新築戸建 柳河内2丁目|福岡市南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

東若久小学校まで徒歩12分の距離!スーパーやドラッグストアが揃う「パセオ野間大池」まで徒歩6分♪(ハウスドゥ!南区的場店) 東若久小学校まで徒歩12分の距離!スーパーやドラッグストアが揃う「パセオ野間大池」まで徒歩6分♪(ハウスドゥ!南区的場店)
工事中のため、立地や周辺施設、同建築会社の完成物件へご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。 工事中のため、立地や周辺施設、同建築会社の完成物件へご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。
駐車スペースは2台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。 駐車スペースは2台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。
東若久小学校まで徒歩12分。保育園や病院、公園も近隣で子育てファミリーにおススメです。 東若久小学校まで徒歩12分。保育園や病院、公園も近隣で子育てファミリーにおススメです。
住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。 住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。
同施工会社の完成物件や立地の見学会を開催中!お気軽にお問い合わせください。 同施工会社の完成物件や立地の見学会を開催中!お気軽にお問い合わせください。
物件の立地や周辺施設、ハザード情報をまとめた資料をプレゼント♪お気軽にお問い合わせください。 物件の立地や周辺施設、ハザード情報をまとめた資料をプレゼント♪お気軽にお問い合わせください。
◆気軽にゴロンと横になれる和室!◆ウォークインクローゼットやパントリーなどの収納が充実!◆リビングは広々17.5帖もありスタディーカウンターも! ◆気軽にゴロンと横になれる和室!◆ウォークインクローゼットやパントリーなどの収納が充実!◆リビングは広々17.5帖もありスタディーカウンターも!
引き戸を空ければリビングと合わせて空間をより開放的に演出し、閉めればプライベート空間になる和室。 引き戸を空ければリビングと合わせて空間をより開放的に演出し、閉めればプライベート空間になる和室。
【同社施工例】リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。 【同社施工例】リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。
【同社施工例】お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。 【同社施工例】お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。
【同社施工例】野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。 【同社施工例】野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。
【同社施工例】ファンの手前に油汚れを防ぐフィルターがあるので日ごろはフィルターカバーを交換をするお手入れだけでラクちんなレンジフード。 【同社施工例】ファンの手前に油汚れを防ぐフィルターがあるので日ごろはフィルターカバーを交換をするお手入れだけでラクちんなレンジフード。
【同社施工例】約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。 【同社施工例】約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。
【同社施工例】暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 【同社施工例】暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
【同社施工例】ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。エコベンチ浴槽採用なので半身浴もでき、節水にもなります。 【同社施工例】ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。エコベンチ浴槽採用なので半身浴もでき、節水にもなります。
【同社施工例】雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。 【同社施工例】雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。
パセオ野間大池施設内にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどお買い物施設が充実しています。 650m パセオ野間大池施設内にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどお買い物施設が充実しています。 650m
フードウェイ野間大池店営業時間:9:30~0:00 570m フードウェイ野間大池店営業時間:9:30~0:00 570m
サニー若久店24時間営業 500m サニー若久店24時間営業 500m
ファミリーマート福岡柳河内二丁目店 400m ファミリーマート福岡柳河内二丁目店 400m
福岡市立東若久小学校 1000m 福岡市立東若久小学校 1000m
福岡市立筑紫丘中学校 1700m 福岡市立筑紫丘中学校 1700m
野間幼稚園 野間ナーサリー幼稚園・保育園が併設された園です。 900m 野間幼稚園 野間ナーサリー幼稚園・保育園が併設された園です。 900m
若久病院 290m 若久病院 290m
野間大池公園池の周りを一周できるウォーキングコースや遊具で遊べる公園広場があります。 650m 野間大池公園池の周りを一周できるウォーキングコースや遊具で遊べる公園広場があります。 650m
西日本シティ銀行 中尾出張所 800m 西日本シティ銀行 中尾出張所 800m
【同社施工例】洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 【同社施工例】洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
駐車スペースは2台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。 駐車スペースは2台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。
常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。 常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,798万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.57 ㎡
土地面積
199.05 ㎡
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
福岡県福岡市南区柳河内2丁目 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 高宮駅/バス 12分/柳河内 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立東若久小学校 1,000m
【中学校】福岡市立筑紫丘中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 570m
【公園】公園 650m
【銀行】銀行 800m
【その他】パセオ野間大池 650m
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福岡市南区、春日市、那珂川市のおうち探し専門店、ハウスドゥ!南区的場店です。お客様のおうち探しのパートナーとして、スタッフ一同努力して参ります。まずはお気軽にご来店頂き、お話をお聞かせください。

この物件について

この物件は西鉄天神大牟田線を高宮駅で下車し、バスに12分乗車し、柳河内から徒歩7分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域・下水道処理区域、最高高さ10m
ハウスドゥ!南区的場店では、面倒な住宅ローンの手続き代行や火災保険のご提案・加入手続きなど、ワンストップサービス中。お気軽にお問い合わせください。
物件番号
340000163627
自社管理番号
1280910003497
建築確認番号
第KJH23-02973-1号
登録日
2024/03/18
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,798万円
支払額の目安
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金利
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17926号
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日(祝日は営業) 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42122 お問い合わせ番号「20769-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
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医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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駐車スペースは2台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。
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引き戸を空ければリビングと合わせて空間をより開放的に演出し、閉めればプライベート空間になる和室。
【同社施工例】リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。
【同社施工例】お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。
【同社施工例】野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。
【同社施工例】ファンの手前に油汚れを防ぐフィルターがあるので日ごろはフィルターカバーを交換をするお手入れだけでラクちんなレンジフード。
【同社施工例】約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。
【同社施工例】暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
【同社施工例】ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。エコベンチ浴槽採用なので半身浴もでき、節水にもなります。
【同社施工例】雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。
パセオ野間大池施設内にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどお買い物施設が充実しています。 650m
フードウェイ野間大池店営業時間:9:30~0:00 570m
サニー若久店24時間営業 500m
ファミリーマート福岡柳河内二丁目店 400m
福岡市立東若久小学校 1000m
福岡市立筑紫丘中学校 1700m
野間幼稚園 野間ナーサリー幼稚園・保育園が併設された園です。 900m
若久病院 290m
野間大池公園池の周りを一周できるウォーキングコースや遊具で遊べる公園広場があります。 650m
西日本シティ銀行 中尾出張所 800m
【同社施工例】洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
駐車スペースは2台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。
常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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