城南区茶山6丁目 B号地 新築戸建|茶山駅から徒歩6分|福岡市城南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

地下鉄七隈線「茶山」駅まで徒歩8分^^ 地下鉄七隈線「茶山」駅まで徒歩8分^^
オールフローリング3LDK。ビルトインガレージ1台分あり。 オールフローリング3LDK。ビルトインガレージ1台分あり。
リビングに手洗い器付きです^^ リビングに手洗い器付きです^^
採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね^^ 採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね^^
天窓は空に向かって開かれるので、視線を気にすることなく光や風を取込むことができます^^プライバシーが気になる空間でも明るさや開放感を感じられます^^ 天窓は空に向かって開かれるので、視線を気にすることなく光や風を取込むことができます^^プライバシーが気になる空間でも明るさや開放感を感じられます^^
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます^^ 収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます^^
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
カップボード完備^^ カップボード完備^^
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。 採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
玄関は奥まっていて、人の出入りが見えにくいので防犯面も安心です。 玄関は奥まっていて、人の出入りが見えにくいので防犯面も安心です。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
天窓付きの洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^クローゼットも完備^^ 天窓付きの洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^クローゼットも完備^^
7帖の洋室には壁一面にクローゼットが設けられているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます^^ 7帖の洋室には壁一面にクローゼットが設けられているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます^^
7帖の洋室には壁一面にクローゼットが設けられているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます^^ 7帖の洋室には壁一面にクローゼットが設けられているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます^^
天窓付きの洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^クローゼットも完備^^ 天窓付きの洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^クローゼットも完備^^
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^ 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
サニー 茶山店 サニー 茶山店
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^ 防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^ 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^
東側約4.6mの公道に面しています。 東側約4.6mの公道に面しています。
2階廊下上部にグルニエにつながるハシゴがあります。 2階廊下上部にグルニエにつながるハシゴがあります。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備^^ 火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備^^
収納付きの洗面台なので、整理整頓ができすっきりと使えます。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です^^ 収納付きの洗面台なので、整理整頓ができすっきりと使えます。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です^^
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。温水洗浄便座リモコン付き。 ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。温水洗浄便座リモコン付き。
目の前に日差しを遮る建物がないので日当たり良好です。お洗濯物がよく乾きそうですね。 目の前に日差しを遮る建物がないので日当たり良好です。お洗濯物がよく乾きそうですね。
ビルトインガレージ1台分。 ビルトインガレージ1台分。
リビングは物が沢山集まりがちなので、収納スペースがあると便利ですね^^ リビングは物が沢山集まりがちなので、収納スペースがあると便利ですね^^
2階ホール部分には、収納コーナーを設けています。2階用のお掃除道具や日用品を入れておけば、わざわざ1階に取りに行かずに済むので便利ですね。 2階ホール部分には、収納コーナーを設けています。2階用のお掃除道具や日用品を入れておけば、わざわざ1階に取りに行かずに済むので便利ですね。
グルニエ付き。収納量たっぷりなので季節ものの洋服や家電などもスッキリ片付きます^^ グルニエ付き。収納量たっぷりなので季節ものの洋服や家電などもスッキリ片付きます^^
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.29 ㎡
土地面積
83.81 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市城南区茶山6丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 茶山駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】城南小学校 440m
【中学校】城南中学校 516m
【コンビニ】コンビニ 630m
【スーパー】スーパー 524m
【その他】Seria 茶山店 526m
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この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を茶山駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺440m圏内(徒歩6分)には城南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.6m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
その他
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
オール電化☆茶山駅まで歩8分⇒隣にサニー☆城南小中学校、マルキョウ、セブン、幼稚園・保育園も徒歩圏☆ぜひ一度「ヤマダ不動産」へ相談にお越しください!お家探しに関する不安や疑問に誠心誠意お応えします^^
物件番号
340000164048
自社管理番号
1410090002967
建築確認番号
--
登録日
2024/03/22
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡賀茂店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目24-33 家電住まいる館YAMADA福岡賀茂店2階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15352 お問い合わせ番号「10399-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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地下鉄七隈線「茶山」駅まで徒歩8分^^
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リビングに手洗い器付きです^^
採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね^^
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炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
カップボード完備^^
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
玄関は奥まっていて、人の出入りが見えにくいので防犯面も安心です。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
天窓付きの洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^クローゼットも完備^^
7帖の洋室には壁一面にクローゼットが設けられているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます^^
7帖の洋室には壁一面にクローゼットが設けられているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます^^
天窓付きの洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^クローゼットも完備^^
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
サニー 茶山店
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
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火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備^^
収納付きの洗面台なので、整理整頓ができすっきりと使えます。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です^^
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。温水洗浄便座リモコン付き。
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リビングは物が沢山集まりがちなので、収納スペースがあると便利ですね^^
2階ホール部分には、収納コーナーを設けています。2階用のお掃除道具や日用品を入れておけば、わざわざ1階に取りに行かずに済むので便利ですね。
グルニエ付き。収納量たっぷりなので季節ものの洋服や家電などもスッキリ片付きます^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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