糟屋郡宇美町明神坂2丁目1期 新築戸建|宇美駅から徒歩14分|糟屋郡宇美町(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
☆1号棟☆ ☆1号棟☆
間取り 間取り
宇美町立宇美小学校 (徒歩10分)小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 750m 宇美町立宇美小学校 (徒歩10分)小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 750m
宇美町立宇美中学校 (徒歩16分)エリア内の小中学校がどちらも徒歩圏内の、子育てに優しい住環境が魅力的です♪ 1240m 宇美町立宇美中学校 (徒歩16分)エリア内の小中学校がどちらも徒歩圏内の、子育てに優しい住環境が魅力的です♪ 1240m
業務スーパー宇美店 (徒歩11分)お買物の頻度を減らすことができて便利な業務スーパーもお近くに! 870m 業務スーパー宇美店 (徒歩11分)お買物の頻度を減らすことができて便利な業務スーパーもお近くに! 870m
にしてつストア宇美店 (徒歩12分)周辺にスーパーが複数ございますので、時間帯や購入商品に合わせてお買い物ができますね♪ 910m にしてつストア宇美店 (徒歩12分)周辺にスーパーが複数ございますので、時間帯や購入商品に合わせてお買い物ができますね♪ 910m
ファミリーマート大賀薬局宇美店 (徒歩3分)食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 170m ファミリーマート大賀薬局宇美店 (徒歩3分)食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 170m
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新築戸建て
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POINT

大容量の収納力が魅力的なファミリータイプ☆設備・デザインともにハイクオリティな新築戸建!小中学校やお買物施設も徒歩圏内で利便性良好♪

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
4LDK
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建物面積
102.22 ㎡
土地面積
113.65 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
福岡県糟屋郡宇美町明神坂2丁目 地図地図を見る
交通機関

香椎線 宇美駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇美町立宇美小学校 750m
【中学校】宇美町立宇美中学校 1,240m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 870m
【ドラッグストア】ドラッグストア 170m
【その他】認定こども園チムニーズEnglishスクール 520m
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この物件について

こちらの物件はJR香椎線を宇美駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺170m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
340000163186
自社管理番号
1279050010091
建築確認番号
--
登録日
2024/03/16
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(4)第16157号
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94589 お問い合わせ番号「72073-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 33位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 44位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/うきは市
交通事故発生件数 5位1位/遠賀郡芦屋町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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