糟屋郡須恵町上須恵第3 3号棟 新築戸建|須恵中央駅から徒歩16分|糟屋郡須惠町(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

オール電化住宅。JR須恵中央駅まで自転車で約9分。(1.4km)スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内とお買い物が便利^^全棟敷地面積広々72坪。 オール電化住宅。JR須恵中央駅まで自転車で約9分。(1.4km)スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内とお買い物が便利^^全棟敷地面積広々72坪。
3号棟完成予想図。 日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。 3号棟完成予想図。 日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。
~耐震・制震の家~ 制震装置で住宅へのダメージを軽減します。 ~耐震・制震の家~ 制震装置で住宅へのダメージを軽減します。
収納量たっぷりウォークインクローゼット完備。リビング南向きで日当たりが良いです^^全洋室6帖以上。 収納量たっぷりウォークインクローゼット完備。リビング南向きで日当たりが良いです^^全洋室6帖以上。
同仕様写真。段数を通常より1段多く段差を低く設定し、より安全な階段を追求しました。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。 同仕様写真。段数を通常より1段多く段差を低く設定し、より安全な階段を追求しました。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。 同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。カウンターキッチンは、調味料などをコンパクトに収納できるスパイスボックス搭載。サッと取り出せてスムーズにお料理ができます。 同仕様写真。カウンターキッチンは、調味料などをコンパクトに収納できるスパイスボックス搭載。サッと取り出せてスムーズにお料理ができます。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。 同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口IHコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。 同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口IHコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。 同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。 同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
同仕様写真。日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。 同仕様写真。日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室^^日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^ 同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室^^日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。 同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。1坪サイズなので、ゆったりとご入浴ができます。浴室乾燥機付きです。 同仕様写真。半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。1坪サイズなので、ゆったりとご入浴ができます。浴室乾燥機付きです。
ミニストップ 上須恵 ミニストップ 上須恵
Trade mart須恵店 Trade mart須恵店
セブンイレブン 須恵中央店 セブンイレブン 須恵中央店
須恵第一小学校 須恵第一小学校
須恵中学校 須恵中学校
皿山公園 皿山公園
須恵町役場 須恵町役場
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。 同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。 同仕様写真。たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
南道路に面しており日当たり良好です^^ 南道路に面しており日当たり良好です^^
同仕様写真。シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。 同仕様写真。シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。 同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。雨にも濡れにくく、家事を助けてくれること間違いなし。 同仕様写真。幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。雨にも濡れにくく、家事を助けてくれること間違いなし。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,099万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
94.77 ㎡
土地面積
239.82 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠 地図地図を見る
交通機関

香椎線 須恵中央駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】須恵第一小学校 850m
【中学校】須恵中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 800m
【総合病院】総合病院 1,934m
【公園】公園 1,276m
【その他】須恵町役場 1,108m
学区について質問したい
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この物件について

この物件はJR香椎線を須恵中央駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺750m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.4m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
オール電化☆スーパー・コンビニ徒歩10分♪須恵中央駅まで自転車で約9分!敷地面積広々72坪!WIC◎あらゆる金融機関と多数取引がある「ヤマダ不動産」はお客様に合った最優遇金利をご提案させて頂きます♪
物件番号
340000168281
自社管理番号
1451230001554
建築確認番号
第R05SHC124934号
登録日
2024/04/24
有効期限日
2024/06/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,099万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡志免店
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目2-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24892 お問い合わせ番号「27638-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 --位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 62位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 29位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 49位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 16位1位/うきは市
交通事故発生件数 17位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「糟屋郡須恵町上須恵第3 3号棟 新築戸建」物件の価格はいくらですか?

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オール電化住宅。JR須恵中央駅まで自転車で約9分。(1.4km)スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内とお買い物が便利^^全棟敷地面積広々72坪。
3号棟完成予想図。 日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。
~耐震・制震の家~ 制震装置で住宅へのダメージを軽減します。
収納量たっぷりウォークインクローゼット完備。リビング南向きで日当たりが良いです^^全洋室6帖以上。
同仕様写真。段数を通常より1段多く段差を低く設定し、より安全な階段を追求しました。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。カウンターキッチンは、調味料などをコンパクトに収納できるスパイスボックス搭載。サッと取り出せてスムーズにお料理ができます。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口IHコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
同仕様写真。日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室^^日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。1坪サイズなので、ゆったりとご入浴ができます。浴室乾燥機付きです。
ミニストップ 上須恵
Trade mart須恵店
セブンイレブン 須恵中央店
須恵第一小学校
須恵中学校
皿山公園
須恵町役場
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
南道路に面しており日当たり良好です^^
同仕様写真。シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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