新築戸建城南区樋井川2丁目 1号棟|七隈駅から徒歩33分|福岡市城南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

☆外観☆現地【2024年5月】撮影 ☆外観☆現地【2024年5月】撮影
間取り 間取り
☆洋室☆7帖のゆとりある洋室♪ウォークインクローゼット付き♪ ☆洋室☆7帖のゆとりある洋室♪ウォークインクローゼット付き♪
☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪ ☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪
☆洋室☆自然光が差し込む明るいお部屋♪自分だけの空間でリラックスタイムを♪ ☆洋室☆自然光が差し込む明るいお部屋♪自分だけの空間でリラックスタイムを♪
☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪掃き出し窓で風通り良好♪ ☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪掃き出し窓で風通り良好♪
☆キッチン☆換気できる小窓付き♪ ☆キッチン☆換気できる小窓付き♪
☆システムキッチン☆IHクッキングヒーターでお掃除楽々♪毎日清潔に保てます♪ ☆システムキッチン☆IHクッキングヒーターでお掃除楽々♪毎日清潔に保てます♪
☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪♪ ☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪♪
☆リビング☆17帖のゆとり空間♪大きな掃き出し窓で日当たり良好♪ ☆リビング☆17帖のゆとり空間♪大きな掃き出し窓で日当たり良好♪
☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪ ☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪
☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪ ☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪
☆リビング☆ナチュラルブラウンのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪ ☆リビング☆ナチュラルブラウンのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
☆ユニットバス☆便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪ ☆ユニットバス☆便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
福岡市立堤丘小学校 徒歩14分。 1000m 福岡市立堤丘小学校 徒歩14分。 1000m
福岡市立長尾中学校 徒歩1分。 70m 福岡市立長尾中学校 徒歩1分。 70m
仁愛保育園 徒歩6分。 450m 仁愛保育園 徒歩6分。 450m
サニー北片江店 徒歩14分。 1000m サニー北片江店 徒歩14分。 1000m
セブンイレブン福岡樋井川4丁目店 徒歩5分。 350m セブンイレブン福岡樋井川4丁目店 徒歩5分。 350m
ドラッグストアモリ堤店 徒歩11分。 750m ドラッグストアモリ堤店 徒歩11分。 750m
福岡銀行樋井川支店 徒歩12分。 850m 福岡銀行樋井川支店 徒歩12分。 850m
福岡長丘郵便局 徒歩13分。 900m 福岡長丘郵便局 徒歩13分。 900m
特定医療法人順和長尾病院 徒歩12分。 850m 特定医療法人順和長尾病院 徒歩12分。 850m
樋井川公園 徒歩1分。 90m 樋井川公園 徒歩1分。 90m
☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪ ☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪ ☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪ ☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
☆クローゼット☆容量大きめクローゼット♪お部屋がすっきり片付きます♪ ☆クローゼット☆容量大きめクローゼット♪お部屋がすっきり片付きます♪
☆クローゼット☆全居室に収納を完備しているため、居室の有効活用ができます♪ ☆クローゼット☆全居室に収納を完備しているため、居室の有効活用ができます♪
☆クローゼット☆棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪ ☆クローゼット☆棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
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新築戸建て
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POINT

\本日ご案内出来ます/お車は2台駐車可能♪オール電化物件♪対面式キッチン♪水まわり設備充実♪日当たり良好♪閑静な住宅地♪堤丘小学校まで徒歩14分♪周辺施設充実♪

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.87 ㎡
土地面積
124.05 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市城南区樋井川2丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 七隈駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立堤丘小学校 1,000m
【中学校】福岡市立長尾中学校 70m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 850m
【公園】公園 90m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【銀行】銀行 850m
【その他】仁愛保育園 450m
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この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を七隈駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺70m圏内(徒歩1分)には福岡市立長尾中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
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物件番号
340000162648
自社管理番号
1461620000542
建築確認番号
R05確認建築福住セ本01401号
登録日
2024/03/11
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社リアルティストア 福岡城南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9576号
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-68670 お問い合わせ番号「92292-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 51位1位/朝倉郡東峰村
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娯楽 レジャー施設数 59位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 46位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 45位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 55位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/うきは市
交通事故発生件数 21位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,390万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7帖 洋室 5帖 和室 4.5帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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☆外観☆現地【2024年5月】撮影
間取り
☆洋室☆7帖のゆとりある洋室♪ウォークインクローゼット付き♪
☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪
☆洋室☆自然光が差し込む明るいお部屋♪自分だけの空間でリラックスタイムを♪
☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪掃き出し窓で風通り良好♪
☆キッチン☆換気できる小窓付き♪
☆システムキッチン☆IHクッキングヒーターでお掃除楽々♪毎日清潔に保てます♪
☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪♪
☆リビング☆17帖のゆとり空間♪大きな掃き出し窓で日当たり良好♪
☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪
☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪
☆リビング☆ナチュラルブラウンのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
☆ユニットバス☆便利な浴室乾燥暖房機付き♪追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪
福岡市立堤丘小学校 徒歩14分。 1000m
福岡市立長尾中学校 徒歩1分。 70m
仁愛保育園 徒歩6分。 450m
サニー北片江店 徒歩14分。 1000m
セブンイレブン福岡樋井川4丁目店 徒歩5分。 350m
ドラッグストアモリ堤店 徒歩11分。 750m
福岡銀行樋井川支店 徒歩12分。 850m
福岡長丘郵便局 徒歩13分。 900m
特定医療法人順和長尾病院 徒歩12分。 850m
樋井川公園 徒歩1分。 90m
☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
☆ウォークインクローゼット☆収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
☆クローゼット☆容量大きめクローゼット♪お部屋がすっきり片付きます♪
☆クローゼット☆全居室に収納を完備しているため、居室の有効活用ができます♪
☆クローゼット☆棚付きなので整理もしやすくお部屋を広く活用できます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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