CRADLE GARDEN 小倉南区山手第1 1号棟|企救丘駅から徒歩13分|北九州市小倉南区(福岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました。現地ご案内いたします。ぜひご見学ください。 完成しました。現地ご案内いたします。ぜひご見学ください。
LDK15帖、2W.I.C、テレワークルーム、2wayバルコニーも快適。4LDKの間取りです。 LDK15帖、2W.I.C、テレワークルーム、2wayバルコニーも快適。4LDKの間取りです。
ワイドタイプのシステムキッチン。作業スペースが広く炊事が捗ります。 ワイドタイプのシステムキッチン。作業スペースが広く炊事が捗ります。
水回りも広々ご使用できます。 水回りも広々ご使用できます。
浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。 浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。
三ツ口のコンロは安全装置付き。お料理のレパートリーが増えそうですね 三ツ口のコンロは安全装置付き。お料理のレパートリーが増えそうですね
左手にシューズボックスあります。 左手にシューズボックスあります。
二重ロックでピッキング対策(施工例) 二重ロックでピッキング対策(施工例)
15帖、日当たりも良好です。 15帖、日当たりも良好です。
15帖、家族みんなでくつろげる広々リビングです。 15帖、家族みんなでくつろげる広々リビングです。
7.87帖の洋室です。寝室にも良いです。 7.87帖の洋室です。寝室にも良いです。
1坪タイプの浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい。 1坪タイプの浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい。
明るい浴室です。広々ご使用できます。 明るい浴室です。広々ご使用できます。
【幼稚園】星和台幼稚園まで927m 【幼稚園】星和台幼稚園まで927m
駐車スペース2台分。日当たり良好。角地物件のご案内です。 駐車スペース2台分。日当たり良好。角地物件のご案内です。
区画図です。2棟並ぶ新築戸建て。駐車スペースは2台可です。 区画図です。2棟並ぶ新築戸建て。駐車スペースは2台可です。
独自のコーティングで油汚れをしっかりガード 独自のコーティングで油汚れをしっかりガード
乾燥、冷暖房のできるお風呂換気扇。冬は暖かく、夏は涼しく入浴できます。(施工例) 乾燥、冷暖房のできるお風呂換気扇。冬は暖かく、夏は涼しく入浴できます。(施工例)
TVモニター付きインターフォンで来客をチェックできます。 TVモニター付きインターフォンで来客をチェックできます。
LEDダウンライトで電気代を節約。 LEDダウンライトで電気代を節約。
サイディングの汚れににくい外壁です。 サイディングの汚れににくい外壁です。
ハンドシャワータイプの洗面化粧台。朝の髪のお手入れもこれで安心です。 ハンドシャワータイプの洗面化粧台。朝の髪のお手入れもこれで安心です。
節水型のトイレです 節水型のトイレです
快適なバルコニーです 快適なバルコニーです
駐車2台可能です。前面道路、綺麗に整備されています。 駐車2台可能です。前面道路、綺麗に整備されています。
全室収納付きなのでお部屋がスッキリ☆快適です。 全室収納付きなのでお部屋がスッキリ☆快適です。
収納豊富です 収納豊富です
5.25帖の洋室。日当たり良好です。 5.25帖の洋室。日当たり良好です。
6.75帖の洋室です。子供部屋にも良いです。 6.75帖の洋室です。子供部屋にも良いです。
洋風和室5帖。癒されますね 洋風和室5帖。癒されますね
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新築戸建て
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POINT

品質へのこだわり、住宅性能はゆずらない!『マイホーム実現』の夢を叶えて頂く為に!の想いがつまった家☆いますぐ入居可能な完成物件♪是非この機会にお問い合わせください 2W.I.C、テレワークルーム

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基本情報

価格
2,799万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.00 ㎡ (壁芯)
土地面積
122.55 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区山手2丁目 地図地図を見る
交通機関

北九州高速鉄道 企救丘駅/徒歩13分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立守恒小学校 400m
【中学校】北九州市立守恒中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 558m
【スーパー】スーパー 987m
【その他】星和台幼稚園 927m
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この物件について

この物件は徒歩13分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には北九州市立守恒小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 7.9m 公道 ) ( 東 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
現地ご案内致します。北九州市小倉南区エリアの新居にピッタリ。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。バス停まで徒歩5分です。交通機関を利用してお出かけも可能です。
物件番号
340000162633
自社管理番号
37074240000933
建築確認番号
第R05SHC125521号
登録日
2024/03/11
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「16222-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 51位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 59位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 35位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 40位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/うきは市
交通事故発生件数 39位1位/遠賀郡芦屋町

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節水型のトイレです
快適なバルコニーです
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収納豊富です
5.25帖の洋室。日当たり良好です。
6.75帖の洋室です。子供部屋にも良いです。
洋風和室5帖。癒されますね
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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