リベロスクウェア笹丘3丁目IV 新築戸建 2号棟|茶山駅から徒歩28分|福岡市中央区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆外観☆いつでも内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪ ☆外観☆いつでも内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
間取り 間取り
☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪ウォークインクローゼット付き♪主寝室におすすめです♪ ☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪ウォークインクローゼット付き♪主寝室におすすめです♪
☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪ ☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪
☆洋室☆全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪ ☆洋室☆全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪
☆可動間仕切り☆ライフスタイルに合わせて5.3帖の洋室を1部屋として使用もできます♪ ☆可動間仕切り☆ライフスタイルに合わせて5.3帖の洋室を1部屋として使用もできます♪
☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪ ☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪♪ ☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪♪
☆玄関☆明るく広々した玄関は、帰ってきたときにホッとする空間♪クローゼットもあるので玄関はいつもスッキリ片付きます♪ ☆玄関☆明るく広々した玄関は、帰ってきたときにホッとする空間♪クローゼットもあるので玄関はいつもスッキリ片付きます♪
☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪ ☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪
☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪ ☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪
☆スタディカウンター☆お仕事や勉強など、多用途にご利用いただけるカウンター付きです♪ ☆スタディカウンター☆お仕事や勉強など、多用途にご利用いただけるカウンター付きです♪
☆ユニットバス☆便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪ ☆ユニットバス☆便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
福岡市立笹丘小学校 徒歩9分。 700m 福岡市立笹丘小学校 徒歩9分。 700m
福岡市立友泉中学校 徒歩7分。 550m 福岡市立友泉中学校 徒歩7分。 550m
ふくおか幼稚園 徒歩10分。 750m ふくおか幼稚園 徒歩10分。 750m
ハローデイ長尾店 徒歩12分。 1000m ハローデイ長尾店 徒歩12分。 1000m
イオンスタイル笹丘 徒歩11分。 850m イオンスタイル笹丘 徒歩11分。 850m
セブンイレブン福岡長尾1丁目店 徒歩10分。 750m セブンイレブン福岡長尾1丁目店 徒歩10分。 750m
ディスカウントドラッグコスモス長尾店 徒歩11分。 850m ディスカウントドラッグコスモス長尾店 徒歩11分。 850m
福岡中央銀行長尾支店 徒歩11分。 850m 福岡中央銀行長尾支店 徒歩11分。 850m
福岡友丘郵便局 徒歩15分。 1200m 福岡友丘郵便局 徒歩15分。 1200m
医療法人財団博愛会博愛会病院 徒歩9分。 700m 医療法人財団博愛会博愛会病院 徒歩9分。 700m
☆洗面化粧台☆人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡裏には便利な収納スペース♪ ☆洗面化粧台☆人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡裏には便利な収納スペース♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪ ☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
☆ワイドバルコニー☆南向きで日当たり良好なバルコニー♪ワイドサイズでお洗濯物も一気に干せます♪ ☆ワイドバルコニー☆南向きで日当たり良好なバルコニー♪ワイドサイズでお洗濯物も一気に干せます♪
☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪ ☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
☆クローゼット☆容量大きめクローゼット♪お部屋がすっきり片付きます♪ ☆クローゼット☆容量大きめクローゼット♪お部屋がすっきり片付きます♪
☆クローゼット☆容量大きめクローゼット♪お部屋がすっきり片付きます♪ ☆クローゼット☆容量大きめクローゼット♪お部屋がすっきり片付きます♪
☆廊下収納☆かさばる洗剤やトイレットペーパーのストック場所に♪取り出しやすいので大変便利♪ ☆廊下収納☆かさばる洗剤やトイレットペーパーのストック場所に♪取り出しやすいので大変便利♪
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新築戸建て
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POINT

\本日ご案内出来ます♪/お車は2台駐車可能です♪笹丘小学校まで徒歩9分♪イオンスタイル笹丘まで徒歩10分♪都市ガス・オールフローリング物件♪水まわりも設備充実♪

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基本情報

価格
3,798万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
89.42 ㎡
土地面積
126.72 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市中央区笹丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 茶山駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立笹丘小学校 700m
【中学校】福岡市立友泉中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【銀行】銀行 850m
【その他】ふくおか幼稚園 750m
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この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を茶山駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.80帖です。周辺550m圏内(徒歩7分)には福岡市立友泉中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
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物件番号
340000162866
自社管理番号
1461620000544
建築確認番号
--
登録日
2024/03/12
有効期限日
2024/05/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,798万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡城南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-68670 お問い合わせ番号「34877-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福岡県福岡市中央区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

福岡県福岡市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 41位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 26位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 1位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 4位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 41位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 74位1位/うきは市
交通事故発生件数 69位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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3,798万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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☆外観☆いつでも内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
間取り
☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪ウォークインクローゼット付き♪主寝室におすすめです♪
☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪
☆洋室☆全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪
☆可動間仕切り☆ライフスタイルに合わせて5.3帖の洋室を1部屋として使用もできます♪
☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪♪
☆玄関☆明るく広々した玄関は、帰ってきたときにホッとする空間♪クローゼットもあるので玄関はいつもスッキリ片付きます♪
☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪
☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪
☆スタディカウンター☆お仕事や勉強など、多用途にご利用いただけるカウンター付きです♪
☆ユニットバス☆便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
福岡市立笹丘小学校 徒歩9分。 700m
福岡市立友泉中学校 徒歩7分。 550m
ふくおか幼稚園 徒歩10分。 750m
ハローデイ長尾店 徒歩12分。 1000m
イオンスタイル笹丘 徒歩11分。 850m
セブンイレブン福岡長尾1丁目店 徒歩10分。 750m
ディスカウントドラッグコスモス長尾店 徒歩11分。 850m
福岡中央銀行長尾支店 徒歩11分。 850m
福岡友丘郵便局 徒歩15分。 1200m
医療法人財団博愛会博愛会病院 徒歩9分。 700m
☆洗面化粧台☆人気の三面鏡ドレッサータイプ♪鏡裏には便利な収納スペース♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
☆ワイドバルコニー☆南向きで日当たり良好なバルコニー♪ワイドサイズでお洗濯物も一気に干せます♪
☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
☆クローゼット☆容量大きめクローゼット♪お部屋がすっきり片付きます♪
☆クローゼット☆容量大きめクローゼット♪お部屋がすっきり片付きます♪
☆廊下収納☆かさばる洗剤やトイレットペーパーのストック場所に♪取り出しやすいので大変便利♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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