイプの写真です。2階居室。どのお部屋も使い勝手がいいですよ♪
同タイプの写真です。窓辺からの日差しがあたたかさを演出します♪ 同タイプの写真です。窓辺からの日差しがあたたかさを演出します♪
同タイプの写真です。広々のお風呂でほっとひといき!1日の疲れを我が家で癒しましょう。 同タイプの写真です。広々のお風呂でほっとひといき!1日の疲れを我が家で癒しましょう。
同タイプの写真です。食洗機で後片付けも楽々♪ 同タイプの写真です。食洗機で後片付けも楽々♪
同タイプの写真です。IHキッチンはサッとひと拭きでお掃除楽々♪ 同タイプの写真です。IHキッチンはサッとひと拭きでお掃除楽々♪
同タイプの写真です。スタイリッシュで衛生的なタッチレス水栓。広々シンクで洗い物も楽々♪ 同タイプの写真です。スタイリッシュで衛生的なタッチレス水栓。広々シンクで洗い物も楽々♪
同タイプの写真です。宅配ボックス付きポスト。 同タイプの写真です。宅配ボックス付きポスト。
同タイプの写真です。広々とした洗面脱衣室!洗面所にも収納スペース確保。身支度や洗濯時にもゆったりお使いいただけます♪ 同タイプの写真です。広々とした洗面脱衣室!洗面所にも収納スペース確保。身支度や洗濯時にもゆったりお使いいただけます♪
同タイプの写真です。スタイリッシュなデザインの洗面化粧台を設置! 同タイプの写真です。スタイリッシュなデザインの洗面化粧台を設置!
同タイプの写真です。トイレは1階と2階にございます。快適な温水洗浄便座。 同タイプの写真です。トイレは1階と2階にございます。快適な温水洗浄便座。
同タイプの写真です。2階トイレも温水洗浄便座付きです♪ 同タイプの写真です。2階トイレも温水洗浄便座付きです♪
同タイプの写真です。床下収納付き♪ 同タイプの写真です。床下収納付き♪
同タイプの写真です。2階全居室ウォークインクローゼット付き。 同タイプの写真です。2階全居室ウォークインクローゼット付き。
同タイプの写真です。1階4.3帖洋室収納。 同タイプの写真です。1階4.3帖洋室収納。
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POINT

こんいちは山下です(^^)/平坦な敷地駐車場3台可。オール電化住宅です。

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基本情報

価格
3,298万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.10 ㎡
土地面積
177.13 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築0 年)
住所
福岡県北九州市若松区西天神町5-6 地図地図を見る
交通機関

筑豊本線 奥洞海駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立二島小学校 2,090m
【中学校】北九州市立二島中学校 2,610m
【コンビニ】コンビニ 860m
【スーパー】スーパー 650m
【公園】公園 910m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,070m
【銀行】銀行 670m
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当社は福岡県全域にわたる豊富な物件資料で、お客様にご満足いただけるよう親身になって物件をお探しいたします。お客様のご要望を満たすよう、より良いご提案を心掛けております。

この物件について

こちらの物件はJR筑豊本線を奥洞海駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺650m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.1m 公道 間口10.7m ) ( 西 4.0m 公道 間口13.6m )
セットバック
1.45㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
163%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(完成後)
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
2024年10月完成予定。現在建築中です♪現在近隣の同施工会社完成物件にて内装、仕様等ご確認頂けます♪平日のご案内も承ります。お気軽にお問合せ下さい♪
物件番号
340000168572
自社管理番号
1269730020728
建築確認番号
第R05確認建築福住セ北00990号
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,298万円
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取り扱い不動産会社

株式会社情報サービス福岡
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州営業所9:00~20:00 福岡営業所9:00~20:00 福岡東営業所90:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「82122-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 28位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 52位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 60位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/うきは市
交通事故発生件数 20位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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