長谷1丁目 3号棟i3号棟|門司港駅から徒歩23分|北九州市門司区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【全3棟完成】贅沢な空間・新しい暮らし!使い勝手の良い収納豊富な4LDKです♪ 【全3棟完成】贅沢な空間・新しい暮らし!使い勝手の良い収納豊富な4LDKです♪
各居室にクローゼット完備していますので、お部屋がすっきりと片付きます! 各居室にクローゼット完備していますので、お部屋がすっきりと片付きます!
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対面キッチンなので、お料理しながらでもご家族との会話が楽しめます。みんなで会話を楽しみながら手分けして食卓の準備をすることが出来ます♪ 対面キッチンなので、お料理しながらでもご家族との会話が楽しめます。みんなで会話を楽しみながら手分けして食卓の準備をすることが出来ます♪
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玄関はいつもスッキリと片付いているのが理想ですよね!玄関収納は大容量です♪ 玄関はいつもスッキリと片付いているのが理想ですよね!玄関収納は大容量です♪
明るく広々としたLDKには自然と家族のコミュニケーションが溢れる空間です 明るく広々としたLDKには自然と家族のコミュニケーションが溢れる空間です
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浴室 浴室
全体区画図 全体区画図
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。 訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
鏡裏と下部に収納があり、細々した物がスッキリと片付きます。深さのあるボウルで衣類の漬け置きに重宝します。 鏡裏と下部に収納があり、細々した物がスッキリと片付きます。深さのあるボウルで衣類の漬け置きに重宝します。
1F&2Fにトイレを配置。室内には小窓を設け通気性が良く、圧迫感がありません 1F&2Fにトイレを配置。室内には小窓を設け通気性が良く、圧迫感がありません
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日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです! 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです!
お車は並列3台駐車可能です!来客用や将来お子様のお車が増えても安心ですね♪ お車は並列3台駐車可能です!来客用や将来お子様のお車が増えても安心ですね♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
161.23 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市門司区長谷1丁目14-34 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 門司港駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】門司海青小学校 950m
【中学校】門司中学校 530m
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ハウスドゥ 門司駅前 合同会社ヴィアンジュ・ホールディングス
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を門司港駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。周辺530m圏内(徒歩7分)には門司中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
住宅ローンに自信あり!複数の銀行の住宅ローンからお客様に最適なプランをご提案いたします。 ご希望やご不明点など、お気軽にご連絡ください。ハウスエージェントが最後まで全力でサポートいたします!
物件番号
340000167045
自社管理番号
1444700000425
建築確認番号
--
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 門司駅前 合同会社ヴィアンジュ・ホールディングス
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(01)第19600号
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 お盆 年末年始 
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78927 お問い合わせ番号「71504-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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1F&2Fにトイレを配置。室内には小窓を設け通気性が良く、圧迫感がありません
1F&2Fにトイレを配置。室内には小窓を設け通気性が良く、圧迫感がありません
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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