志免町向ヶ丘2丁目1期-YT|糟屋郡志免町(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

駐車並列2台可!お客様のご希望の日時にご案内させていただきます。 駐車並列2台可!お客様のご希望の日時にご案内させていただきます。
外観 外観
外観 外観
家事楽の水回り集中設計♪ 家事楽の水回り集中設計♪
2階廊下。 2階廊下。
収納豊富なシステムキッチン! 収納豊富なシステムキッチン!
シューズボックス付きで玄関すっきり! シューズボックス付きで玄関すっきり!
LDK+和室で広々約22帖! LDK+和室で広々約22帖!
南向きの明るいリビング♪ 南向きの明るいリビング♪
和室の扉を開けてLDKとつなげるとさらに開放的な空間に♪ 和室の扉を開けてLDKとつなげるとさらに開放的な空間に♪
対面キッチンがご家族のあたたかい時間を演出♪ 対面キッチンがご家族のあたたかい時間を演出♪
2階7帖洋室。 2階7帖洋室。
2階7帖洋室。 2階7帖洋室。
2階6帖洋室。 2階6帖洋室。
2階5.2帖洋室。 2階5.2帖洋室。
広々お風呂でほっとひといき♪ 広々お風呂でほっとひといき♪
志免町立志免東小学校。750m。徒歩10分。 志免町立志免東小学校。750m。徒歩10分。
マルキョウ志免店。700m。徒歩9分。 マルキョウ志免店。700m。徒歩9分。
ハローデイ志免店。700m。徒歩9分。 ハローデイ志免店。700m。徒歩9分。
3号棟 3号棟
広々とした洗面脱衣室。 広々とした洗面脱衣室。
1階トイレ。 1階トイレ。
2階トイレ。 2階トイレ。
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新築戸建て
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POINT

【ご案内受付中】敷地広々52坪で駐車並列2台可!3方角地で陽当たり良好+開放感有り♪小学校徒歩10分の子育てに優しい閑静な住宅街♪周辺に商業施設が充実していて買い物にも便利です♪

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基本情報

価格
3,898万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.10 ㎡
土地面積
173.25 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘2丁目 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 桜丘第一 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】志免町立志免東小学校 750m
【中学校】志免町立志免東中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 140m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 1,010m
【公園】公園 1,270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【銀行】銀行 680m
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当社は福岡県全域にわたる豊富な物件資料で、お客様にご満足いただけるよう親身になって物件をお探しいたします。お客様のご要望を満たすよう、より良いご提案を心掛けております。

この物件について

この物件はバスで桜丘第一まで行き、そこから徒歩10分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺140m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
三方 ( 北 5.3m 公道 ) ( 南 6.3m 公道 ) ( 西 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車並列2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【おすすめポイント】(1)駐車並列2台可!(2)3方角地で陽当たり良好+開放感有り!(3)永住の地に相応しい閑静な住宅街。(4)小学校徒歩10分で、小さなお子様がいるご家庭でも安心!(5)「マルキョウ」や「ハローデイ」が徒歩圏内!周辺に商業施設が充実した買い物便利なエリア☆(6)家事楽の水回り集中設計!(7)LDK+和室で広々約22帖!(8)収納力が嬉しいウォークインクローゼット付き♪
物件番号
340000162699
自社管理番号
1269730020385
建築確認番号
第KJH23-01910-1号
登録日
2024/03/11
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社情報サービス福岡
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州営業所9:00~20:00 福岡営業所9:00~20:00 福岡東営業所90:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「06447-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県糟屋郡志免町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 30位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 6位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 18位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 55位1位/うきは市
交通事故発生件数 66位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2階6帖洋室。
2階5.2帖洋室。
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マルキョウ志免店。700m。徒歩9分。
ハローデイ志免店。700m。徒歩9分。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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