FIT石坂3丁目1期 新築戸建 1号棟|太宰府駅から徒歩9分|太宰府市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】☆外観☆モノトーンがオシャレなシンプルモダンの外観♪ 【1号棟】☆外観☆モノトーンがオシャレなシンプルモダンの外観♪
☆外観☆建物完成しました♪いつでもご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪ ☆外観☆建物完成しました♪いつでもご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
間取り 間取り
〈1号棟〉☆洋室☆自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪自分だけの空間でゆったりくつろぐリラックスタイム♪ 〈1号棟〉☆洋室☆自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪自分だけの空間でゆったりくつろぐリラックスタイム♪
〈1号棟〉☆洋室☆全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪ 〈1号棟〉☆洋室☆全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪
〈1号棟〉☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪ 〈1号棟〉☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
〈1号棟〉☆シューズボックス☆大容量のシューズボックス♪全身鏡付でお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです♪ 〈1号棟〉☆シューズボックス☆大容量のシューズボックス♪全身鏡付でお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです♪
〈1号棟〉☆リビング☆人気のリビングin階段採用♪自然と家族が集まるリビング♪新しい空間で新生活がワクワクしますね♪ 〈1号棟〉☆リビング☆人気のリビングin階段採用♪自然と家族が集まるリビング♪新しい空間で新生活がワクワクしますね♪
〈1号棟〉☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪ 〈1号棟〉☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
〈1号棟〉☆ユニットバス☆1坪タイプの浴室♪ゆったりと寛いで、一日の疲れを癒して下さい♪ 〈1号棟〉☆ユニットバス☆1坪タイプの浴室♪ゆったりと寛いで、一日の疲れを癒して下さい♪
太宰府市立太宰府小学校 徒歩15分。 1100m 太宰府市立太宰府小学校 徒歩15分。 1100m
太宰府市立太宰府中学校 徒歩16分。 1100m 太宰府市立太宰府中学校 徒歩16分。 1100m
ジョイント太宰府店 徒歩9分。 600m ジョイント太宰府店 徒歩9分。 600m
にしてつストアレガネット太宰府 徒歩17分。 1200m にしてつストアレガネット太宰府 徒歩17分。 1200m
イオン二日市店 徒歩33分。 2300m イオン二日市店 徒歩33分。 2300m
ローソン太宰府天満宮前店 徒歩9分。 650m ローソン太宰府天満宮前店 徒歩9分。 650m
セブンイレブン太宰府店 徒歩11分。 750m セブンイレブン太宰府店 徒歩11分。 750m
福岡銀行太宰府支店 徒歩9分。 650m 福岡銀行太宰府支店 徒歩9分。 650m
太宰府郵便局 徒歩10分。 700m 太宰府郵便局 徒歩10分。 700m
別府病院 徒歩8分。 550m 別府病院 徒歩8分。 550m
その他画像 その他画像
☆現地【2023年9月】撮影☆ ☆現地【2023年9月】撮影☆
☆現地【2023年9月】撮影☆ ☆現地【2023年9月】撮影☆
☆現地【2023年9月】撮影☆ ☆現地【2023年9月】撮影☆
☆現地【2023年9月】撮影☆ ☆現地【2023年9月】撮影☆
〈1号棟〉☆洗面化粧台☆人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪ 〈1号棟〉☆洗面化粧台☆人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪
〈1号棟〉☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪ 〈1号棟〉☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
〈1号棟〉☆インナーバルコニー☆屋根付きが嬉しいインナータイプ♪天気に左右されにくいのでお洗濯物の心配が一気に減ります♪ 〈1号棟〉☆インナーバルコニー☆屋根付きが嬉しいインナータイプ♪天気に左右されにくいのでお洗濯物の心配が一気に減ります♪
〈1号棟〉☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪ 〈1号棟〉☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
〈1号棟〉☆クローゼット☆容量大きめクローゼット♪お部屋がすっきり片付きます♪ 〈1号棟〉☆クローゼット☆容量大きめクローゼット♪お部屋がすっきり片付きます♪
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新築戸建て
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POINT

\本日ご案内出来ます♪/◆敷地面積52~56坪◆都市ガス設計で家計に優しい◆南向きリビング16.7~17.7帖◆西鉄太宰府駅徒歩9分

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基本情報

価格
2,898万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.90 ㎡
土地面積
172.48 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県太宰府市石坂3丁目 地図地図を見る
交通機関

西日本鉄道太宰府線 太宰府駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太宰府市立太宰府小学校 1,100m
【中学校】太宰府市立太宰府中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 600m
【総合病院】総合病院 550m
【銀行】銀行 650m
【その他】イオン二日市店 2,300m
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「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?住まいの事ならリアルティストアへ!!

この物件について

こちらの物件は西日本鉄道太宰府線を太宰府駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺550m圏内(徒歩7分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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福岡県太宰府市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
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物件番号
340000167710
自社管理番号
1453030001356
建築確認番号
--
登録日
2024/04/19
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,898万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49824 お問い合わせ番号「67287-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 56位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 27位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 63位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/うきは市
交通事故発生件数 59位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【1号棟】☆外観☆モノトーンがオシャレなシンプルモダンの外観♪
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間取り
〈1号棟〉☆洋室☆自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪自分だけの空間でゆったりくつろぐリラックスタイム♪
〈1号棟〉☆洋室☆全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪
〈1号棟〉☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
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〈1号棟〉☆ユニットバス☆1坪タイプの浴室♪ゆったりと寛いで、一日の疲れを癒して下さい♪
太宰府市立太宰府小学校 徒歩15分。 1100m
太宰府市立太宰府中学校 徒歩16分。 1100m
ジョイント太宰府店 徒歩9分。 600m
にしてつストアレガネット太宰府 徒歩17分。 1200m
イオン二日市店 徒歩33分。 2300m
ローソン太宰府天満宮前店 徒歩9分。 650m
セブンイレブン太宰府店 徒歩11分。 750m
福岡銀行太宰府支店 徒歩9分。 650m
太宰府郵便局 徒歩10分。 700m
別府病院 徒歩8分。 550m
その他画像
☆現地【2023年9月】撮影☆
☆現地【2023年9月】撮影☆
☆現地【2023年9月】撮影☆
☆現地【2023年9月】撮影☆
〈1号棟〉☆洗面化粧台☆人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪
〈1号棟〉☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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