限定1棟行橋市大字吉国第4|行橋駅から徒歩33分|行橋市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

限定1棟!!行橋市大字吉国第4 限定1棟!!行橋市大字吉国第4
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【スーパーセンタートライアル行橋上津熊店】行橋インターの近くに位置します。建物が新しく綺麗です♪24時間営業で便利♪ 830m 【スーパーセンタートライアル行橋上津熊店】行橋インターの近くに位置します。建物が新しく綺麗です♪24時間営業で便利♪ 830m
【ゆめマート行橋】駐車場が広くて停めやすいです♪店舗内には100均『DAISO』が入っていますよ♪ 985m 【ゆめマート行橋】駐車場が広くて停めやすいです♪店舗内には100均『DAISO』が入っていますよ♪ 985m
限定1棟!!行橋市大字吉国第4 限定1棟!!行橋市大字吉国第4
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。 定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
【3口ガスコンロ】*3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。 【3口ガスコンロ】*3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
*耐震金物―基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。 *耐震金物―基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。 【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
無理のない姿勢でラクラク収納&取り出しが出来るシステムキッチン。重たい鍋やフライパンも収納しやすいスライドタイプです。 無理のない姿勢でラクラク収納&取り出しが出来るシステムキッチン。重たい鍋やフライパンも収納しやすいスライドタイプです。
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新築戸建て
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POINT

行橋市大字吉国 4LDK新築戸建て♪コンビニ徒歩約6分♪WIC♪ストレージルーム♪延永小徒歩約9分♪

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基本情報

価格
2,399万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.47 ㎡
土地面積
177.66 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
福岡県行橋市大字吉国 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 行橋駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】延永小学校 645m
【中学校】長峡中学校 1,695m
【スーパー】スーパー 985m
【その他】【スーパーセンタートライアル行橋上津熊店】 830m
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この物件について

この物件はJR日豊本線を行橋駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺645m圏内(徒歩9分)には延永小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台

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福岡県行橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
三方 ( 北 5.1m 公道 ) ( 東 4.7m 公道 ) ( 南 5.4m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
●駐車場2台分 ●コンビニまで徒歩約6分 ●WIC ●ストレージルーム●JR鹿児島本線/行橋駅 徒歩約33分●太陽バス『吉国』停 徒歩約23分●延永小学校 約645m(徒歩9分)●長峡中学校 約1695m(徒歩22分)●トライアル行橋上津熊店 約830m(徒歩11分)●ゆめマート行橋店 約985m(徒歩13分)●セブンイレブン行橋延永店 約465m(徒歩6分)
物件番号
340000167057
自社管理番号
1294960002743
建築確認番号
第R06SHC103301号
登録日
2024/04/13
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,399万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17883号
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/ 第一火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46165 お問い合わせ番号「16253-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 26位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 18位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 19位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 20位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 38位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/うきは市
交通事故発生件数 47位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
【3口ガスコンロ】*3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
*耐震金物―基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
無理のない姿勢でラクラク収納&取り出しが出来るシステムキッチン。重たい鍋やフライパンも収納しやすいスライドタイプです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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