糟屋郡宇美町ゆりが丘1丁目1期 新築戸建|宇美駅から徒歩34分|糟屋郡宇美町(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

こちらの物件は建設中ですが、同メーカーの完成物件のご見学も可能となっておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪ こちらの物件は建設中ですが、同メーカーの完成物件のご見学も可能となっておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
建物が完成前の状態でも道路の広さや周辺環境など、生活に必要な住環境を実際に現地でご覧いただけます。完成までの間は同仕様の完成物件をご覧いただけますのでお気軽にお問い合わせください(^^♪ 建物が完成前の状態でも道路の広さや周辺環境など、生活に必要な住環境を実際に現地でご覧いただけます。完成までの間は同仕様の完成物件をご覧いただけますのでお気軽にお問い合わせください(^^♪
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随所に便利な収納スペースが備え付きの片付け上手な住まいです!2階は大容量のウォークインクローゼットあり◎ 随所に便利な収納スペースが備え付きの片付け上手な住まいです!2階は大容量のウォークインクローゼットあり◎
宇美町立原田小学校 徒歩14分。小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 1210m 宇美町立原田小学校 徒歩14分。小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 1210m
宇美町立宇美南中学校 徒歩6分。エリア内の小中学校がどちらも近い、子育てに優しい住環境が魅力的です♪ 1190m 宇美町立宇美南中学校 徒歩6分。エリア内の小中学校がどちらも近い、子育てに優しい住環境が魅力的です♪ 1190m
MrMax Select宇美店 車5分。暮らしの困った!を解決するホームセンターもお近くに。お気軽にDIYにも挑戦することができますね♪ 2480m MrMax Select宇美店 車5分。暮らしの困った!を解決するホームセンターもお近くに。お気軽にDIYにも挑戦することができますね♪ 2480m
ホームプラザナフコ宇美店 車4分。暮らしの困った!を解決するホームセンターもお近くに。お気軽にDIYにも挑戦することができますね♪ 2480m ホームプラザナフコ宇美店 車4分。暮らしの困った!を解決するホームセンターもお近くに。お気軽にDIYにも挑戦することができますね♪ 2480m
ディスカウントドラッグコスモス四王寺坂店 車4分。食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 1650m ディスカウントドラッグコスモス四王寺坂店 車4分。食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 1650m
ディスカウントドラッグコスモス宇美店 徒歩28分。食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 2180m ディスカウントドラッグコスモス宇美店 徒歩28分。食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 2180m
デイリーヤマザキ宇美仲山店 徒歩13分。通学や通勤、お散歩の際などにお気軽にお立ち寄りいただけるコンビニがあると便利ですね♪ 780m デイリーヤマザキ宇美仲山店 徒歩13分。通学や通勤、お散歩の際などにお気軽にお立ち寄りいただけるコンビニがあると便利ですね♪ 780m
縦列で2台駐車可能です。お車の出入りの頻度が低い方や、台数をお持ちでない方、来客時の駐車スペースがほしい、という方にもピッタリです♪(駐車台数は車種によります) 縦列で2台駐車可能です。お車の出入りの頻度が低い方や、台数をお持ちでない方、来客時の駐車スペースがほしい、という方にもピッタリです♪(駐車台数は車種によります)
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新築戸建て
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POINT

すぐにご見学できます》◆2台以上駐車可◆ゆったり過ごせる4LDK◆テレワークに嬉しいワークスペースあり◆対面式キッチン◆陽当り良好◆収納が充実◆宇美南中学校まで徒歩7分

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基本情報

価格
2,998万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
118.41 ㎡
土地面積
303.63 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
福岡県糟屋郡宇美町ゆりが丘1丁目 地図地図を見る
交通機関

香椎線 宇美駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇美町立原田小学校 1,210m
【中学校】宇美町立宇美南中学校 1,190m
【コンビニ】コンビニ 780m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,650m
【その他】MrMax Select宇美店 2,480m
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この物件について

この物件はJR香椎線を宇美駅で下車し、徒歩34分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺780m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 7.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
■当社ネット掲載以外の物件もご紹介できます。お気軽にお問合せ下さい。■【ローン、税金、転勤、資産性、資金計画など】お住まいに対する疑問は絶えません。(1)将来、転勤・転職の可能性がある(2)とりあえずたくさん資料を集めたい(3)ローンをいくら組んでいいかわからない(4)見つくしたので、未公開物件を知りたい(5)平日・夜間に内覧したい
物件番号
340000164363
自社管理番号
1279050010103
建築確認番号
--
登録日
2024/03/26
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(4)第16157号
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94589 お問い合わせ番号「36510-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 59位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 31位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 68位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 33位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 44位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/うきは市
交通事故発生件数 5位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,998万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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宇美町立宇美南中学校 徒歩6分。エリア内の小中学校がどちらも近い、子育てに優しい住環境が魅力的です♪ 1190m
MrMax Select宇美店 車5分。暮らしの困った!を解決するホームセンターもお近くに。お気軽にDIYにも挑戦することができますね♪ 2480m
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縦列で2台駐車可能です。お車の出入りの頻度が低い方や、台数をお持ちでない方、来客時の駐車スペースがほしい、という方にもピッタリです♪(駐車台数は車種によります)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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