新築戸建 片縄5丁目|那珂川市(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

岩戸北小学校まで徒歩3分、那珂川北中学校まで徒歩11分!幼稚園保育園や公園も近隣で子育てファミリーにおススメの立地です 岩戸北小学校まで徒歩3分、那珂川北中学校まで徒歩11分!幼稚園保育園や公園も近隣で子育てファミリーにおススメの立地です
住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。 住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。
工事中のため、立地や周辺施設、同建築会社の完成物件へご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。 工事中のため、立地や周辺施設、同建築会社の完成物件へご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
閑静な住宅街。前面道路の交通量は少ないので静かで車の出し入れも安心です。 閑静な住宅街。前面道路の交通量は少ないので静かで車の出し入れも安心です。
同施工会社の完成物件や立地の見学会を開催中!お気軽にお問い合わせください。 同施工会社の完成物件や立地の見学会を開催中!お気軽にお問い合わせください。
水回りが集中した家事導線のスムーズな間取り。広めの洗面脱衣所や充実した収納でゆとりある空間を演出してくれます。 水回りが集中した家事導線のスムーズな間取り。広めの洗面脱衣所や充実した収納でゆとりある空間を演出してくれます。
洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。
画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。
リビングが見渡せる開放的な対面キッチン。三ツ口コンロや浄水器、汚れにくく手入れがしやすいワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実。 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン。三ツ口コンロや浄水器、汚れにくく手入れがしやすいワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実。
過熱防止センサー付3口コンロは、ホーロートップで毎日のお手入れはササっと拭くだけ。魚焼きグリルもついているからお料理のアレンジも広がります。 過熱防止センサー付3口コンロは、ホーロートップで毎日のお手入れはササっと拭くだけ。魚焼きグリルもついているからお料理のアレンジも広がります。
野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。 野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。
ファンの手前に油汚れを防ぐフィルターがあるので日ごろはフィルターカバーを交換をするお手入れだけでラクちんなレンジフード。 ファンの手前に油汚れを防ぐフィルターがあるので日ごろはフィルターカバーを交換をするお手入れだけでラクちんなレンジフード。
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。 半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。
雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。 雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。
マルキョウ那珂川店 180m マルキョウ那珂川店 180m
サニー那珂川店24時間営業スーパー 750m サニー那珂川店24時間営業スーパー 750m
大賀ドラッグストア 那珂川店 大賀薬局那珂川店 350m 大賀ドラッグストア 那珂川店 大賀薬局那珂川店 350m
セブンイレブン那珂川片縄5丁目店 450m セブンイレブン那珂川片縄5丁目店 450m
那珂川市立岩戸北小学校 180m 那珂川市立岩戸北小学校 180m
那珂川市立那珂川北中学校 那珂川北中学校 850m 那珂川市立那珂川北中学校 那珂川北中学校 850m
なかがわ保育園 650m なかがわ保育園 650m
西日本シティ銀行 那珂川支店 700m 西日本シティ銀行 那珂川支店 700m
那珂川片縄郵便局 600m 那珂川片縄郵便局 600m
ナフコ那珂川店 ナフコ南那珂川店 450m ナフコ那珂川店 ナフコ南那珂川店 450m
スーパーまで徒歩3分!ディスカウントストアや銀行なども徒歩10分以内に揃う生活利便良好なエリアです。 スーパーまで徒歩3分!ディスカウントストアや銀行なども徒歩10分以内に揃う生活利便良好なエリアです。
駐車スペースは2台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。 駐車スペースは2台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。
物件の立地や周辺施設、ハザード情報をまとめた資料をプレゼント♪お気軽にお問い合わせください。 物件の立地や周辺施設、ハザード情報をまとめた資料をプレゼント♪お気軽にお問い合わせください。
ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。
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POINT

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基本情報

価格
3,248万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.44 ㎡
土地面積
130.18 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
福岡県那珂川市片縄5丁目 地図地図を見る
交通機関

博多南線 博多南駅/バス 10分/今立 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】那珂川市立岩戸北小学校 180m
【中学校】那珂川市立那珂川北中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【銀行】銀行 700m
【その他】なかがわ保育園 650m
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福岡市南区、春日市、那珂川市のおうち探し専門店、ハウスドゥ!南区的場店です。お客様のおうち探しのパートナーとして、スタッフ一同努力して参ります。まずはお気軽にご来店頂き、お話をお聞かせください。

この物件について

こちらの物件はJR博多南線を博多南駅で下車し、バスに10分乗車し、今立から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺180m圏内(徒歩3分)には那珂川市立岩戸北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年05月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
ハウスドゥ!南区的場店では、面倒な住宅ローンの手続き代行や火災保険のご提案・加入手続きなど、ワンストップサービス中。お気軽にお問い合わせください。
物件番号
340000164234
自社管理番号
1280910003510
建築確認番号
第R05SHC127796号
登録日
2024/03/24
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,248万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17926号
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日(祝日は営業) 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42122 お問い合わせ番号「21420-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 --位1位/うきは市
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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マルキョウ那珂川店 180m
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那珂川市立那珂川北中学校 那珂川北中学校 850m
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西日本シティ銀行 那珂川支店 700m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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