太宰府市宰府1期 新築戸建 1号棟|太宰府駅から徒歩5分|太宰府市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】☆外観☆温もりのあるナチュラルカラーが素敵な外観♪ 【1号棟】☆外観☆温もりのあるナチュラルカラーが素敵な外観♪
間取り 間取り
〈1号棟〉☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におススメです♪ 〈1号棟〉☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におススメです♪
〈1号棟〉☆洋室☆ 〈1号棟〉☆洋室☆
〈1号棟〉☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪ 〈1号棟〉☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
〈1号棟〉☆シューズインクローク☆ベビーカーやアウトドア用品の保管場所に便利なSIC♪玄関周りもスッキリ快適♪ 〈1号棟〉☆シューズインクローク☆ベビーカーやアウトドア用品の保管場所に便利なSIC♪玄関周りもスッキリ快適♪
〈1号棟〉☆リビング☆人気のリビングin階段採用♪自然と家族が集まるリビング♪新しい空間で新生活がワクワクしますね♪ 〈1号棟〉☆リビング☆人気のリビングin階段採用♪自然と家族が集まるリビング♪新しい空間で新生活がワクワクしますね♪
〈1号棟〉☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪ 〈1号棟〉☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
〈1号棟〉☆リビング☆ 〈1号棟〉☆リビング☆
〈1号棟〉☆ユニットバス☆1坪タイプなので足を伸ばしてゆっくり浸かれます♪1日の疲れを癒すバスタイム♪ 〈1号棟〉☆ユニットバス☆1坪タイプなので足を伸ばしてゆっくり浸かれます♪1日の疲れを癒すバスタイム♪
太宰府市立太宰府小学校 徒歩10分。 750m 太宰府市立太宰府小学校 徒歩10分。 750m
太宰府市立太宰府中学校 徒歩14分。 1000m 太宰府市立太宰府中学校 徒歩14分。 1000m
ジョイント太宰府店 徒歩7分。 500m ジョイント太宰府店 徒歩7分。 500m
にしてつストアレガネット太宰府 徒歩14分。 1000m にしてつストアレガネット太宰府 徒歩14分。 1000m
ローソン太宰府宰府一丁目店 徒歩2分。 150m ローソン太宰府宰府一丁目店 徒歩2分。 150m
セブンイレブン太宰府店 徒歩8分。 550m セブンイレブン太宰府店 徒歩8分。 550m
大賀薬局五条店 徒歩13分。 950m 大賀薬局五条店 徒歩13分。 950m
福岡銀行太宰府支店 徒歩4分。 300m 福岡銀行太宰府支店 徒歩4分。 300m
太宰府天満宮前郵便局 徒歩8分。 600m 太宰府天満宮前郵便局 徒歩8分。 600m
別府病院 徒歩2分。 160m 別府病院 徒歩2分。 160m
その他画像 その他画像
☆現地【2023年9月】撮影☆ ☆現地【2023年9月】撮影☆
☆現地【2023年9月】撮影☆ ☆現地【2023年9月】撮影☆
☆現地【2023年9月】撮影☆ ☆現地【2023年9月】撮影☆
〈1号棟〉☆洗面化粧台☆人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪ 〈1号棟〉☆洗面化粧台☆人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪
〈1号棟〉☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪ 〈1号棟〉☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
〈1号棟〉☆バルコニー☆南向きで日当たり良好なバルコニー♪家族分のお洗濯も一気に干せますね♪ 〈1号棟〉☆バルコニー☆南向きで日当たり良好なバルコニー♪家族分のお洗濯も一気に干せますね♪
〈1号棟〉☆駐車スペース☆2台駐車可能なカースペース♪もちろん自転車置き場や物置場としても可♪多用途にご利用いただけるスペースです♪ 〈1号棟〉☆駐車スペース☆2台駐車可能なカースペース♪もちろん自転車置き場や物置場としても可♪多用途にご利用いただけるスペースです♪
〈1号棟〉☆ウォークインクローゼット☆パイプハンガー付きが嬉しいウォークインクローゼット♪大きな荷物もスッキリ片付きます♪ 〈1号棟〉☆ウォークインクローゼット☆パイプハンガー付きが嬉しいウォークインクローゼット♪大きな荷物もスッキリ片付きます♪
〈1号棟〉☆クローゼット☆容量大きめクローゼット♪お部屋がすっきり片付きます♪ 〈1号棟〉☆クローゼット☆容量大きめクローゼット♪お部屋がすっきり片付きます♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) )
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建物面積
104.95 ㎡
土地面積
144.66 ㎡
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
福岡県太宰府市宰府1丁目 地図地図を見る
交通機関

西日本鉄道太宰府線 太宰府駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太宰府市立太宰府小学校 750m
【中学校】太宰府市立太宰府中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 500m
【総合病院】総合病院 160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 950m
【銀行】銀行 300m
【その他】太宰府天満宮前郵便局 600m
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株式会社リアルティストア 福岡南店
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?住まいの事ならリアルティストアへ!!

この物件について

この物件は西日本鉄道太宰府線を太宰府駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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福岡県太宰府市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆☆小学校まで徒歩10分♪お子様の通学安心♪☆リビング17.5~20帖♪広々とした空間♪☆土間収納やWICなど収納スペース豊富♪☆家族のコミュニケーションが増えるリビングイン階段♪☆車2台並列駐車可能♪☆食器洗浄乾燥機など設備充実♪
物件番号
340000167703
自社管理番号
1453030001348
建築確認番号
--
登録日
2024/04/19
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,198万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49824 お問い合わせ番号「37180-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 45位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 19位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 56位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 27位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 63位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/うきは市
交通事故発生件数 59位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,198万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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5LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.2帖 洋室 8.6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.8帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【1号棟】☆外観☆温もりのあるナチュラルカラーが素敵な外観♪
間取り
〈1号棟〉☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪W.I.Cを備えており主寝室におススメです♪
〈1号棟〉☆洋室☆
〈1号棟〉☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
〈1号棟〉☆シューズインクローク☆ベビーカーやアウトドア用品の保管場所に便利なSIC♪玄関周りもスッキリ快適♪
〈1号棟〉☆リビング☆人気のリビングin階段採用♪自然と家族が集まるリビング♪新しい空間で新生活がワクワクしますね♪
〈1号棟〉☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
〈1号棟〉☆リビング☆
〈1号棟〉☆ユニットバス☆1坪タイプなので足を伸ばしてゆっくり浸かれます♪1日の疲れを癒すバスタイム♪
太宰府市立太宰府小学校 徒歩10分。 750m
太宰府市立太宰府中学校 徒歩14分。 1000m
ジョイント太宰府店 徒歩7分。 500m
にしてつストアレガネット太宰府 徒歩14分。 1000m
ローソン太宰府宰府一丁目店 徒歩2分。 150m
セブンイレブン太宰府店 徒歩8分。 550m
大賀薬局五条店 徒歩13分。 950m
福岡銀行太宰府支店 徒歩4分。 300m
太宰府天満宮前郵便局 徒歩8分。 600m
別府病院 徒歩2分。 160m
その他画像
☆現地【2023年9月】撮影☆
☆現地【2023年9月】撮影☆
☆現地【2023年9月】撮影☆
〈1号棟〉☆洗面化粧台☆人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪
〈1号棟〉☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
〈1号棟〉☆バルコニー☆南向きで日当たり良好なバルコニー♪家族分のお洗濯も一気に干せますね♪
〈1号棟〉☆駐車スペース☆2台駐車可能なカースペース♪もちろん自転車置き場や物置場としても可♪多用途にご利用いただけるスペースです♪
〈1号棟〉☆ウォークインクローゼット☆パイプハンガー付きが嬉しいウォークインクローゼット♪大きな荷物もスッキリ片付きます♪
〈1号棟〉☆クローゼット☆容量大きめクローゼット♪お部屋がすっきり片付きます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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